Investment Austria.
奥地利的专属投资型房产。
精准投资收租公寓楼、投资型公寓、开发地块、商业物业与专属的非公开市场项目。凭借 21 年以上的经验、强大的国际网络和贴身服务，我们陪伴私人与机构投资者完成可持续、有回报的房产投资。特别之处在于：我们许多顶级房产从不公开发售——只呈现给网络中特定的投资者。
为什么选择 4M Immobilien？
专属的 非公开市场投资。
许多最具吸引力的投资型房产从未出现在传统房产门户上。凭借多年积累的优质网络，我们的投资者可以在公开发售之前，就获得顶级非公开市场房产、收租公寓楼和开发项目的专属机会。私密、信任与速度，始终排在第一位。
专业的 投资分析。
每一笔投资我们都会细致核查到最后一个细节。我们为您分析包括以下在内的要素：
- 精确的回报率
- 可持续的现金流
- 增值潜力
- 微观地段与区域发展
- 长期的出租能力
- 房产的税务因素
- 量身定制的融资方案
- 扎实的风险分析
全流程 陪伴。
我们无缝陪伴您走完整个投资流程：
- 有针对性地寻找合适房产
- 获取专属的非公开市场投资机会
- 购买前的全面尽职调查
- 策略性的价格谈判
- 最优的融资方案
- 专业的合同办理
- 配套的税务咨询
- 可靠的物业管理
- 面向未来的项目开发
- 有利可图的转售
最先进的 CRM 系统与 Zoki AI。
房产投资的未来，从今天开始。我们自研的智能 CRM 系统实时分析市场动态、找房画像和投资机会。此外，Zoki AI 每天 24 小时、每周 7 天为投资者解答与房产投资相关的一切问题。
我们的 投资领域。
收租公寓楼
传统存量收租公寓楼、具备升值空间的物业、阁楼加建，以及抗周期的长期投资。
投资型公寓
适合资产保值的优质公寓，以及已出租、具备持续增值潜力的投资物业。
开发地块
适用于现代住宅开发、商业项目和混合用途项目的战略性地块。
商业与办公物业
位置优越的商铺、写字楼、物流与工业物业，服务本土及海外投资者。
国际投资
凭借强大的国际网络，我们陪伴投资者完成跨境投资——并在奥地利全境提供合适房源。
服务机构投资者与家族办公室
作为经验丰富的对等伙伴，我们为家族办公室、基金会、开发商和投资公司提供量身定制的资产组合管理方案。我们理解机构投资者在回报、风险分散和合规方面的特殊要求。请享受高度的交易确定性、扎实的数据分析，以及对大体量投资项目的私密准入。
我们的 承诺。
凭借 21 年以上的经验、全球网络、102.000 位注册意向买家、30 多种语言的个性化咨询、最先进的 CRM 技术、人工智能以及屡获殊荣的专家团队，我们为成功的房产投资创造最佳条件。
4M Immobilien — 21 年来始终领先的服务。
更多机会。更高回报。更好的未来。
今天投资，成就明天的长久价值。