رفتن به محتوا
روند کار

این‌گونه ملک شما را می‌فروشیم.

شفاف، در چهار مرحله روشن — و با فناوری‌ای که تفاوت می‌سازد: 102.000 خریدار علاقه‌مند ثبت‌شده، دستیار هوش مصنوعی شبانه‌روزی و بازاریابی در همه کانال‌ها. در هر لحظه می‌دانید گام بعدی چیست.

102.000خریدار علاقه‌مند ثبت‌شده
880 میلیون €حجم معاملات
4,9 ★بیش از 1.250 نظر

چهار مرحله — یک مسیر روشن.

01روز 1–3

آغاز

گفت‌وگوی نخست، بازدید محل، روشن کردن هدف‌های شما. صادقانه می‌گوییم آیا شریک مناسب شما هستیم — و ملک شما را چگونه جایگاه‌یابی می‌کنیم.

آنچه 4M بر عهده می‌گیرد
  • گفت‌وگوی نخست و بازدید ملک
  • روشن کردن هدف‌ها و برآورد صادقانه
مزیت شما

یک نفر رابط ثابت — از نخستین دقیقه تا تحویل.

02روز 4–10

ارزیابی

تعیین ارزش مستند و مطابق بازار — قابل مقایسه، مستدل و معتبر در دادگاه. راهبرد قیمتی قابل پیگیری دریافت می‌کنید، نه یک عدد آرزویی.

آنچه 4M بر عهده می‌گیرد
  • تعیین مستند ارزش
  • راهبرد قیمت و بازاریابی
فناوری

برآورد فوری با هوش مصنوعی به‌علاوه ارزیابی کارشناس در محل.

03روز 10–60

بازاریابی

محرمانه off-market یا به‌صورت آگهی ویژه راهبردی — راهی را برمی‌گزینیم که بالاترین قیمت را بیاورد. عکس‌های حرفه‌ای، ویدئو، هوم‌استیجینگ و بروشوری که می‌فروشد.

آنچه 4M بر عهده می‌گیرد
  • بروشور، عکاسی، ویدئو، هوم‌استیجینگ
  • نمایش در همه کانال‌ها
شبکه ما

102.000 خریدار علاقه‌مند ثبت‌شده، دستیار هوش مصنوعی که شبانه‌روز به درخواست‌ها پاسخ می‌دهد و بازاریابی در 12 کانال.

04روز 60–120

نهایی‌سازی

مذاکره، تنظیم قرارداد، جلسه دفترخانه، تحویل. تا تحویل کلید همراه شما هستیم — هیچ چیز به شانس سپرده نمی‌شود.

آنچه 4M بر عهده می‌گیرد
  • مذاکره و تنظیم قرارداد
  • دفترخانه، انجام امور، تحویل
شبکه شرکا

وکیل، دفتر اسناد رسمی و بانک از یک منبع — برای انجام سریع و مطمئن امور.

بازاریابی در همه کانال‌ها
عکاسویدئوپهپادهوم‌استیجینگGoogle Adsفیسبوکاینستاگرامتیک‌تاکیوتیوبخبرنامهCRMOpen House

آنچه نزد ما دریافت می‌کنید.

عکاسی حرفه‌ای

تصاویری باکیفیت که ملک شما را در بهترین نور نشان می‌دهند.

ویدئو و پهپاد

تصویر متحرک و نماهای هوایی برای بیشترین توجه.

هوم‌استیجینگ

چیدمانی که فضاها را بزرگ‌تر، روشن‌تر و دلخواه‌تر جلوه می‌دهد.

بروشور متقاعدکننده

بروشوری حرفه‌ای که متقاضیان را متقاعد می‌کند.

Zoki — دستیار هوش مصنوعی 24/7

بی‌درنگ به پرسش‌های خریداران پاسخ می‌دهد، شب و روز، به بیش از 30 زبان.

102.000 خریدار علاقه‌مند ثبت‌شده

ملک شما بی‌درنگ با پایگاه خریداران CRM ما تطبیق داده می‌شود.

رابط ثابت

یک نفر که در تمام مسیر فروش همراه شماست.

ارزیابی مستند

قابل پیگیری، مستدل، معتبر در دادگاه — نه یک عدد آرزویی.

قول ما

هدف ما فقط فروش ملک شما نیست — بلکه فروش آن سریع‌تر، مطمئن‌تر و به بهترین قیمت است.

ملک شما شایسته بیش از حد استاندارد است. ما فقط ملک نمی‌فروشیم — انسان‌ها را در یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های زندگی‌شان همراهی می‌کنیم. با بیش از 21 سال تجربه، 102.000 خریدار علاقه‌مند ثبت‌شده و مدرن‌ترین فناوری هوش مصنوعی بهترین شرایط را برای موفقیت شما فراهم می‌کنیم.

مشاوره بدون تعهد

اعدادی که به سود ما سخن می‌گویند.

102.000مخاطب در شبکه
880 میلیون €حجم معاملات
8.639+ملک واگذارشده
23منطقه وین

پرسش‌های متداول.

فروش از طریق 4M Immobilien چقدر هزینه دارد؟

کمیسیون ما بر پایه سقف‌های قانونی آیین‌نامه مشاوران املاک اتریش تعیین می‌شود و اصولاً تنها در صورت موفقیت پرداخت می‌شود. ارزیابی و گفت‌وگوی نخست رایگان و بدون تعهد است.

فروش در وین چقدر طول می‌کشد؟

به ملک، موقعیت و انتظار قیمتی بستگی دارد. با ارزیابی مطابق بازار و از طریق شبکه متقاضیان ثبت‌شده ما، فروش اغلب ظرف چند هفته انجام می‌شود.

آیا محرمانه / off-market هم می‌فروشید؟

بله. در صورت تمایل، ملک شما را بدون آگهی عمومی عرضه می‌کنیم — هدفمند به متقاضیان بررسی‌شده شبکه‌مان.

چه مدارکی لازم دارم؟

معمولاً سند ثبتی، گواهی انرژی و نقشه‌ها — در مورد آپارتمان‌های ملکی افزون بر آن قرارداد مالکیت و صورت‌حساب‌های جاری. در تهیه آن‌ها کمکتان می‌کنیم.

ملک شما چقدر می‌ارزد؟

با یک برآورد فوری رایگان و بدون تعهد آغاز کنید — در چند ثانیه.