Investment Austria.
Exkluzivní investiční nemovitosti v Rakousku.
Investujte cíleně do činžovních domů, investičních bytů, rozvojových pozemků, komerčních nemovitostí a exkluzivních off-market projektů. S více než 21 lety zkušeností, silnou mezinárodní sítí a osobní péčí provázíme soukromé i institucionální investory při udržitelných, výnosných investicích do nemovitostí. Zvláštnost: mnohé z našich prvotřídních objektů nejsou nikdy nabízeny veřejně — jsou prezentovány výhradně vybraným investorům přímo z naší sítě.
Proč 4M Immobilien?
Exkluzivní off-market investice.
Mnohé z nejatraktivnějších investičních objektů se nikdy nedostanou na klasické realitní portály. Díky naší dlouholeté vynikající síti získávají naši investoři exkluzivní přístup k prvotřídním off-market nemovitostem, činžovním domům a projektovým rozvojům — ještě dříve, než jsou vůbec veřejně nabídnuty. Diskrétnost, důvěra a rychlost jsou přitom na prvním místě.
Profesionální investiční analýza.
Každou investici prověřujeme pečlivě a do posledního detailu. Analyzujeme pro vás mimo jiné:
- Přesný výnos
- Udržitelný cash flow
- Potenciál růstu hodnoty
- Mikropolohu a rozvoj lokality
- Dlouhodobou pronajímatelnost
- Daňové aspekty nemovitosti
- Možnosti financování na míru
- Fundovanou analýzu rizik
Komplexní péče.
Provázíme vás bez mezer během celého investičního procesu:
- Cílené hledání vhodných nemovitostí
- Přístup k exkluzivním off-market investicím
- Komplexní prověření před koupí (due diligence)
- Strategická jednání o kupní ceně
- Optimální finanční řešení
- Profesionální vyřízení smluv
- Doprovodné daňové poradenství
- Spolehlivá správa nemovitostí
- Projektový rozvoj orientovaný na budoucnost
- Ziskový další prodej
Nejmodernější CRM systém a Zoki AI.
Budoucnost investování do nemovitostí začíná dnes. Náš inteligentní, vlastní CRM systém analyzuje pohyby trhu, vyhledávací profily a investiční příležitosti v reálném čase. Zoki AI vás navíc podporuje jako investora 24 hodin denně, 7 dní v týdnu při všech otázkách okolo vašich investic do nemovitostí.
Naše investiční oblasti.
Činžovní domy
Klasické stávající činžovní domy, objekty s potenciálem zhodnocení, půdní vestavby i krizově odolné, dlouhodobé investice.
Investiční byty
Atraktivní byty pro zajištění a již pronajaté investiční objekty s trvalým potenciálem růstu hodnoty.
Rozvojové pozemky
Strategické pozemky pro moderní bytovou výstavbu, komerční projekty a projekty se smíšeným využitím.
Komerční a kancelářské nemovitosti
Dobře situované obchodní prostory, kancelářské budovy, logistické a průmyslové nemovitosti pro domácí i zahraniční investory.
Mezinárodní investice
Díky naší silné mezinárodní síti provázíme investory při přeshraničních investicích — s vhodnými nemovitostmi po celém Rakousku.
Pro institucionální investory a family offices
Jako zkušený partner na stejné úrovni nabízíme family offices, nadacím, developerům a investičním společnostem řešení na míru pro správu jejich portfolia. Rozumíme specifickým požadavkům institucionálních investorů na výnos, rozložení rizika a regulaci. Využijte vysokou jistotu transakcí, fundované datové analýzy a diskrétní přístup k velkoobjemovým investičním projektům.
Promluvme si o vašem portfoliu.
Ať jste soukromý investor, family office nebo institucionální investor — podpoříme vás při hledání výnosných nemovitostí a osobně vás provázíme při každém investičním rozhodnutí.
Důvěrně · Profesionálně · Orientováno na výsledek
Náš slib.
S více než 21 lety zkušeností, celosvětovou sítí, 102.000 registrovanými zájemci o koupi, osobním poradenstvím ve více než 30 jazycích, nejmodernější CRM technologií, umělou inteligencí a mnohokrát oceněným týmem expertů vytváříme nejlepší předpoklady pro úspěšné investice do nemovitostí.
4M Immobilien — více než 21 let v čele ve službách.
Více příležitostí. Vyšší výnos. Více budoucnosti.
Investujte dnes do trvalých hodnot zítřka.