Preskoči na vsebino
Potek

Tako prodamo vašo nepremičnino.

Pregledno, v štirih jasnih fazah — in s tehnologijo, ki dela razliko: 102.000 registriranih zainteresiranih kupcev, asistent UI neprekinjeno in trženje na vseh kanalih. Vedno veste, kaj sledi.

102.000registriranih zainteresiranih kupcev
880 mio. €Obseg transakcij
4,9 ★1.250+ ocen

Štiri faze — ena jasna pot.

01Dan 1–3

Priprava

Prvi sestanek, ogled na kraju samem, razjasnitev vaših ciljev. Odkrito vam povemo, ali smo pravi partner — in kako bomo vašo nepremičnino umestili na trg.

Kaj prevzame 4M
  • Prvi sestanek in ogled nepremičnine
  • Razjasnitev ciljev in poštena presoja
Vaša prednost

Stalna kontaktna oseba — od prve minute do predaje.

02Dan 4–10

Cenitev

Tržna, dokumentirana določitev vrednosti — primerljiva, poglobljena in vzdrži tudi na sodišču. Prejmete preverljivo cenovno strategijo, ne izmišljene številke.

Kaj prevzame 4M
  • Dokumentirana določitev vrednosti
  • Cenovna in tržna strategija
Tehnologija

Takojšnja ocena s podporo UI in strokovna cenitev na kraju samem.

03Dan 10–60

Trženje

Diskretno off-market ali kot strateški premium oglas — izberemo pot, ki prinese najvišjo ceno. Profesionalne fotografije, video, home staging in predstavitev, ki prodaja.

Kaj prevzame 4M
  • Predstavitev, fotografije, video, home staging
  • Prikaz na vseh kanalih
Naša mreža

102.000 registriranih zainteresiranih kupcev, asistent UI, ki odgovarja na vprašanja neprekinjeno, in trženje na 12 kanalih.

04Dan 60–120

Sklenitev

Pogajanja, priprava pogodbe, termin pri notarju, predaja. Spremljamo vas do predaje ključev — ničesar ne prepuščamo naključju.

Kaj prevzame 4M
  • Pogajanja in priprava pogodbe
  • Notar, izvedba, predaja
Partnerska mreža

Odvetnik, notar in banka iz ene roke — za hitro in varno izvedbo.

Trženje na vseh kanalih
FotografVideoDronHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeE-noviceCRMOpen House

Kaj pri nas dobite.

Profesionalne fotografije

Kakovostni posnetki, ki vašo nepremičnino pokažejo v najboljši luči.

Video in dron

Gibljiva slika in posnetki iz zraka za največ pozornosti.

Home staging

Ureditev, zaradi katere prostori delujejo večji, svetlejši in bolj zaželeni.

Prepričljiva predstavitev

Profesionalna predstavitev, ki prepriča zainteresirane.

Zoki — asistent UI 24/7

Takoj odgovarja na vprašanja kupcev, podnevi in ponoči, v več kot 30 jezikih.

102.000 registriranih zainteresiranih kupcev

Vaša nepremičnina takoj pride v našo bazo kupcev CRM.

Stalna kontaktna oseba

Ena oseba, ki vas spremlja skozi celotno prodajo.

Dokumentirana cenitev

Preverljiva, poglobljena, vzdrži tudi na sodišču — ne izmišljena številka.

Naša obljuba

Naš cilj ni le prodati vašo nepremičnino — temveč hitreje, varneje in po najboljši ceni.

Vaša nepremičnina si zasluži več kot povprečje. Ne prodajamo zgolj nepremičnin — ljudi spremljamo pri eni najpomembnejših odločitev v njihovem življenju. Z več kot 21 leti izkušenj, 102.000 registriranimi zainteresiranimi kupci in najsodobnejšo tehnologijo UI ustvarjamo najboljše pogoje za vaš uspeh.

Nezavezujoč svetovalni pogovor

Številke, ki govorijo namesto nas.

102.000Stikov v mreži
880 mio. €Obseg transakcij
8.639+posredovanih nepremičnin
23dunajskih okrajev

Pogosta vprašanja.

Koliko stane prodaja prek 4M Immobilien?

Naša provizija se ravna po zakonskih najvišjih stopnjah avstrijske uredbe o nepremičninskih posrednikih in je načeloma plačljiva le v primeru uspeha. Cenitev in prvi sestanek sta brezplačna in nezavezujoča.

Kako dolgo traja prodaja na Dunaju?

To je odvisno od nepremičnine, lokacije in cenovnih pričakovanj. Ob tržni cenitvi in prek naše mreže evidentiranih zainteresiranih prodaja pogosto uspe v nekaj tednih.

Ali prodajate tudi diskretno / off-market?

Da. Po želji vašo nepremičnino ponudimo brez javnega oglasa — ciljno preverjenim zainteresiranim iz naše mreže.

Katere dokumente potrebujem?

Praviloma zemljiškoknjižni izpisek, energetsko izkaznico in tlorise — pri etažni lastnini pa še pogodbo o etažni lastnini in aktualni obračun obratovalnih stroškov. Pri pridobivanju vam pomagamo.

Koliko je vredna vaša nepremičnina?

Začnite z brezplačno, nezavezujočo takojšnjo oceno — v nekaj sekundah.