Pređi na sadržaj
4M · Luxury Collection

Izuzetne adrese.

Ekskluzivne nekretnine. Izuzetne adrese. Jedinstven kvalitet života.

Dobrodošli u Luxury Collection kompanije 4M Immobilien: pažljivo kuriran izbor ekskluzivnih vila, penthausa, najamnih zgrada, luksuznih stanova, istorijskih imanja, dizajnerskih kuća i izuzetnih investicionih objekata u Beču i celoj Austriji. Ono posebno za našu zahtevnu klijentelu: mnoge od ovih vrhunskih nekretnina nikada se ne oglašavaju javno — predstavljaju se isključivo odabranim klijentima iz naše svetske mreže.

19 ekskluzivnih premijum nekretninaVrhunski lično savetovanjeDiskretni off-market objekti
Prinosna zgrada u 15. okrugu s visokim potencijalom (građevinska dozvola za potkrovlje)
Kupovina · Najamna zgrada
Beč 15., Rudolfsheim-FünfhausOBJ-1003761059

Prinosna zgrada u 15. okrugu s visokim potencijalom (građevinska dozvola za potkrovlje)

Cena
€ 3.750.000
Površina
1 451 m²
Sobe
Nova cena!! Dunavski dragulj direktno na vodi sa privatnim pristaništem za čamce
Kupovina · Kuća
Beč 22., DonaustadtOBJ-1004290292

Nova cena!! Dunavski dragulj direktno na vodi sa privatnim pristaništem za čamce

Cena
€ 3.299.000
Površina
150 m²
Sobe
6
Pogled preko krovova Beča
Kupovina · Najamna zgrada
Beč 18., WähringOBJ-1001873741

Pogled preko krovova Beča

Cena
€ 3.200.000
Površina
500 m²
Sobe
Komercijalna radionica u Floridsdorfu na prodaju
Kupovina · Poslovni prostor
Beč 21., FloridsdorfOBJ-1004473508

Komercijalna radionica u Floridsdorfu na prodaju

Cena
€ 2.900.000
Površina
940 m²
Sobe
*Elegantno imanje sa 400m2 stambene površine i preko 1800m2 površine placa + bazen direktno u Perchtoldsdorfu sa mnogim mogućnostima! Luksuzna nekretnina!
Kupovina · Kuća
PerchtoldsdorfOBJ-1004156384

*Elegantno imanje sa 400m2 stambene površine i preko 1800m2 površine placa + bazen direktno u Perchtoldsdorfu sa mnogim mogućnostima! Luksuzna nekretnina!

Cena
€ 2.500.000
Površina
400 m²
Sobe
9
Moderna dizajnerska vila sa bazenom, kaminom i sunčanim terasama - masivna gradnja na top lokaciji sa odličnom vezom sa U6 (550 m) i Badner Bahn (350 m)
Kupovina · Kuća
Beč 12., MeidlingOBJ-1004151240

Moderna dizajnerska vila sa bazenom, kaminom i sunčanim terasama - masivna gradnja na top lokaciji sa odličnom vezom sa U6 (550 m) i Badner Bahn (350 m)

Cena
€ 1.948.000
Površina
190 m²
Sobe
9
Premium kancelarija s wow-faktorom: 230 m², unutrašnje dvorište i vrhunski kvalitet ✨🏢
Kupovina · Kancelarija
Beč 6., MariahilfOBJ-1004472803

Premium kancelarija s wow-faktorom: 230 m², unutrašnje dvorište i vrhunski kvalitet ✨🏢

Cena
€ 1.500.000
Površina
231 m²
Sobe
4
Dijamant u grubom sa 300m2 stambene površine na oko 2580m2 površine zemljišta u 3400 Klosterneuburg - Kierling!
Kupovina · Kuća
KierlingOBJ-1004146521

Dijamant u grubom sa 300m2 stambene površine na oko 2580m2 površine zemljišta u 3400 Klosterneuburg - Kierling!

