Към съдържанието
4M · Luxury Collection

Изключителни адреси.

Ексклузивни имоти. Изключителни адреси. Уникално качество на живот.

Добре дошли в Luxury Collection на 4M Immobilien: грижливо подбрана селекция от ексклузивни вили, пентхауси, доходни сгради, луксозни апартаменти, исторически имения, дизайнерски къщи и изключителни инвестиционни обекти във Виена и цяла Австрия. Особеното за нашата взискателна клиентела: много от тези high-end имоти никога не се предлагат публично — представят се изключително на избрани клиенти от нашата световна мрежа.

22 ексклузивни премиум имотаИзключително лична консултацияДискретни off-market имоти
Wiener Zinshausklassiker mit Zukunftspotenzial
Покупка · Zinshaus
Виена 20., BrigittenauOBJ-16744717

Wiener Zinshausklassiker mit Zukunftspotenzial

Цена
€ 5.500.000
Площ
1 980 m²
Стаи
8.2 % IST - Rendite – 2020 kernsaniert & voll vermietet
Покупка · Zinshaus
Bruck an der MurOBJ-16746322

8.2 % IST - Rendite – 2020 kernsaniert & voll vermietet

Цена
€ 5.160.000
Площ
2 350 m²
Стаи
Das Beste aus Stadt, Natur & Luxus – Ihre Villa am Donaupark
Покупка · Haus
Виена 21., FloridsdorfOBJ-16746862

Das Beste aus Stadt, Natur & Luxus – Ihre Villa am Donaupark

Цена
€ 3.999.999
Площ
416 m²
Стаи
7
Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung )
Покупка · Zinshaus
Виена 15., Rudolfsheim-FünfhausOBJ-16750360

Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung )

Цена
€ 3.750.000
Площ
1 451 m²
Стаи
Seniorenheim - Betriebsgesellschaft auf eigenem Grundbesitz best eingeführt abzugeben!
Покупка · Gewerbe
Sankt Johann am Tauern SchattseiteOBJ-16966999

Seniorenheim - Betriebsgesellschaft auf eigenem Grundbesitz best eingeführt abzugeben!

Цена
€ 3.000.000
Площ
1 500 m²
Стаи
Attraktives Entwicklungsgrundstück in Wien
Покупка · Grundstück
Виена 21., FloridsdorfOBJ-16744663

Attraktives Entwicklungsgrundstück in Wien

Цена
€ 2.900.000
Площ
1 059 m²
Стаи
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
Покупка · Gewerbe
Виена 21., FloridsdorfOBJ-16744672

Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen

Цена
€ 2.900.000
Площ
940 m²
Стаи
Moderne Designvilla mit Pool, Wintergarten, Kamin - Massivbau in Toplage  mit perfekter Anbindung an die U6 (550 m) und Badner Bahn (350 m)
Покупка · Haus
Виена 12., MeidlingOBJ-17172142

Moderne Designvilla mit Pool, Wintergarten, Kamin - Massivbau in Toplage mit perfekter Anbindung an die U6 (550 m) und Badner Bahn (350 m)

Цена
€ 1.898.000
Площ
190 m²
Стаи
9
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
Покупка · Büro
Виена 6., MariahilfOBJ-16744690

Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨

Цена
€ 1.500.000
Площ
231 m²
Стаи
5
Luxus trifft Potenzial – 20-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit Pool, Garten, Garage, Werkstatt & Hebebühne
Покупка · Haus
Strasshof an der NordbahnOBJ-16995124

Luxus trifft Potenzial – 20-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit Pool, Garten, Garage, Werkstatt & Hebebühne

Цена
€ 1.499.000
Площ
400 m²
Стаи
20
Groß, edel, hell – und definitiv nicht 08/15 ✨
Покупка · Haus
MödlingOBJ-16745821

Groß, edel, hell – und definitiv nicht 08/15 ✨

Цена
€ 1.390.000
Площ
250 m²
Стаи
7
Großzügige Traumvilla mit Garten, Sauna und Platz für die ganze Familie 🌿
Покупка · Haus
Brunn am GebirgeOBJ-16746460

Großzügige Traumvilla mit Garten, Sauna und Platz für die ganze Familie 🌿

Цена
€ 1.390.000
Площ
250 m²
Стаи
7
RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT – JUGENDSTIL IN PERFEKTION auf 1759 m² Eigengrund
Покупка · Haus
BerndorfOBJ-16744711

RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT – JUGENDSTIL IN PERFEKTION auf 1759 m² Eigengrund

Цена
€ 1.370.000
Площ
314 m²
Стаи
7
Exklusives Einfamilienhaus mit 340 m² Wohnfläche, Designergarten & modernster Haustechnik
Покупка · Haus
EisenstadtOBJ-16745716

Exklusives Einfamilienhaus mit 340 m² Wohnfläche, Designergarten & modernster Haustechnik

Цена
€ 1.348.000
Площ
340 m²
Стаи
8
Indoorpool, Sauna und Wirlpool *Eleganz trifft auf Komfort* Wohnjuwel im Herzen von 1210 Wien
Покупка · Haus
Виена 21., FloridsdorfOBJ-16745332

Indoorpool, Sauna und Wirlpool *Eleganz trifft auf Komfort* Wohnjuwel im Herzen von 1210 Wien

Цена
€ 1.290.000
Площ
234 m²
Стаи
6
Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg
Покупка · Haus
Виена 10., FavoritenOBJ-16967008

Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg

Цена
€ 1.250.000
Площ
216 m²
Стаи
7
Exklusive Villa in Ebreichsdorf: Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und 5 Zimmern!
Покупка · Haus
EbreichsdorfOBJ-16992331

Exklusive Villa in Ebreichsdorf: Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und 5 Zimmern!

