Μετάβαση στο περιεχόμενο
Διαδικασία

Έτσι πουλάμε το ακίνητό σας.

Με διαφάνεια, σε τέσσερις σαφείς φάσεις — και με τεχνολογία που κάνει τη διαφορά: 102.000 εγγεγραμμένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, βοηθός AI όλο το εικοσιτετράωρο και προβολή σε όλα τα κανάλια. Ξέρετε πάντα τι ακολουθεί.

102.000εγγεγραμμένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές
880 εκατ. €Όγκος συναλλαγών
4,9 ★1.250+ αξιολογήσεις

Τέσσερις φάσεις — μία σαφής πορεία.

01Ημέρα 1–3

Προετοιμασία

Πρώτη συνάντηση, επιτόπια επίσκεψη, αποσαφήνιση των στόχων σας. Σας λέμε ανοιχτά αν είμαστε ο κατάλληλος συνεργάτης — και πώς θα τοποθετήσουμε το ακίνητό σας στην αγορά.

Τι αναλαμβάνει η 4M
  • Πρώτη συνάντηση και επίσκεψη στο ακίνητο
  • Αποσαφήνιση στόχων και ειλικρινής εκτίμηση
Το πλεονέκτημά σας

Ένα σταθερό πρόσωπο επικοινωνίας — από το πρώτο λεπτό έως την παράδοση.

02Ημέρα 4–10

Εκτίμηση

Προσδιορισμός αξίας με βάση την αγορά, τεκμηριωμένος — συγκρίσιμος, εμπεριστατωμένος και νομικά ανθεκτικός. Λαμβάνετε μια επαληθεύσιμη στρατηγική τιμής, όχι ένα φανταστικό νούμερο.

Τι αναλαμβάνει η 4M
  • Τεκμηριωμένος προσδιορισμός αξίας
  • Στρατηγική τιμής και προβολής
Τεχνολογία

Άμεση εκτίμηση με υποστήριξη AI και εκτίμηση ειδικού επιτόπου.

03Ημέρα 10–60

Προβολή

Διακριτικά off-market ή ως στρατηγική premium αγγελία — επιλέγουμε τον δρόμο που αποφέρει την υψηλότερη τιμή. Επαγγελματική φωτογράφιση, βίντεο, home staging και μια παρουσίαση που πουλάει.

Τι αναλαμβάνει η 4M
  • Παρουσίαση, φωτογραφίες, βίντεο, home staging
  • Παρουσία σε όλα τα κανάλια
Το δίκτυό μας

102.000 εγγεγραμμένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, βοηθός AI που απαντά σε ερωτήσεις όλο το εικοσιτετράωρο και προβολή σε 12 κανάλια.

04Ημέρα 60–120

Ολοκλήρωση

Διαπραγματεύσεις, προετοιμασία συμβολαίου, συμβολαιογράφος, παράδοση. Σας συνοδεύουμε έως την παράδοση των κλειδιών — δεν αφήνουμε τίποτα στην τύχη.

Τι αναλαμβάνει η 4M
  • Διαπραγματεύσεις και προετοιμασία συμβολαίου
  • Συμβολαιογράφος, διεκπεραίωση, παράδοση
Δίκτυο συνεργατών

Δικηγόρος, συμβολαιογράφος και τράπεζα από έναν συνεργάτη — για γρήγορη και ασφαλή διεκπεραίωση.

Προβολή σε όλα τα κανάλια
ΦωτογράφοςΒίντεοDroneHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House

Τι λαμβάνετε από εμάς.

Επαγγελματική φωτογράφιση

Λήψεις υψηλής ποιότητας που αναδεικνύουν το ακίνητό σας.

Βίντεο και drone

Κινούμενη εικόνα και εναέριες λήψεις για μέγιστη προσοχή.

Home staging

Μια σκηνοθεσία που κάνει τους χώρους να δείχνουν μεγαλύτεροι, φωτεινότεροι και πιο επιθυμητοί.

Πειστική παρουσίαση

Μια επαγγελματική παρουσίαση που πείθει τους ενδιαφερόμενους.

Zoki — βοηθός AI 24/7

Απαντά αμέσως στις ερωτήσεις των αγοραστών, μέρα και νύχτα, σε πάνω από 30 γλώσσες.

102.000 εγγεγραμμένοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές

Το ακίνητό σας μπαίνει αμέσως στη βάση αγοραστών του CRM μας.

Σταθερό πρόσωπο επικοινωνίας

Ένας άνθρωπος που σας συνοδεύει σε όλη την πώληση.

Τεκμηριωμένη εκτίμηση

Επαληθεύσιμη, εμπεριστατωμένη, νομικά ανθεκτική — όχι ένα φανταστικό νούμερο.

Η υπόσχεσή μας

Στόχος μας δεν είναι απλώς να πουλήσουμε το ακίνητό σας — αλλά να το πουλήσουμε ταχύτερα, με μεγαλύτερη ασφάλεια και στην καλύτερη τιμή.

Το ακίνητό σας αξίζει κάτι παραπάνω από το συνηθισμένο. Δεν πουλάμε απλώς ακίνητα — συνοδεύουμε ανθρώπους σε μία από τις σημαντικότερες αποφάσεις της ζωής τους. Με πάνω από 21 χρόνια εμπειρίας, 102.000 εγγεγραμμένους ενδιαφερόμενους αγοραστές και την πιο σύγχρονη τεχνολογία AI δημιουργούμε τις καλύτερες προϋποθέσεις για την επιτυχία σας.

Συμβουλευτική συζήτηση χωρίς δέσμευση

Νούμερα που μιλούν για εμάς.

102.000Επαφές στο δίκτυο
880 εκατ. €Όγκος συναλλαγών
8.639+ακίνητα που διαμεσολαβήθηκαν
23συνοικίες της Βιέννης

Συχνές ερωτήσεις.

Πόσο κοστίζει η πώληση μέσω της 4M Immobilien;

Η προμήθειά μας ακολουθεί τα νόμιμα ανώτατα όρια του αυστριακού κανονισμού μεσιτών ακινήτων και καταρχήν οφείλεται μόνο σε περίπτωση επιτυχίας. Η εκτίμηση και η πρώτη συνάντηση είναι δωρεάν και χωρίς δέσμευση.

Πόσο διαρκεί μια πώληση στη Βιέννη;

Εξαρτάται από το ακίνητο, την τοποθεσία και την προσδοκία τιμής. Με εκτίμηση σύμφωνη με την αγορά και μέσω του δικτύου μας καταχωρισμένων ενδιαφερομένων, η πώληση επιτυγχάνεται συχνά μέσα σε λίγες εβδομάδες.

Πουλάτε και διακριτικά / off-market;

Ναι. Εφόσον το επιθυμείτε, προσφέρουμε το ακίνητό σας χωρίς δημόσια αγγελία — στοχευμένα σε ελεγμένους ενδιαφερόμενους από το δίκτυό μας.

Ποια έγγραφα χρειάζομαι;

Κατά κανόνα απόσπασμα κτηματολογίου, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και κατόψεις — σε οριζόντια ιδιοκτησία και τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μαζί με τον τρέχοντα λογαριασμό κοινοχρήστων. Σας βοηθάμε στη συγκέντρωσή τους.

Πόσο αξίζει το ακίνητό σας;

Ξεκινήστε με μια δωρεάν άμεση εκτίμηση χωρίς δέσμευση — σε λίγα δευτερόλεπτα.