Frisch saniert! Kreativer Freiraum im Herzen von 1070 Wien-Neubau *Magazin-Lager-Hobbyraum* mit Altbau-Charme!
Wien 7., Neubauविवरण
Kreativer Freiraum im Herzen von Wien-Neubau - frisch SANIERT!
Magazin / Atelier / Studio / Hobbyraum mit Altbau-Charme – 60,5 m² in 1070 Wien
Inmitten des lebendigen und künstlerisch geprägten 7. Bezirks (Baujahr 1862) wartet dieses charmante Magazin-/Atelierobjekt auf neue kreative Ideen. Gelegen an der Ecke Neustiftgasse / Neubaugasse, bietet diese Fläche im Souterrain eines historischen Altbaus viel Potenzial für vielfältige Nutzungen
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Zwei großzügige Arbeits-/Atelierräume
Separates WC mit Hebeanlage
kleine Teeküche
Tageslichtfenster sorgen trotz der tiefergelegenen Lage für eine freundliche Atmosphäre
Fußbodenheizung in ca. der Hälfte der Fläche – für angenehmes Arbeiten
Starkstromanschluss vorhanden – ideal für Werkstatt- oder Studiobetrieb
Altbauflair pur: Sichtbare historische Mauersteine und originaler Charme
Zugang über den ruhigen Innenhof – 14 Stufen führen ins Objekt
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage des 7. Bezirks – direkt an der Ecke Neustiftgasse / Neubaugasse.
Die Umgebung überzeugt durch:
Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote
Kulturelles Flair mit Galerien, Ateliers und Designshops
Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, Busse, Straßenbahn)
Hier sind Sie mitten im kreativen Herzen Wiens – ideal für alle, die Inspiration und urbanes Lebensgefühl schätzen.
Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt und folgt.
Individuelle Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.
Kontaktieren Sie uns:
📞 0660 141 16 77
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Teeküche, U-Bahn-Nähe
मुख्य जानकारी
- संपत्ति संख्या
- 2142/22212
- विपणन प्रकार
- Kaufen
- संपत्ति का प्रकार
- Gewerbe
- Nutzfläche
- ca. 60,00 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1862
- अलग शौचालय
- 1
- निर्माण शैली
- Altbau
- स्थिति
- gepflegt
ऊर्जा प्रमाणपत्र
स्थान
अनुमानित स्थान — Wien 7., Neubau
बुनियादी सुविधाएँ और दूरियाँ
यातायात
- बस
- 250 m
- मेट्रो
- 750 m
- ट्राम
- 250 m
- रेलवे स्टेशन
- 750 m
- मोटरवे प्रवेश
- 4.000 m
रोज़मर्रा की खरीदारी
- सुपरमार्केट
- 250 m
- बेकरी
- 250 m
- शॉपिंग सेंटर
- 750 m
स्वास्थ्य
- डॉक्टर
- 250 m
- दवाख़ाना
- 250 m
- क्लिनिक
- 750 m
- अस्पताल
- 1.250 m
अन्य
- स्कूल
- 250 m
- किंडरगार्टन
- 250 m
- विश्वविद्यालय
- 250 m
- व्यावसायिक महाविद्यालय
- 500 m
- एटीएम
- 500 m
- बैंक
- 500 m
- डाकघर
- 750 m
- पुलिस
- 500 m
दूरियाँ सीधी रेखा में · स्रोत: OpenStreetMap
