Ulaganja u Austriji.
Ekskluzivne investicijske nekretnine u Austriji.
Ulažite ciljano u najamne zgrade, investicijske stanove, razvojna zemljišta, poslovne nekretnine i ekskluzivne off-market projekte. S više od 21 godine iskustva, snažnom međunarodnom mrežom i osobnom podrškom pratimo privatne i institucionalne ulagače u održivim, isplativim ulaganjima u nekretnine. Posebnost: mnoge naše prvorazredne nekretnine nikada se ne nude javno — predstavljaju se isključivo odabranim ulagačima izravno iz naše mreže.
Zašto 4M Immobilien?
Ekskluzivna off-market ulaganja.
Mnoge najatraktivnije investicijske nekretnine nikada ne dospiju na klasične portale za nekretnine. Zahvaljujući našoj dugogodišnjoj, izvrsnoj mreži naši ulagači dobivaju ekskluzivan pristup vrhunskim off-market nekretninama, najamnim zgradama i projektnim razvojima — još prije nego što se uopće javno ponude. Diskrecija, povjerenje i brzina pritom su na prvom mjestu.
Profesionalna analiza ulaganja.
Svako se ulaganje pomno i temeljito provjerava. Za vas analiziramo, među ostalim:
- Točan prinos
- Održiv novčani tijek
- Potencijal rasta vrijednosti
- Mikrolokaciju i razvoj lokacije
- Dugoročnu mogućnost iznajmljivanja
- Porezne aspekte nekretnine
- Prilagođene mogućnosti financiranja
- Utemeljenu analizu rizika
Cjelovita podrška.
Pratimo vas neprekidno tijekom cijelog procesa ulaganja:
- Ciljanu pretragu odgovarajućih nekretnina
- Pristup ekskluzivnim off-market ulaganjima
- Opsežnu provjeru pri kupnji (Due Diligence)
- Strateške pregovore o kupovnoj cijeni
- Optimalna rješenja financiranja
- Profesionalnu provedbu ugovora
- Popratno porezno savjetovanje
- Pouzdano upravljanje nekretninama
- Razvoj projekata usmjeren na budućnost
- Isplativu preprodaju
Najmoderniji CRM sustav i Zoki AI.
Budućnost ulaganja u nekretnine počinje danas. Naš inteligentni, vlastito razvijeni CRM sustav analizira tržišna kretanja, profile pretrage i prilike za ulaganje u stvarnom vremenu. Zoki AI uz to vas kao ulagača podupire 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu u svim pitanjima o vašim ulaganjima u nekretnine.
Naša područja ulaganja.
Najamne zgrade
Klasične postojeće najamne zgrade, nekretnine s potencijalom poboljšanja, nadogradnje potkrovlja te sigurna, dugoročna ulaganja otporna na krize.
Investicijski stanovi
Atraktivni stanovi za osiguranje budućnosti i već iznajmljene investicijske nekretnine s održivim potencijalom rasta vrijednosti.
Razvojna zemljišta
Strateška zemljišta za moderni stambeni razvoj, poslovne projekte i projektne razvoje mješovite namjene.
Poslovne i uredske nekretnine
Dobro smješteni poslovni lokali, uredske zgrade, logistička i poslovna zemljišta za domaće i međunarodne ulagače.
Međunarodna ulaganja
Kroz našu snažnu međunarodnu mrežu pratimo ulagače u prekograničnim ulaganjima — s odgovarajućim nekretninama u cijeloj Austriji.
Za institucionalne ulagače i family officee
Kao iskusan partner ravnopravno nudimo family officeima, zakladama, graditeljima i investicijskim društvima prilagođena rješenja za upravljanje portfeljem. Razumijemo specifične zahtjeve institucionalnih ulagača u pogledu prinosa, raspodjele rizika i regulative. Iskoristite visoku sigurnost transakcija, utemeljene analize podataka i diskretan pristup projektima ulaganja velikog opsega.
Razgovarajmo o vašem portfelju.
Bilo da ste privatni ulagač, family office ili institucionalni ulagač — podupiremo vas u pretrazi isplativih nekretnina i osobno vas pratimo u svakoj odluci o ulaganju.
Povjerljivo · Profesionalno · Usmjereno na uspjeh
Naše obećanje.
S više od 21 godine iskustva, svjetskom mrežom, 102.000 registriranih zainteresiranih kupaca, osobnim savjetovanjem na više od 30 jezika, najmodernijom CRM tehnologijom, umjetnom inteligencijom i višestruko nagrađivanim timom stručnjaka stvaramo najbolje uvjete za uspješna ulaganja u nekretnine.
4M Immobilien — vodeći u usluzi već više od 21 godine.
Više prilika. Više prinosa. Više budućnosti.
Uložite danas u trajne vrijednosti sutrašnjice.