Cena
€ 1.500.000
Površina
300 m²
Sobe
7
Veliko, elegantno, svetlo – i definitivno nije prosečno ✨
Kupovina · Kuća
MödlingOBJ-1004119600

Veliko, elegantno, svetlo – i definitivno nije prosečno ✨

Cena
€ 1.390.000
Površina
250 m²
Sobe
7
Prostrana vila iz snova s baštom, saunom i prostorom za celu porodicu 🌿
Kupovina · Kuća
Brunn am GebirgeOBJ-1004052876

Prostrana vila iz snova s baštom, saunom i prostorom za celu porodicu 🌿

Cena
€ 1.390.000
Površina
250 m²
Sobe
7
NOVA CENA! Reprezentativni prostrani stan / pogled u daljinu / preko 200m² / lođe na dva sprata
Kupovina · Stan
Beč 22., DonaustadtOBJ-1004141525

NOVA CENA! Reprezentativni prostrani stan / pogled u daljinu / preko 200m² / lođe na dva sprata

Cena
€ 1.389.000
Površina
214 m²
Sobe
6
RARITET NA TRŽIŠTU NEKRETNINA – JUGENDSTIL U SAVRŠENSTVU na 1759 m² sopstvenog zemljišta
Kupovina · Kuća
BerndorfOBJ-1004470504

RARITET NA TRŽIŠTU NEKRETNINA – JUGENDSTIL U SAVRŠENSTVU na 1759 m² sopstvenog zemljišta

Cena
€ 1.370.000
Površina
314 m²
Sobe
7
USUDI SE! Sirovi građevinski dragulj na vlastitom zemljištu / uz rub šume
Kupovina · Kuća
Beč 2., LeopoldstadtOBJ-1004169425

USUDI SE! Sirovi građevinski dragulj na vlastitom zemljištu / uz rub šume

Cena
€ 1.370.000
Površina
100 m²
Sobe
Ekskluzivna porodična kuća sa 340 m² stambene površine, dizajnerskim vrtom i najmodernijom kućnom tehnikom
Kupovina · Kuća
EisenstadtOBJ-1004130443

Ekskluzivna porodična kuća sa 340 m² stambene površine, dizajnerskim vrtom i najmodernijom kućnom tehnikom

Cena
€ 1.348.000
Površina
340 m²
Sobe
8
Unutrašnji bazen, sauna i džakuzi *Elegancija sreće udobnost* Stambeni dragulj u srcu Beča 1210
Kupovina · Kuća
Beč 21., FloridsdorfOBJ-1004156389

Unutrašnji bazen, sauna i džakuzi *Elegancija sreće udobnost* Stambeni dragulj u srcu Beča 1210

Cena
€ 1.290.000
Površina
234 m²
Sobe
6
Ekskluzivni penthouse sa direktnim liftom i privatnom 360°-krovnom terasom od 60 m²
Kupovina · Stan
Beč 17., HernalsOBJ-1004485656

Ekskluzivni penthouse sa direktnim liftom i privatnom 360°-krovnom terasom od 60 m²

Cena
€ 1.199.000
Površina
157 m²
Sobe
6
🏡 Ekskluzivna HUF arhitektonska kuća u Maria Guggingu, samo 20 minuta od Beča!
Kupovina · Kuća
Maria GuggingOBJ-1004156386

🏡 Ekskluzivna HUF arhitektonska kuća u Maria Guggingu, samo 20 minuta od Beča!

Cena
€ 1.185.000
Površina
240 m²
Sobe
4
🔥 Privatna wellness oaza s pogledom na planine – ekskluzivna vila na bajkovitoj lokaciji
Kupovina · Kuća
Steinhaus am SemmeringOBJ-1004468320

🔥 Privatna wellness oaza s pogledom na planine – ekskluzivna vila na bajkovitoj lokaciji

Cena
€ 1.180.000
Površina
260 m²
Sobe
6
Odmah pokrenuti projekat stambene gradnje u centru Stockeraua – odobreno, 9 stanova, lift i PV koncept
Kupovina · Kuća
StockerauOBJ-1004070555

Odmah pokrenuti projekat stambene gradnje u centru Stockeraua – odobreno, 9 stanova, lift i PV koncept

Cena
€ 1.100.000
Površina
301 m²
Sobe
7

Zašto 4M Luxury Collection?

Luksuzne nekretnine zahtevaju daleko više od klasičnog posredovanja. Najviša diskrecija, duboko poverenje, prvoklasni međunarodni marketing i lična podrška na apsolutno vrhunskom nivou ovde su presudni. Već više od 21 godine pratimo vlasnike, preduzetnike, investitore i međunarodne klijente u diskretnoj kupovini i prodaji izuzetnih nekretnina.

