Pređi na sadržaj
Proces

Ovako prodajemo vašu nekretninu.

Transparentno, u četiri jasne faze — i uz tehnologiju koja pravi razliku: 102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca, AI asistent 24/7 i marketing na svim kanalima. U svakom trenutku znate šta sledi.

102.000registrovanih zainteresovanih kupaca
€ 880 mil.vrednost transakcija
4,9 ★1.250+ recenzija

Četiri faze — jedan jasan put.

01Dan 1–3

Prvi kontakt

Prvi razgovor, obilazak na licu mesta, definisanje vaših ciljeva. Iskreno vam kažemo da li smo pravi partner — i kako bismo pozicionirali vašu nekretninu.

Šta 4M preuzima
  • Prvi razgovor i obilazak nekretnine
  • Definisanje ciljeva i iskrena procena
Vaša prednost

Jedan stalni kontakt — od prvog minuta do primopredaje.

02Dan 4–10

Procena

Tržišna, dokumentovana procena vrednosti — uporediva, utemeljena i pravno održiva. Dobijate razumljivu strategiju cene, a ne željeni broj.

Šta 4M preuzima
  • Dokumentovana procena vrednosti
  • Strategija cene i marketinga
Tehnologija

Trenutna procena podržana veštačkom inteligencijom plus stručna procena na licu mesta.

03Dan 10–60

Marketing

Diskretno off-market ili kao strateški premium oglas — biramo put koji donosi najvišu cenu. Profesionalne fotografije, video, home staging i ekspoze koji prodaje.

Šta 4M preuzima
  • Ekspoze, fotografija, video, home staging
  • Plasman na svim kanalima
Naša mreža

102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca, AI asistent koji odgovara na upite 24 sata dnevno i marketing na 12 kanala.

04Dan 60–120

Zaključenje

Pregovori, priprema ugovora, termin kod notara, primopredaja. Pratimo vas sve do predaje ključeva — ništa se ne prepušta slučaju.

Šta 4M preuzima
  • Pregovori i priprema ugovora
  • Notar, realizacija, primopredaja
Mreža partnera

Advokat, notar i banka na jednom mestu — za brzu i sigurnu realizaciju.

Marketing na svim kanalima
FotografVideoDronHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House

Šta kod nas dobijate.

Profesionalna fotografija

Kvalitetni snimci koji vašu nekretninu prikazuju u najboljem svetlu.

Video i dron

Video i snimci iz vazduha za maksimalnu pažnju.

Home staging

Uređenje koje prostore čini većim, svetlijim i poželjnijim.

Uverljiv ekspoze

Profesionalni ekspoze koji ubeđuje zainteresovane.

Zoki — AI asistent 24/7

Odgovara na upite kupaca odmah, dan i noć, na preko 30 jezika.

102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca

Vaša nekretnina odmah dolazi do naše CRM baze kupaca.

Stalni kontakt

Jedna osoba koja vas vodi kroz celu prodaju.

Dokumentovana procena

Razumljiva, utemeljena, pravno održiva — a ne željeni broj.

Naše obećanje

Naš cilj nije samo da prodamo vašu nekretninu — već da je prodamo brže, sigurnije i po najboljoj ceni.

Vaša nekretnina zaslužuje više od standarda. Ne prodajemo samo nekretnine — vodimo ljude kroz jednu od najvažnijih odluka u životu. Sa više od 21 godine iskustva, 102.000 registrovanih zainteresovanih kupaca i najsavremenijom AI tehnologijom stvaramo najbolje uslove za vaš uspeh.

Neobavezujući razgovor

Brojke koje govore za nas.

102.000kontakata u mreži
€ 880 mil.vrednost transakcija
8.639+posredovanih nekretnina
23bečka okruga

Česta pitanja.

Koliko košta prodaja preko 4M Immobilien?

Naša provizija se ravna prema zakonskim najvišim stopama uredbe o posredovanju u prometu nekretnina i po pravilu se naplaćuje samo u slučaju uspeha. Procena i prvi razgovor su besplatni i neobavezujući.

Koliko traje prodaja u Beču?

Zavisi od nekretnine, lokacije i očekivane cene. Uz tržišnu procenu i preko naše mreže unapred prijavljenih zainteresovanih, prodaja često uspeva u roku od nekoliko nedelja.

Da li prodajete i diskretno / off-market?

Da. Na zahtev vašu nekretninu oglašavamo bez javnog oglasa — ciljano proverenim zainteresovanima iz naše mreže.

Koja dokumenta su mi potrebna?

Po pravilu izvod iz zemljišne knjige, energetski sertifikat i planove prostorija — kod stanova u etažnoj svojini i ugovor o etažnoj svojini i aktuelne obračune režijskih troškova. Pomažemo vam pri njihovom pribavljanju.

Koliko vredi vaša nekretnina?

Počnite besplatnom, neobavezujućom trenutnom procenom — za nekoliko sekundi.