Pređi na sadržaj
Tok

Ovako prodajemo vašu nekretninu.

Transparentno, u četiri jasne faze — i s tehnologijom koja čini razliku: 102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca, AI asistent 0–24 i marketing na svim kanalima. U svakom trenutku znate šta slijedi.

102.000registrovanih zainteresovanih kupaca
€ 880 mil.volumen transakcija
4,9 ★1.250+ recenzija

Četiri faze — jasan put.

01Dan 1–3

Uspostava kontakta

Prvi razgovor, obilazak na licu mjesta, razjašnjenje vaših ciljeva. Otvoreno vam kažemo jesmo li pravi partner — i kako pozicioniramo vašu nekretninu.

Šta preuzima 4M
  • Prvi razgovor i obilazak nekretnine
  • Razjašnjenje ciljeva i iskrena procjena
Vaša prednost

Stalna osoba za kontakt — od prve minute do primopredaje.

02Dan 4–10

Procjena

Tržišno utemeljena, dokumentovana procjena vrijednosti — uporedivo, utemeljeno i sudski valjano. Dobijate razumljivu strategiju cijene, a ne željeni broj.

Šta preuzima 4M
  • Dokumentovana procjena vrijednosti
  • Strategija cijene i marketinga
Tehnologija

Trenutna procjena podržana vještačkom inteligencijom uz stručnu procjenu na licu mjesta.

03Dan 10–60

Marketing

Diskretno off-market ili kao strateški premium oglas — biramo put koji donosi najvišu cijenu. Profesionalne fotografije, video, home staging i prospekt koji prodaje.

Šta preuzima 4M
  • Prospekt, fotografija, video, home staging
  • Objava na svim kanalima
Naša mreža

102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca, AI asistent koji odgovara na upite 0–24 i marketing na 12 kanala.

04Dan 60–120

Zaključenje

Pregovori, priprema ugovora, termin kod notara, primopredaja. Pratimo vas do primopredaje ključa — ništa se ne prepušta slučaju.

Šta preuzima 4M
  • Pregovori i priprema ugovora
  • Notar, provođenje, primopredaja
Mreža partnera

Advokat, notar i banka na jednom mjestu — za brzo i sigurno provođenje.

Marketing na svim kanalima
FotografVideoDronHome StagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House

Šta kod nas dobijate.

Profesionalna fotografija

Kvalitetni snimci koji vašu nekretninu prikazuju u najboljem svjetlu.

Video i dron

Pokretna slika i zračni snimci za maksimalnu pažnju.

Home Staging

Uređenje koje prostore čini većima, svjetlijima i poželjnijima.

Uvjerljiv prospekt

Profesionalni prospekt koji uvjerava zainteresovane.

Zoki — AI asistent 24/7

Odmah odgovara na upite kupaca, dan i noć, na više od 30 jezika.

102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca

Vaša nekretnina odmah dolazi do naše CRM baze kupaca.

Stalna osoba za kontakt

Jedna osoba koja vas prati kroz cijelu prodaju.

Dokumentovana procjena

Razumljivo, utemeljeno, sudski valjano — bez željenog broja.

Naše obećanje

Naš cilj nije samo prodati vašu nekretninu — nego brže, sigurnije i po najboljoj cijeni.

Vaša nekretnina zaslužuje više od standarda. Ne prodajemo samo nekretnine — pratimo ljude u jednoj od najvažnijih odluka njihovog života. S više od 21 godine iskustva, 102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca i najmodernijom AI tehnologijom stvaramo najbolje uslove za vaš uspjeh.

Neobavezujući savjetodavni razgovor

Brojke koje govore za nas.

102.000kontakata u mreži
€ 880 mil.volumen transakcija
8.639+posredovanih nekretnina
23bečka okruga

Česta pitanja.

Koliko košta prodaja preko 4M Immobilien?

Naša provizija ravna se prema zakonskim najvišim stopama pravilnika o posredovanju nekretninama i u pravilu se plaća samo u slučaju uspjeha. Procjena i prvi razgovor besplatni su i neobavezujući.

Koliko traje prodaja u Beču?

To ovisi o nekretnini, lokaciji i očekivanju cijene. Uz tržišno utemeljenu procjenu i preko naše mreže evidentiranih zainteresovanih, prodaja često uspijeva u roku od nekoliko sedmica.

Prodajete li i diskretno / off-market?

Da. Na želju vašu nekretninu prodajemo bez javnog oglasa — ciljano provjerenim zainteresovanima iz naše mreže.

Koje dokumente trebam?

U pravilu izvod iz zemljišnih knjiga, energetski certifikat i tlocrte — kod stanova u vlasništvu dodatno ugovor o etažnom vlasništvu i aktuelne obračune režijskih troškova. Pomažemo vam u pribavljanju.

Koliko vrijedi vaša nekretnina?

Započnite besplatnom, neobavezujućom trenutnom procjenom — u nekoliko sekundi.