Naše brojke govore same za sebe

21+Godina na premijum tržištu nekretnina
8.639+Uspešno posredovanih nekretnina
102.000+Registrovanih zainteresovanih kupaca
40.000+Međunarodnih kupaca i investitora
30+Jezika — lično savetovanje
60+Prvoklasnih kanala oglašavanja
1.250+Google recenzija (Ø 4,9 ★)
CRM + AICRM sistem i Zoki AI — 24/7

Priznanja i znaci kvaliteta.

Priznanje za više od dve decenije kvaliteta kao jednom od vodećih preduzeća za nekretnine u Austriji.

ERA Group Austrija

Firma sa najvećim prometom · 2009–2019, deset godina zaredom

Willhaben — Premium Partner

Priznanje 2026 · preko 15 godina uspešne saradnje

FirmenABC — Top preduzeće

Istaknuto preduzeće

Immowelt — Istaknuti posrednik

2020 · 2022 · 2023 · 2024

FindMyHome — Kvalitetni posrednik

2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024

ImmobilienScout24 — Prodajni profesionalac i ekspert

2022 · 2023 · 2024

Naša probrana Luxury Collection.

Naša Luxury Collection obuhvata, između ostalog:

Ekskluzivne najamne zgrade bogate istorijom
Jedinstvene luksuzne vile na najboljim lokacijama
Zadivljujuće penthause iznad krovova grada
Očaravajuća zemljišta uz jezero i vodu
Vrhunske investitorsko-graditeljske projekte
Istorijska, prestižna imanja
Premijum poslovne nekretnine
Prvoklasne investicione objekte

Svaku pojedinačnu nekretninu lično proveravamo i biramo po najvišim standardima kvaliteta.

Međunarodni marketing na vrhunskom nivou.

Luksuz ne poznaje granice. Naše pažljivo odabrane nekretnine predstavljamo besprekorno, domaće i međunarodno. Kroz našu široko razgranatu globalnu mrežu i lično savetovanje na preko 30 jezika, dopiremo do solventnih kupaca iz Austrije, kao i iz cele Evrope, Azije, Amerike i Bliskog istoka.

Budućnost luksuznih nekretnina počinje danas.

Najsavremeniji CRM sistem i Zoki AI.

4M Immobilien je među prvim preduzećima za nekretnine u Austriji koje je razvilo sopstveni inteligentni CRM sistem sa najsavremenijom veštačkom inteligencijom i integrisalo ga u sve delove posredovanja. Sistem i Zoki AI podržavaju vlasnike i zainteresovane kupce, između ostalog, kod:

  • Ekskluzivnih off-market ponuda
  • Međunarodnih upita kupaca
  • Individualne i diskretne podrške
  • Fleksibilnog zakazivanja termina
  • Ciljanog digitalnog high-end marketinga
  • Profila pretrage po meri
  • Automatskog uparivanja tačno pravih kupaca
  • Prvoklasne komunikacije u svako doba

Prodajte diskretno.

Posedujete izuzetnu nekretninu? Mnogi vlasnici vrednih objekata razumljivo žele maksimalnu diskreciju. Zato brojne luksuzne nekretnine posredujemo isključivo potpuno off-market — bez ikakvih javnih oglasa. Zahvaljujući našoj međunarodnoj mreži i obimnoj bazi podataka, vrlo ciljano dopiremo do kvalifikovanih i finansijski snažnih zainteresovanih kupaca.

Prodajte diskretno →

Naše obećanje.

Ekskluzivne nekretnine zaslužuju izuzetan marketing. Sa preko 21 godine iskustva, međunarodnom mrežom, 102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca, 40.000 međunarodnih kupaca i investitora, ličnim savetovanjem na preko 30 jezika, najsavremenijom CRM tehnologijom, veštačkom inteligencijom i višestruko nagrađivanim timom stručnjaka, stvaramo najbolje uslove za uspešnu prodaju i kupovinu ekskluzivnih nekretnina.

4M Immobilien Luxury — Ekskluzivnost. Diskrecija. Poverenje.

Izuzetne nekretnine za izuzetne ljude.