الانتقال إلى المحتوى
سير العملية

هكذا نبيع عقارك.

بشفافية، في أربع مراحل واضحة — وبتقنية تصنع الفرق: 102.000 مشترٍ مسجل، مساعد ذكاء اصطناعي على مدار الساعة وتسويق على جميع القنوات. تعرف في كل لحظة ما الذي سيحدث تاليًا.

102.000مشترٍ مسجل
€ 880 مليونحجم المعاملات
4,9 ★1.250+ تقييم

أربع مراحل — طريق واضح.

01اليوم 1–3

التمهيد

محادثة أولى، معاينة في الموقع، توضيح أهدافك. نخبرك بصراحة إن كنا الشريك المناسب — وكيف نضع عقارك في السوق.

ما تتولاه 4M
  • محادثة أولى ومعاينة العقار
  • توضيح الأهداف وتقييم صادق
ميزتك

شخص تواصل ثابت — من الدقيقة الأولى حتى التسليم.

02اليوم 4–10

التقييم

تحديد قيمة قريب من السوق وموثق — قابل للمقارنة، مبني على أسس ومقبول قضائيًا. تحصل على استراتيجية سعر قابلة للفهم، لا رقم أمنيات.

ما تتولاه 4M
  • تحديد قيمة موثق
  • استراتيجية سعر وتسويق
التقنية

تقييم فوري مدعوم بالذكاء الاصطناعي بالإضافة إلى تقييم خبير في الموقع.

03اليوم 10–60

التسويق

بسرية خارج السوق أو كعرض متميز استراتيجي — نختار الطريق الذي يحقق أعلى سعر. صور احترافية، فيديو، تجهيز المنزل للعرض وملف تعريفي يبيع.

ما تتولاه 4M
  • ملف تعريفي، تصوير، فيديو، تجهيز المنزل
  • النشر على جميع القنوات
شبكتنا

102.000 مشترٍ مسجل، مساعد ذكاء اصطناعي يجيب على الاستفسارات على مدار الساعة، وتسويق على 12 قناة.

04اليوم 60–120

الإتمام

التفاوض، تحضير العقد، موعد كاتب العدل، التسليم. نرافقك حتى تسليم المفاتيح — لا شيء يُترك للصدفة.

ما تتولاه 4M
  • التفاوض وتحضير العقد
  • كاتب العدل، المعالجة، التسليم
شبكة الشركاء

محامٍ وكاتب عدل وبنك من مصدر واحد — لمعالجة سريعة وآمنة.

التسويق على جميع القنوات
مصورفيديودرونHome StagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeنشرة إخباريةCRMOpen House

ما تحصل عليه لدينا.

تصوير احترافي

لقطات عالية الجودة تُظهر عقارك في أفضل صورة.

فيديو ودرون

صور متحركة ولقطات جوية لأقصى قدر من الانتباه.

Home Staging

إخراج يجعل المساحات تبدو أكبر وأكثر إضاءة وجاذبية.

ملف تعريفي معبّر

ملف تعريفي احترافي يقنع المهتمين.

Zoki — مساعد ذكاء اصطناعي 24/7

يجيب على استفسارات المشترين فورًا، ليلًا ونهارًا، بأكثر من 30 لغة.

102.000 مشترٍ مسجل

يلتقي عقارك فورًا بقاعدة بيانات المشترين في CRM لدينا.

شخص تواصل ثابت

شخص واحد يرافقك طوال عملية البيع.

تقييم موثق

قابل للفهم، مبني على أسس، مقبول قضائيًا — لا رقم أمنيات.

وعدنا

هدفنا ليس فقط بيع عقارك — بل بيعه بشكل أسرع، وأكثر أمانًا، وبأفضل سعر.

عقارك يستحق أكثر من المعتاد. نحن لا نبيع العقارات فحسب — بل نرافق الناس في واحد من أهم القرارات في حياتهم. بفضل خبرة تزيد عن 21 عامًا، و102.000 مشترٍ مسجل، وأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي، نوفر لك أفضل الظروف لتحقيق النجاح.

استشارة مجانية دون التزام

أرقام تتحدث لصالحنا.

102.000جهة اتصال في الشبكة
€ 880 مليونحجم المعاملات
8.639+عقار تم بيعه
23حي في فيينا

الأسئلة الشائعة.

كم تكلفة البيع عبر 4M Immobilien؟

تخضع عمولتنا للحدود القصوى القانونية للائحة وسطاء العقارات وتُستحق مبدئيًا فقط عند النجاح. التقييم والمحادثة الأولى مجانيان ودون التزام.

كم يستغرق البيع في فيينا؟

يعتمد ذلك على العقار والموقع والسعر المتوقع. مع تقييم متوافق مع السوق وعبر شبكتنا من المهتمين المسجلين، ينجح البيع غالبًا خلال أسابيع قليلة.

هل تبيعون أيضًا بسرية / خارج السوق؟

نعم. عند الرغبة، نسوّق عقارك دون إعلان علني — بشكل موجّه لمهتمين موثوقين من شبكتنا.

ما المستندات التي أحتاجها؟

عادةً مستخرج السجل العقاري وشهادة الطاقة والمخططات — وفي حالة شقق التمليك، إضافةً إلى ذلك عقد ملكية الشقة وكشوف تكاليف التشغيل الحالية. نساعدك في الحصول عليها.

كم تساوي عقارك؟

ابدأ بتقييم فوري مجاني دون التزام — خلال ثوانٍ معدودة.