Ugrás a tartalomra
Folyamat

Így adjuk el az ingatlanát.

Átláthatóan, négy világos szakaszban — és olyan technológiával, amely különbséget jelent: 102.000 regisztrált érdeklődő vevő, MI-asszisztens éjjel-nappal és marketing minden csatornán. Ön mindig tudja, mi következik.

102.000regisztrált érdeklődő vevő
880 M €Tranzakciós volumen
4,9 ★1.250+ értékelés

Négy szakasz — egy világos út.

011–3. nap

Előkészítés

Első beszélgetés, helyszíni megtekintés, céljainak tisztázása. Őszintén megmondjuk, hogy mi vagyunk-e a megfelelő partner — és hogyan pozicionáljuk ingatlanát.

Amit a 4M elvégez
  • Első beszélgetés és ingatlanbejárás
  • Célok tisztázása és őszinte felmérés
Az Ön előnye

Állandó kapcsolattartó — az első perctől az átadásig.

024–10. nap

Értékbecslés

Piaci alapú, dokumentált értékmeghatározás — összehasonlítható, megalapozott és bíróság előtt is helytálló. Követhető árstratégiát kap, nem vágyálmot.

Amit a 4M elvégez
  • Dokumentált értékmeghatározás
  • Ár- és értékesítési stratégia
Technológia

MI-alapú azonnali becslés és helyszíni szakértői értékelés.

0310–60. nap

Értékesítés

Diszkréten off-market vagy stratégiai prémium hirdetésként — azt az utat választjuk, amely a legmagasabb árat hozza. Professzionális fotók, videó, home staging és ismertető, amely elad.

Amit a 4M elvégez
  • Ismertető, fotózás, videó, home staging
  • Megjelenés minden csatornán
A hálózatunk

102.000 regisztrált érdeklődő vevő, MI-asszisztens, amely éjjel-nappal válaszol a megkeresésekre, és marketing 12 csatornán.

0460–120. nap

Lezárás

Tárgyalás, szerződés-előkészítés, közjegyzői időpont, átadás. A kulcsátadásig kísérjük Önt — semmit nem bízunk a véletlenre.

Amit a 4M elvégez
  • Tárgyalás és szerződés-előkészítés
  • Közjegyző, lebonyolítás, átadás
Partnerhálózat

Ügyvéd, közjegyző és bank egy kézből — a gyors, biztonságos lebonyolításért.

Marketing minden csatornán
FotósVideóDrónHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeHírlevélCRMOpen House

Amit nálunk kap.

Professzionális fotózás

Kiváló felvételek, amelyek a legjobb fényben mutatják ingatlanát.

Videó és drón

Mozgókép és légifelvételek a maximális figyelemért.

Home staging

Berendezés, amelytől a terek nagyobbnak, világosabbnak és vonzóbbnak hatnak.

Meggyőző ismertető

Professzionális ismertető, amely meggyőzi az érdeklődőket.

Zoki — MI-asszisztens 24/7

Azonnal válaszol a vevői megkeresésekre, éjjel-nappal, több mint 30 nyelven.

102.000 regisztrált érdeklődő vevő

Ingatlana azonnal találkozik CRM-vevőadatbázisunkkal.

Állandó kapcsolattartó

Egy személy, aki végigkíséri Önt a teljes eladáson.

Dokumentált értékbecslés

Követhető, megalapozott, bíróság előtt is helytálló — nem vágyálom.

Az ígéretünk

Célunk nem csupán az, hogy eladjuk az ingatlanát — hanem hogy gyorsabban, biztonságosabban és a legjobb áron adjuk el.

Az Ön ingatlana többet érdemel az átlagosnál. Nem egyszerűen ingatlant adunk el — embereket kísérünk életük egyik legfontosabb döntésében. Több mint 21 év tapasztalattal, 102.000 regisztrált érdeklődő vevővel és a legmodernebb MI-technológiával teremtjük meg a legjobb feltételeket az Ön sikeréhez.

Kötelezettségmentes tanácsadás

Számok, amelyek mellettünk szólnak.

102.000Kapcsolat a hálózatban
880 M €Tranzakciós volumen
8.639+közvetített ingatlan
23bécsi kerület

Gyakori kérdések.

Mennyibe kerül az eladás a 4M Immobilienen keresztül?

Jutalékunk az osztrák ingatlanközvetítői rendelet törvényi felső határaihoz igazodik, és alapvetően csak siker esetén válik esedékessé. Az értékbecslés és az első beszélgetés ingyenes és kötelezettségmentes.

Mennyi ideig tart egy eladás Bécsben?

Ez az ingatlantól, az elhelyezkedéstől és az árelképzeléstől függ. Piaci értékbecsléssel és az előjegyzett érdeklődőkből álló hálózatunkon keresztül az eladás gyakran néhány héten belül sikerül.

Diszkréten / off-market is értékesítenek?

Igen. Kívánságra nyilvános hirdetés nélkül értékesítjük ingatlanát — célzottan a hálózatunkból származó ellenőrzött érdeklődőknek.

Milyen dokumentumokra van szükségem?

Általában tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány és alaprajzok — társasházi lakás esetén ezen felül a társasházi szerződés és az aktuális üzemeltetésiköltség-elszámolások. A beszerzésben segítünk.

Mennyit ér az Ön ingatlana?

Kezdje ingyenes, kötelezettségmentes azonnali becsléssel — néhány másodperc alatt.