Инвестиции в Австрии.
Эксклюзивная инвестиционная недвижимость в Австрии.
Инвестируйте целенаправленно в доходные дома, инвестиционные квартиры, участки под застройку, коммерческую недвижимость и эксклюзивные off-market проекты. Обладая более чем 21-летним опытом, сильной международной сетью и персональным сопровождением, мы сопровождаем частных и институциональных инвесторов в устойчивых, высокодоходных инвестициях в недвижимость. Особенность: многие из наших первоклассных объектов никогда не предлагаются публично — они представляются исключительно избранным инвесторам напрямую из нашей сети.
Почему 4M Immobilien?
Эксклюзивные off-market инвестиции.
Многие из самых привлекательных инвестиционных объектов никогда не попадают на классические порталы недвижимости. Благодаря нашей многолетней превосходной сети наши инвесторы получают эксклюзивный доступ к первоклассной off-market недвижимости, доходным домам и проектам застройки — ещё до того, как они вообще предлагаются публично. При этом на первом месте — конфиденциальность, доверие и скорость.
Профессиональный инвестиционный анализ.
Каждая инвестиция тщательно и всесторонне проверяется. Мы анализируем для вас, среди прочего:
- Точную доходность
- Устойчивый денежный поток
- Потенциал роста стоимости
- Микрорасположение и развитие локации
- Долгосрочную сдаваемость в аренду
- Налоговые аспекты объекта
- Индивидуальные варианты финансирования
- Обоснованный анализ рисков
Комплексное сопровождение.
Мы сопровождаем вас без пробелов на протяжении всего инвестиционного процесса:
- Целенаправленный поиск подходящей недвижимости
- Доступ к эксклюзивным off-market инвестициям
- Всестороннюю проверку перед покупкой (due diligence)
- Стратегические переговоры о цене покупки
- Оптимальные решения по финансированию
- Профессиональное оформление договора
- Сопровождающую налоговую консультацию
- Надёжное управление недвижимостью
- Ориентированную на будущее разработку проектов
- Прибыльную перепродажу
Самая современная CRM-система и Zoki AI.
Будущее инвестиций в недвижимость начинается сегодня. Наша интеллектуальная, собственная разработка — CRM-система — анализирует движения рынка, поисковые профили и инвестиционные возможности в реальном времени. Zoki AI дополнительно поддерживает вас как инвестора 24 часа в сутки, 7 дней в неделю по всем вопросам, связанным с вашими инвестициями в недвижимость.
Наши инвестиционные направления.
Доходные дома
Классические доходные дома из существующего фонда, объекты с потенциалом повышения стоимости, надстройки мансард, а также кризисоустойчивые долгосрочные инвестиции.
Инвестиционные квартиры
Привлекательные квартиры для пенсионного обеспечения и уже сданные в аренду инвестиционные объекты с устойчивым потенциалом роста стоимости.
Участки под застройку
Стратегические участки для современного жилищного строительства, коммерческих проектов и застройки смешанного назначения.
Коммерческая и офисная недвижимость
Удачно расположенные торговые помещения, офисные здания, логистическая и коммерческая недвижимость для местных и международных инвесторов.
Международные инвестиции
Благодаря нашей сильной международной сети мы сопровождаем инвесторов в трансграничных инвестициях — с подходящими объектами по всей Австрии.
Для институциональных инвесторов и family offices
Как опытный партнёр на равных, мы предлагаем family offices, фондам, застройщикам и инвестиционным компаниям индивидуальные решения для управления их портфелем. Мы понимаем специфические требования институциональных инвесторов к доходности, диверсификации рисков и регуляторике. Воспользуйтесь высокой надёжностью сделок, обоснованным анализом данных и конфиденциальным доступом к крупным инвестиционным проектам.
Давайте поговорим о вашем портфеле.
Будь вы частным инвестором, family office или институциональным инвестором — мы поддержим вас в поиске высокодоходной недвижимости и лично сопроводим при каждом инвестиционном решении.
Конфиденциально · Профессионально · Ориентировано на результат
Наше Обещание.
Обладая более чем 21-летним опытом, всемирной сетью, 102 000 зарегистрированных покупателей, персональной консультацией более чем на 30 языках, самыми современными CRM-технологиями, искусственным интеллектом и неоднократно отмеченной наградами командой экспертов, мы создаём лучшие условия для успешных инвестиций в недвижимость.
4M Immobilien — уже более 21 года лидер в сфере сервиса.
Больше возможностей. Больше доходности. Больше будущего.
Инвестируйте сегодня в непреходящие ценности завтрашнего дня.