Investment Austria.
Ekskluzivne naložbene nepremičnine v Avstriji.
Vlagajte ciljno v najemne hiše, naložbena stanovanja, razvojna zemljišča, poslovne nepremičnine in ekskluzivne off-market projekte. Z več kot 21 leti izkušenj, močno mednarodno mrežo in osebno obravnavo spremljamo zasebne in institucionalne vlagatelje pri trajnostnih, donosnih naložbah v nepremičnine. Posebnost: mnoge naše prvovrstne nepremičnine nikoli niso javno oglaševane — predstavljene so izključno izbranim vlagateljem neposredno iz naše mreže.
Zakaj 4M Immobilien?
Ekskluzivne off-market naložbe.
Mnoge najprivlačnejše naložbene nepremičnine nikoli ne pridejo na klasične nepremičninske portale. Zahvaljujoč naši dolgoletni odlični mreži naši vlagatelji dobijo ekskluziven dostop do prvovrstnih off-market nepremičnin, najemnih hiš in razvojnih projektov — še preden so sploh javno ponujeni. Diskretnost, zaupanje in hitrost so pri tem na prvem mestu.
Profesionalna naložbena analiza.
Vsako naložbo preverimo skrbno in do zadnje podrobnosti. Za vas analiziramo med drugim:
- Natančen donos
- Trajnosten denarni tok
- Potencial rasti vrednosti
- Mikrolokacijo in razvoj območja
- Dolgoročno oddajljivost
- Davčne vidike nepremičnine
- Možnosti financiranja po meri
- Poglobljeno analizo tveganj
Celovita obravnava.
Spremljamo vas brez vrzeli skozi celoten naložbeni proces:
- Ciljno iskanje ustreznih nepremičnin
- Dostop do ekskluzivnih off-market naložb
- Celovito preverjanje pred nakupom (due diligence)
- Strateška pogajanja o nakupni ceni
- Optimalne finančne rešitve
- Profesionalno sklenitev pogodb
- Spremljajoče davčno svetovanje
- Zanesljivo upravljanje nepremičnin
- V prihodnost usmerjen razvoj projektov
- Dobičkonosno nadaljnjo prodajo
Najsodobnejši sistem CRM in Zoki AI.
Prihodnost vlaganja v nepremičnine se začne danes. Naš inteligentni, lastni sistem CRM v realnem času analizira gibanja na trgu, iskalne profile in naložbene priložnosti. Zoki AI vas kot vlagatelja poleg tega podpira 24 ur na dan, 7 dni v tednu pri vseh vprašanjih o vaših naložbah v nepremičnine.
Naša naložbena področja.
Najemne hiše
Klasične obstoječe najemne hiše, objekti s potencialom povečanja vrednosti, izgradnja podstrešij in krizno odporne, dolgoročne naložbe.
Naložbena stanovanja
Privlačna stanovanja za zavarovanje premoženja in že oddana naložbena stanovanja s trajnim potencialom rasti vrednosti.
Razvojna zemljišča
Strateška zemljišča za sodobno stanovanjsko gradnjo, poslovne projekte in projekte z mešano rabo.
Poslovne in pisarniške nepremičnine
Dobro umeščeni poslovni prostori, pisarniške stavbe, logistične in industrijske nepremičnine za domače in tuje vlagatelje.
Mednarodne naložbe
Zahvaljujoč naši močni mednarodni mreži spremljamo vlagatelje pri čezmejnih naložbah — z ustreznimi nepremičninami po vsej Avstriji.
Za institucionalne vlagatelje in family offices
Kot izkušen enakovreden partner ponujamo family officeem, ustanovam, investitorjem in naložbenim družbam rešitve po meri za upravljanje njihovega portfelja. Razumemo posebne zahteve institucionalnih vlagateljev glede donosa, razpršitve tveganj in regulative. Izkoristite visoko varnost transakcij, poglobljene podatkovne analize in diskreten dostop do obsežnih naložbenih projektov.
Pogovorimo se o vašem portfelju.
Naj boste zasebni vlagatelj, family office ali institucionalni vlagatelj — podpremo vas pri iskanju donosnih nepremičnin in vas osebno spremljamo pri vsaki naložbeni odločitvi.
Zaupno · Profesionalno · Usmerjeno v rezultat
Naša obljuba.
Z več kot 21 leti izkušenj, svetovno mrežo, 102.000 registriranimi zainteresiranimi kupci, osebnim svetovanjem v več kot 30 jezikih, najsodobnejšo tehnologijo CRM, umetno inteligenco in večkrat nagrajeno ekipo strokovnjakov ustvarjamo najboljše pogoje za uspešne naložbe v nepremičnine.
4M Immobilien — že več kot 21 let vodilni v storitvah.
Več priložnosti. Višji donos. Več prihodnosti.
Vlagajte danes v trajne vrednote jutrišnjega dne.