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절차

저희는 이렇게 매각합니다.

명확한 4단계로 투명하게 — 그리고 차이를 만드는 기술과 함께: 102.000명의 등록 매수 희망 고객, 24시간 AI 어시스턴트, 전 채널 마케팅. 다음 단계가 무엇인지 늘 알고 계실 수 있습니다.

102.000명의 등록 매수 희망 고객
8억 8천만 유로거래 규모
4,9 ★1.250개 이상의 후기

네 단계 — 하나의 분명한 길.

011–3일차

준비

첫 미팅, 현장 확인, 목표 정리. 저희가 적합한 파트너인지, 그리고 부동산을 시장에 어떻게 자리매김할지 솔직하게 말씀드립니다.

4M이 맡는 일
  • 첫 미팅과 현장 방문
  • 목표 정리와 솔직한 판단
고객의 이점

고정된 담당자 — 첫 순간부터 인도까지.

024–10일차

가치 평가

시장에 기반하고 문서화된 가치 산정 — 비교 가능하고, 근거가 확실하며, 법적으로도 통용됩니다. 근거 없는 숫자가 아니라 검증 가능한 가격 전략을 받으십니다.

4M이 맡는 일
  • 문서화된 가치 산정
  • 가격 및 마케팅 전략
기술

AI 기반 즉시 평가에 더해 전문가의 현장 감정.

0310–60일차

마케팅

비공개 오프마켓 또는 전략적 프리미엄 광고 — 가장 높은 가격을 이끌어내는 방식을 선택합니다. 전문 사진, 영상, 홈 스테이징, 그리고 실제로 팔리는 매물 자료.

4M이 맡는 일
  • 매물 자료, 사진, 영상, 홈 스테이징
  • 전 채널 노출
저희 네트워크

102.000명의 등록 매수 희망 고객, 24시간 질문에 답하는 AI 어시스턴트, 12개 채널 마케팅.

0460–120일차

계약 체결

협상, 계약 준비, 공증, 인도. 열쇠를 넘기는 순간까지 함께합니다 — 무엇도 운에 맡기지 않습니다.

4M이 맡는 일
  • 협상과 계약 준비
  • 공증, 절차 처리, 인도
파트너 네트워크

변호사, 공증인, 은행을 한 번에 — 빠르고 안전한 처리.

전 채널 마케팅
사진 촬영영상드론홈 스테이징구글 광고페이스북인스타그램틱톡유튜브뉴스레터CRM오픈 하우스

저희와 함께라면 받으시는 것.

전문 사진 촬영

부동산을 가장 좋은 모습으로 보여 주는 고품질 사진.

영상과 드론

움직이는 영상과 항공 촬영으로 최대한의 주목도를.

홈 스테이징

공간을 더 넓고, 밝고, 매력적으로 보이게 하는 연출.

설득력 있는 매물 자료

매수 희망 고객을 사로잡는 전문 자료.

Zoki — 24시간 AI 어시스턴트

30개가 넘는 언어로 밤낮없이 매수자 문의에 즉시 답합니다.

102.000명의 등록 매수 희망 고객

부동산이 곧바로 저희 CRM 매수자 데이터베이스에 등록됩니다.

고정 담당자

매각 전 과정을 한 사람이 끝까지 함께합니다.

문서화된 가치 평가

검증 가능하고 근거가 확실하며 법적으로도 통용됩니다 — 근거 없는 숫자가 아닙니다.

저희의 약속

저희의 목표는 단순히 부동산을 파는 것이 아니라, 더 빠르게, 더 안전하게 그리고 최고의 가격으로 매각하는 것입니다.

귀하의 부동산에는 평범함 이상의 서비스가 어울립니다. 저희는 단순히 부동산을 거래하지 않습니다 — 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나를 함께합니다. 21년이 넘는 경험, 102.000명의 등록 매수 희망 고객, 최신 AI 기술로 성공을 위한 최적의 조건을 만듭니다.

부담 없는 상담 신청

숫자가 저희를 대신 말합니다.

102.000네트워크 내 연락처
8억 8천만 유로거래 규모
8.639+중개한 부동산
23개 비엔나 구

자주 묻는 질문.

4M Immobilien을 통한 매각 비용은 얼마인가요?

저희 수수료는 오스트리아 부동산 중개 규정의 법정 상한을 따르며, 원칙적으로 매각이 성사된 경우에만 발생합니다. 가치 평가와 첫 미팅은 무료이며 부담이 없습니다.

비엔나에서 매각에는 얼마나 걸리나요?

부동산, 위치, 희망 가격에 따라 다릅니다. 시장에 맞는 가치 평가와 등록 고객 네트워크를 통해 몇 주 안에 성사되는 경우가 많습니다.

비공개 / 오프마켓 매각도 하시나요?

네. 원하시면 공개 광고 없이 — 네트워크 내 검증된 고객에게만 매물을 소개해 드립니다.

어떤 서류가 필요한가요?

일반적으로 등기부 등본, 에너지 효율 증명서, 평면도가 필요하며, 구분소유 아파트라면 구분소유 계약서와 최근 관리비 정산서도 필요합니다. 준비를 도와드립니다.

귀하의 부동산은 얼마의 가치가 있을까요?

무료로, 부담 없이 즉시 평가부터 시작해 보세요 — 몇 초면 됩니다.