Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage
Wien 10., FavoritenΠεριγραφή
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1913 im begehrten Stadtteil Favoriten. Die Wohnung befindet sich im 1.
Stock (3. Geschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche Atmosphäre. Sämtliche Räume, einschließlich des Schlafzimmers, sind separat vom Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine inklusive Glaswand und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC bietet erhöhten Komfort. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt im Wohnzimmer über Gaskonvektor und im Schlafzimmer über Elektro-Infrarotstrahlungspaneel (Technotherm 750W) mit Raumthermostat.
Hinweis:
Im Rahmen umfangreicher Um- und Ausbauarbeiten hat das Haus ein Darlehen aufgenommen. Die Rückzahlung dieses Darlehens wurde anteilig auf die einzelnen Einheiten aufgeteilt.
Für diese Einheit beträgt die monatliche Rückzahlungsrate 155,40.–, welche zusätzlich zur monatlichen Vorschreibung in Rechnung gestellt wird. Das Darlehen läuft noch etwa 15 Jahre, kann jedoch auf Wunsch auch vorzeitig zurückgezahlt werden.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, dessen Nutzung gegen eine monatliche Gebühr möglich ist. Derzeit wird dieses Angebot von der Eigentümerin nicht in Anspruch genommen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorraum
Bad
WC
Wohnzimmer ( Parkettboden )
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Highlights:
Stilvoll renovierter Altbau ( Sanierung 2015 )
Neue Fenster von der Firma Gaulhofer sorgen für gute Energieeffizienz und Schallschutz
Sofort bezugsfertig
Sonstiges:
eigenes Kellerabteil
Lage:
Straßenbahn Linie O und 11
Buslinien
U1
Video: https://www.youtube.com/watch?v=MFJyUM3nC_w
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, Personenaufzug, U-Bahn-Nähe, Massiv
Βασικά στοιχεία
- Κωδικός ακινήτου
- 2142/22030
- Είδος διάθεσης
- Kaufen
- Τύπος ακινήτου
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 43,80 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1913
- Λουτρά
- 1
- Ξεχωριστό WC
- 1
- Τρόπος κατασκευής
- Altbau
- Κατάσταση
- gepflegt
Παροχές
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Τοποθεσία
Κατά προσέγγιση τοποθεσία — Wien 10., Favoriten
Υποδομές και αποστάσεις
Συγκοινωνίες
- Λεωφορείο
- 250 m
- Μετρό
- 750 m
- Τραμ
- 250 m
- Σιδηροδρομικός σταθμός
- 750 m
- Κόμβος αυτοκινητοδρόμου
- 1.250 m
Υγεία
- Ιατρός
- 250 m
- Φαρμακείο
- 250 m
- Κλινική
- 1.000 m
- Νοσοκομείο
- 1.750 m
Καθημερινές αγορές
- Σούπερ μάρκετ
- 250 m
- Αρτοποιείο
- 250 m
- Εμπορικό κέντρο
- 1.750 m
Λοιπά
- Σχολείο
- 500 m
- Νηπιαγωγείο
- 250 m
- Πανεπιστήμιο
- 500 m
- Ανώτατη σχολή εφαρμοσμένων επιστημών
- 2.750 m
- ΑΤΜ
- 500 m
- Τράπεζα
- 500 m
- Ταχυδρομείο
- 500 m
- Αστυνομία
- 750 m
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή · πηγή: OpenStreetMap
