Prijeđi na sadržaj
Tijek

Ovako prodajemo vašu nekretninu.

Transparentno, u četiri jasne faze — i s tehnologijom koja čini razliku: 102.000 registriranih zainteresiranih kupaca, AI asistent 0–24 i marketing na svim kanalima. U svakom trenutku znate što slijedi.

102.000registriranih zainteresiranih kupaca
€ 880 mil.volumen transakcija
4,9 ★1.250+ recenzija

Četiri faze — jasan put.

01Dan 1–3

Uspostava kontakta

Prvi razgovor, obilazak na licu mjesta, razjašnjenje vaših ciljeva. Otvoreno vam kažemo jesmo li pravi partner — i kako pozicioniramo vašu nekretninu.

Što preuzima 4M
  • Prvi razgovor i obilazak nekretnine
  • Razjašnjenje ciljeva i iskrena procjena
Vaša prednost

Stalna osoba za kontakt — od prve minute do primopredaje.

02Dan 4–10

Procjena

Tržišno utemeljena, dokumentirana procjena vrijednosti — usporedivo, utemeljeno i sudski valjano. Dobivate razumljivu strategiju cijene, a ne željeni broj.

Što preuzima 4M
  • Dokumentirana procjena vrijednosti
  • Strategija cijene i marketinga
Tehnologija

Trenutačna procjena podržana umjetnom inteligencijom uz stručnu procjenu na licu mjesta.

03Dan 10–60

Marketing

Diskretno off-market ili kao strateški premium oglas — biramo put koji donosi najvišu cijenu. Profesionalne fotografije, video, home staging i prospekt koji prodaje.

Što preuzima 4M
  • Prospekt, fotografija, video, home staging
  • Objava na svim kanalima
Naša mreža

102.000 registriranih zainteresiranih kupaca, AI asistent koji odgovara na upite 0–24 i marketing na 12 kanala.

04Dan 60–120

Zaključenje

Pregovori, priprema ugovora, termin kod javnog bilježnika, primopredaja. Pratimo vas do primopredaje ključa — ništa se ne prepušta slučaju.

Što preuzima 4M
  • Pregovori i priprema ugovora
  • Javni bilježnik, provedba, primopredaja
Mreža partnera

Odvjetnik, javni bilježnik i banka na jednom mjestu — za brzu i sigurnu provedbu.

Marketing na svim kanalima
FotografVideoDronHome StagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House

Što kod nas dobivate.

Profesionalna fotografija

Kvalitetne snimke koje vašu nekretninu prikazuju u najboljem svjetlu.

Video i dron

Pokretna slika i zračne snimke za maksimalnu pažnju.

Home Staging

Uređenje koje prostore čini većima, svjetlijima i poželjnijima.

Uvjerljiv prospekt

Profesionalni prospekt koji uvjerava zainteresirane.

Zoki — AI asistent 24/7

Odmah odgovara na upite kupaca, dan i noć, na više od 30 jezika.

102.000 registriranih zainteresiranih kupaca

Vaša nekretnina odmah dolazi do naše CRM baze kupaca.

Stalna osoba za kontakt

Jedna osoba koja vas prati kroz cijelu prodaju.

Dokumentirana procjena

Razumljivo, utemeljeno, sudski valjano — bez željenog broja.

Naše obećanje

Naš cilj nije samo prodati vašu nekretninu — nego brže, sigurnije i po najboljoj cijeni.

Vaša nekretnina zaslužuje više od standarda. Ne prodajemo samo nekretnine — pratimo ljude u jednoj od najvažnijih odluka njihova života. S više od 21 godine iskustva, 102.000 registriranih zainteresiranih kupaca i najmodernijom AI tehnologijom stvaramo najbolje uvjete za vaš uspjeh.

Neobvezujući savjetodavni razgovor

Brojke koje govore za nas.

102.000kontakata u mreži
€ 880 mil.volumen transakcija
8.639+posredovanih nekretnina
23bečka okruga

Česta pitanja.

Koliko košta prodaja preko 4M Immobilien?

Naša provizija ravna se prema zakonskim najvišim stopama pravilnika o posredovanju nekretninama i u pravilu se plaća samo u slučaju uspjeha. Procjena i prvi razgovor besplatni su i neobvezujući.

Koliko traje prodaja u Beču?

To ovisi o nekretnini, lokaciji i očekivanju cijene. Uz tržišno utemeljenu procjenu i preko naše mreže evidentiranih zainteresiranih, prodaja često uspijeva u roku od nekoliko tjedana.

Prodajete li i diskretno / off-market?

Da. Na želju vašu nekretninu prodajemo bez javnog oglasa — ciljano provjerenim zainteresiranima iz naše mreže.

Koje dokumente trebam?

U pravilu izvadak iz zemljišnih knjiga, energetski certifikat i tlocrte — kod stanova u vlasništvu dodatno ugovor o etažnom vlasništvu i aktualne obračune režijskih troškova. Pomažemo vam u pribavljanju.

Koliko vrijedi vaša nekretnina?

Započnite besplatnom, neobvezujućom trenutačnom procjenom — u nekoliko sekundi.