Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca.60m2 / inkl. KFZ Stellplatz
Tulln an der DonauDescription
Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca. 60m2 / inkl. KFZ Stellplatz
Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie ab September verfügbare und 2025 komplett sanierte, sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln in der Staasdorfer Straße.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3 m, helle Räume und eine moderne Ausstattung.
Kfz-Stellplatz Nutzung ist im Mietpreis inkludiert!
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt, Cafe, Apotheke befindet sich direkt vor der Haustüre.
Ab September 2026 beziehbar!
Raumaufteilung ca. 60 m²:
Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
Zimmer
Bad mit Dusche
WC separat
Abstellraum
Ausstattung:
Einbauküche
Raumhöhe ca. 3,0 m
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Helles, breites Stiegenhaus
Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985)
Kfz-Stellplatz inklusive
Kostenübersicht:
Nettomiete: € 831,88
Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): € 162,75
Gesamtmiete brutto: € 1.077,82
Heizkostenakkonto: € 40
Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
Provisionsfrei!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gas, Zentralheizung, Massiv
Key facts
- Property no.
- 2142/22578
- Marketing type
- Mieten
- Property type
- Wohnung
- Living area
- ca. 59,42 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1985
- Bathrooms
- 1
- Sep. WC
- 1
- Construction
- Neubau
- Condition
- neuwertig
Amenities
Energy certificate
Location
Approximate location — Tulln an der Donau
Infrastructure & distances
Transport
- Bus
- 250 m
- Railway station
- 750 m
- Motorway junction
- 4,500 m
- aerodrome
- 4,500 m
Other
- School
- 500 m
- Kindergarten
- 500 m
- University
- 750 m
- College
- 750 m
- Bank
- 250 m
- ATM
- 250 m
- Post office
- 1,000 m
- Police
- 1,250 m
Local supply
- Supermarket
- 250 m
- Bakery
- 250 m
- Shopping centre
- 1,000 m
Health
- Doctor
- 250 m
- Pharmacy
- 250 m
- Clinic
- 5,750 m
- Hospital
- 750 m
Distances as the crow flies · Source: OpenStreetMap