Цена
€ 1.200.000
Площ
346 m²
Стаи
5
Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Wintergarten, Pool und ca. 1600m² Eigengrund!
Покупка · Haus
Brunn am GebirgeOBJ-17032522

Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Wintergarten, Pool und ca. 1600m² Eigengrund!

Цена
€ 1.190.000
Площ
210 m²
Стаи
6
🏡 Exklusives HUF Architektenhaus in Maria Gugging nur 20 Minuten vom Wien entfernt!
Покупка · Haus
Maria GuggingOBJ-16745338

🏡 Exklusives HUF Architektenhaus in Maria Gugging nur 20 Minuten vom Wien entfernt!

Цена
€ 1.185.000
Площ
240 m²
Стаи
4
🔥 Private Wellnessoase mit Bergblick – exklusive Villa in traumhafter Lage
Покупка · Haus
Steinhaus am SemmeringOBJ-16744735

🔥 Private Wellnessoase mit Bergblick – exklusive Villa in traumhafter Lage

Цена
€ 1.180.000
Площ
260 m²
Стаи
6
Exklusives Penthouse mit Direktlift und privater 360°-Dachterrasse 60 m²
Покупка · Wohnung
Виена 17., HernalsOBJ-17161861

Exklusives Penthouse mit Direktlift und privater 360°-Dachterrasse 60 m²

Цена
€ 1.140.000
Площ
157 m²
Стаи
6
Erstbezug 163m² nach Sanierung im Top - Lage 1040 Wien
Покупка · Wohnung
Виена 4., WiedenOBJ-16745242

Erstbezug 163m² nach Sanierung im Top - Lage 1040 Wien

Цена
€ 1.088.000
Площ
163 m²
Стаи
5

Защо 4M Luxury Collection?

Луксозните имоти изискват далеч повече от класическото посредничество. Тук решаващи са най-високата дискретност, дълбокото доверие, първокласната международна реклама и личното обслужване на най-високо ниво. Повече от 21 години придружаваме собственици, предприемачи, инвеститори и международни клиенти при дискретната покупка и продажба на изключителни имоти.

Нашите числа говорят сами

21+години на премиум пазара на имоти
8.639+Успешно продадени имота
102.000+Регистрирани заинтересовани купувачи
40.000+Международни купувачи и инвеститори
30+Езика — лична консултация
60+Първокласни канала за реклама
1.250+Google отзива (Ø 4,9 ★)
CRM + AICRM система и Zoki AI — 24/7

Отличия и знаци за качество.

Признание за над две десетилетия качество като една от водещите компании за недвижими имоти в Австрия.

ERA Group Австрия

Компания за имоти с най-голям оборот · 2009–2019, десет поредни години

Willhaben — Premium Partner

Отличие 2026 · над 15 години успешно сътрудничество

FirmenABC — Топ компания

Отличена компания

Immowelt — Отличен брокер

2020 · 2022 · 2023 · 2024

FindMyHome — Брокер с качество

2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024

ImmobilienScout24 — Професионалист и експерт по продажби

2022 · 2023 · 2024

Нашата подбрана Luxury Collection.

Нашата Luxury Collection включва, наред с другото:

Ексклузивни доходни сгради с история
Уникални луксозни вили на най-добрите локации
Спиращи дъха пентхауси над покривите на града
Мечтани парцели на езеро и на вода
Първокласни предприемачески проекти
Исторически, престижни имения
Премиум търговски имоти
Първокласни инвестиционни обекти

Всеки отделен имот проверяваме лично и подбираме по най-високи стандарти за качество.

Международна реклама на най-високо ниво.

Луксът не познава държавни граници. Нашите подбрани имоти се представят безупречно на национално и международно ниво. Чрез широко разклонената ни глобална мрежа и личната консултация на над 30 езика достигаме платежоспособни купувачи от Австрия, както и от цяла Европа, Азия, Америка и Близкия изток.

Бъдещето на луксозните имоти започва днес.

Най-съвременна CRM система и Zoki AI.

4M Immobilien е сред първите компании за недвижими имоти в Австрия, които разработиха собствена интелигентна CRM система с най-съвременен изкуствен интелект и я интегрираха във всички области на посредничеството. Системата и Zoki AI подпомагат собствениците и кандидат-купувачите, наред с другото, при:

  • Ексклузивни off-market оферти
  • Международни запитвания от купувачи
  • Индивидуално и дискретно обслужване
  • Гъвкаво уговаряне на срещи
  • Целенасочен дигитален high-end маркетинг
  • Персонализирани профили за търсене
  • Автоматично съпоставяне на точно подходящи купувачи
  • Първокласна комуникация денонощно

Продайте дискретно.

Притежавате изключителен имот? Много собственици на ценни обекти разбираемо желаят максимална дискретност. Затова посредничим за множество луксозни имоти изключително напълно off-market — без каквито и да е публични обяви. Благодарение на международната ни мрежа и обширната ни база данни достигаме целенасочено квалифицирани и платежоспособни кандидат-купувачи.

Продайте дискретно →

Нашето обещание.

Ексклузивните имоти заслужават изключителна реклама. С над 21 години опит, международна мрежа, 102.000 регистрирани заинтересовани купувачи, 40.000 международни купувачи и инвеститори, лична консултация на над 30 езика, най-съвременна CRM технология, изкуствен интелект и многократно отличаван екип от експерти създаваме най-добрите предпоставки за успешна продажба и покупка на ексклузивни имоти.

4M Immobilien Luxury — Ексклузивност. Дискретност. Доверие.

Изключителни имоти за изключителни хора.