Avusturya'da yatırım.
Avusturya'da özel yatırım gayrimenkulleri.
Gelir binalarına, yatırım dairelerine, geliştirme arsalarına, ticari gayrimenkullere ve özel off-market projelere hedefli olarak yatırım yapın. 21 yılı aşkın deneyim, güçlü bir uluslararası ağ ve kişisel destekle bireysel ve kurumsal yatırımcılara sürdürülebilir, yüksek getirili gayrimenkul yatırımlarında eşlik ediyoruz. Özel olan şu: birinci sınıf mülklerimizin çoğu asla halka açık olarak sunulmaz — yalnızca ağımızdan seçkin yatırımcılara doğrudan sunulur.
Neden 4M Immobilien?
Özel off-market yatırımlar.
En cazip yatırım mülklerinin çoğu klasik gayrimenkul portallarına asla düşmez. Uzun yıllara dayanan mükemmel ağımız sayesinde yatırımcılarımız, üst düzey off-market gayrimenkullere, gelir binalarına ve proje geliştirmelerine — daha halka açık olarak sunulmadan önce — özel erişim elde eder. Bu süreçte gizlilik, güven ve hız en başta gelir.
Profesyonel yatırım analizi.
Her yatırım özenle ve enine boyuna incelenir. Sizin için başta şunları analiz ederiz:
- Kesin getiri
- Sürdürülebilir nakit akışı
- Değer artış potansiyeli
- Mikro konum & bölge gelişimi
- Uzun vadeli kiralanabilirlik
- Mülkün vergisel yönleri
- Kişiye özel finansman olanakları
- Sağlam bir risk analizi
Bütünsel destek.
Tüm yatırım süreci boyunca size eksiksiz eşlik ederiz:
- Uygun gayrimenkullerin hedefli aranması
- Özel off-market yatırımlara erişim
- Kapsamlı alım incelemesi (Due Diligence)
- Stratejik alım fiyatı müzakereleri
- En uygun finansman çözümleri
- Profesyonel sözleşme işlemleri
- Eşlik eden vergi danışmanlığı
- Güvenilir bina yönetimi
- Geleceğe yönelik proje geliştirme
- Kârlı yeniden satış
En modern CRM sistemi & Zoki AI.
Gayrimenkul yatırımının geleceği bugün başlıyor. Özel olarak geliştirdiğimiz akıllı CRM sistemimiz piyasa hareketlerini, arama profillerini ve yatırım fırsatlarını gerçek zamanlı analiz eder. Zoki AI ayrıca yatırımcı olarak size gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili tüm sorularda günde 24 saat, haftada 7 gün destek olur.
Yatırım alanlarımız.
Gelir binaları
Klasik mevcut gelir binaları, değer artış potansiyeli olan mülkler, çatı katı çıkmaları ve krize dayanıklı, uzun vadeli yatırımlar.
Yatırım daireleri
Sürdürülebilir değer artış potansiyeline sahip cazip ön ödemeli (Vorsorge) daireler ve halihazırda kiralanmış yatırım mülkleri.
Geliştirme arsaları
Modern konut yapımı, ticari projeler ve karma kullanımlı proje geliştirmeleri için stratejik arsalar.
Ticari ve ofis gayrimenkulleri
Ulusal ve uluslararası yatırımcılar için iyi konumlu iş yerleri, ofis binaları, lojistik ve ticari gayrimenkuller.
Uluslararası yatırımlar
Güçlü uluslararası ağımız sayesinde yatırımcılara sınır ötesi yatırımlarda eşlik ediyoruz — Avusturya genelinde uygun mülklerle.
Kurumsal yatırımcılar & Family Office'ler için
Eşit düzeyde deneyimli bir ortak olarak Family Office'lere, vakıflara, proje geliştiricilerine ve yatırım şirketlerine portföy yönetimi için kişiye özel çözümler sunuyoruz. Kurumsal yatırımcıların getiri, risk dağılımı ve mevzuata ilişkin özel gereksinimlerini anlıyoruz. Yüksek işlem güvenliğinden, sağlam veri analizlerinden ve büyük hacimli yatırım projelerine gizli erişimden yararlanın.
Portföyünüz hakkında konuşalım.
İster bireysel yatırımcı, ister Family Office ister kurumsal yatırımcı olun — yüksek getirili gayrimenkul aramanızda size destek olur ve her yatırım kararında kişisel olarak eşlik ederiz.
Gizli · Profesyonel · Başarı odaklı
Bizim sözümüz.
21 yılı aşkın deneyim, dünya çapında bir ağ, 102.000 kayıtlı alıcı adayı, 30'dan fazla dilde kişisel danışmanlık, en modern CRM teknolojisi, yapay zeka ve çok kez ödüllendirilmiş bir uzman ekibiyle başarılı gayrimenkul yatırımları için en iyi koşulları oluşturuyoruz.
4M Immobilien — 21 yılı aşkın süredir hizmette lider.
Daha fazla fırsat. Daha fazla getiri. Daha fazla gelecek.
Bugün, yarının kalıcı değerlerine yatırım yapın.