Investment Austria.
Ексклузивни инвестиционни имоти в Австрия.
Инвестирайте целенасочено в доходни сгради, инвестиционни жилища, парцели за развитие, търговски имоти и ексклузивни off-market проекти. С над 21 години опит, силна международна мрежа и лично обслужване придружаваме частни и институционални инвеститори при устойчиви и доходоносни инвестиции в имоти. Особеното: много от първокласните ни обекти никога не се предлагат публично — представят се изключително на избрани инвеститори директно от нашата мрежа.
Защо 4M Immobilien?
Ексклузивни off-market инвестиции.
Много от най-атрактивните инвестиционни обекти никога не стигат до класическите портали за имоти. Благодарение на дългогодишната ни отлична мрежа инвеститорите ни получават ексклузивен достъп до първокласни off-market имоти, доходни сгради и проектни разработки — още преди те изобщо да бъдат предложени публично. Дискретността, доверието и бързината тук са на първо място.
Професионален инвестиционен анализ.
Всяка инвестиция се проверява грижливо и до най-малкия детайл. Анализираме за вас, наред с другото:
- Точната доходност
- Устойчивия паричен поток
- Потенциала за нарастване на стойността
- Микролокацията и развитието на мястото
- Дългосрочната възможност за отдаване под наем
- Данъчните аспекти на имота
- Персонализираните възможности за финансиране
- Обоснован анализ на риска
Цялостно обслужване.
Придружаваме ви без прекъсване през целия инвестиционен процес:
- Целенасочено търсене на подходящи имоти
- Достъп до ексклузивни off-market инвестиции
- Всеобхватна проверка преди покупка (due diligence)
- Стратегически преговори за покупната цена
- Оптимални финансови решения
- Професионално изпълнение на договорите
- Съпътстваща данъчна консултация
- Надеждно управление на имоти
- Ориентирано към бъдещето проектно развитие
- Печеливша препродажба
Най-съвременна CRM система и Zoki AI.
Бъдещето на инвестициите в имоти започва днес. Нашата интелигентна, собствено разработена CRM система анализира пазарните движения, профилите за търсене и инвестиционните възможности в реално време. Освен това Zoki AI ви подпомага като инвеститор 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата по всички въпроси за инвестициите ви в имоти.
Нашите инвестиционни направления.
Доходни сгради
Класически съществуващи доходни сгради, обекти с потенциал за подобрение, надстройки на тавански етажи, както и устойчиви на кризи дългосрочни инвестиции.
Инвестиционни жилища
Атрактивни жилища за спестяване и вече отдадени под наем инвестиционни обекти с траен потенциал за нарастване на стойността.
Парцели за развитие
Стратегически парцели за модерно жилищно строителство, търговски проекти и проекти със смесено предназначение.
Търговски и офис имоти
Добре разположени търговски обекти, офис сгради, логистични и индустриални имоти за национални и международни инвеститори.
Международни инвестиции
Чрез силната ни международна мрежа придружаваме инвеститорите при трансгранични инвестиции — с подходящи имоти в цяла Австрия.
За институционални инвеститори и family offices
Като опитен партньор на равна нога предлагаме на family offices, фондации, предприемачи и инвестиционни дружества индивидуални решения за управление на портфейла. Разбираме специфичните изисквания на институционалните инвеститори относно доходност, разпределение на риска и регулация. Възползвайте се от висока сигурност на сделките, обосновани анализи на данни и дискретен достъп до мащабни инвестиционни проекти.
Да поговорим за вашия портфейл.
Частен инвеститор, family office или институционален инвеститор — подпомагаме ви в търсенето на доходоносни имоти и ви придружаваме лично при всяко инвестиционно решение.
Поверително · Професионално · Ориентирано към резултат
Нашето обещание.
С над 21 години опит, световна мрежа, 102.000 регистрирани заинтересовани купувачи, лична консултация на над 30 езика, най-съвременна CRM технология, изкуствен интелект и многократно отличаван екип от експерти създаваме най-добрите предпоставки за успешни инвестиции в имоти.
4M Immobilien — над 21 години водещи в обслужването.
Повече възможности. Повече доходност. Повече бъдеще.
Инвестирайте днес в трайните ценности на утрешния ден.