Kalo te përmbajtja
Procesi

Kështu e shesim pronën tuaj.

Në mënyrë transparente, në katër faza të qarta — dhe me teknologji që bën ndryshimin: 102.000 blerës të interesuar të regjistruar, një asistent IA pa ndërprerje dhe marketing në të gjitha kanalet. Në çdo moment e dini se çfarë vjen më pas.

102.000blerës të interesuar të regjistruar
880 mil. €Vëllim transaksionesh
4,9 ★1.250+ vlerësime

Katër faza — një rrugë e qartë.

01Dita 1–3

Nisja

Bisedë e parë, vizitë në vend, sqarim i qëllimeve tuaja. Ju themi hapur nëse jemi partneri i duhur — dhe si do ta pozicionojmë pronën tuaj.

Çfarë merr përsipër 4M
  • Bisedë e parë dhe vizitë e pronës
  • Sqarim i qëllimeve dhe vlerësim i ndershëm
Përparësia juaj

Një person kontakti i përhershëm — nga minuta e parë deri te dorëzimi.

02Dita 4–10

Vlerësim

Përcaktim i dokumentuar i vlerës sipas tregut — i krahasueshëm, i bazuar dhe i qëndrueshëm në gjyq. Merrni një strategji çmimi të verifikueshme, jo një shifër të dëshiruar.

Çfarë merr përsipër 4M
  • Përcaktim i dokumentuar i vlerës
  • Strategji çmimi dhe promovimi
Teknologjia

Vlerësim i menjëhershëm me IA plus vlerësim eksperti në vend.

03Dita 10–60

Promovim

Me diskrecion off-market ose si njoftim premium strategjik — zgjedhim rrugën që sjell çmimin më të lartë. Foto profesionale, video, home staging dhe një broshurë që shet.

Çfarë merr përsipër 4M
  • Broshurë, fotografi, video, home staging
  • Shfaqje në të gjitha kanalet
Rrjeti ynë

102.000 blerës të interesuar të regjistruar, një asistent IA që u përgjigjet kërkesave pa ndërprerje dhe marketing në 12 kanale.

04Dita 60–120

Mbyllja

Negocim, përgatitje e kontratës, takim te noteri, dorëzim. Ju shoqërojmë deri te dorëzimi i çelësave — asgjë nuk lihet në dorë të rastit.

Çfarë merr përsipër 4M
  • Negocim dhe përgatitje e kontratës
  • Noteri, realizimi, dorëzimi
Rrjeti i partnerëve

Avokat, noter dhe bankë nga një burim — për një realizim të shpejtë dhe të sigurt.

Marketing në të gjitha kanalet
FotografVideoDronHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeBuletinCRMOpen House

Çfarë merrni tek ne.

Fotografi profesionale

Fotografi cilësore që e paraqesin pronën tuaj në dritën më të mirë.

Video dhe dron

Imazh në lëvizje dhe pamje ajrore për vëmendje maksimale.

Home staging

Rregullim që i bën hapësirat të duken më të mëdha, më të ndritshme dhe më të dëshirueshme.

Broshurë bindëse

Një broshurë profesionale që i bind të interesuarit.

Zoki — asistent IA 24/7

U përgjigjet menjëherë kërkesave të blerësve, ditë e natë, në mbi 30 gjuhë.

102.000 blerës të interesuar të regjistruar

Prona juaj përputhet menjëherë me bazën tonë CRM të blerësve.

Person kontakti i përhershëm

Një person që ju shoqëron gjatë gjithë shitjes.

Vlerësim i dokumentuar

I verifikueshëm, i bazuar, i qëndrueshëm në gjyq — jo një shifër e dëshiruar.

Premtimi ynë

Qëllimi ynë nuk është vetëm ta shesim pronën tuaj — por ta shesim më shpejt, më sigurt dhe me çmimin më të mirë.

Prona juaj meriton më shumë se standardin. Ne nuk shesim thjesht prona — shoqërojmë njerëz në një nga vendimet më të rëndësishme të jetës së tyre. Me mbi 21 vjet përvojë, 102.000 blerës të interesuar të regjistruar dhe teknologjinë më moderne IA krijojmë kushtet më të mira për suksesin tuaj.

Këshillim pa detyrim

Shifra që flasin për ne.

102.000Kontakte në rrjet
880 mil. €Vëllim transaksionesh
8.639+prona të ndërmjetësuara
23distrikte të Vjenës

Pyetje të shpeshta.

Sa kushton shitja përmes 4M Immobilien?

Komisioni ynë ndjek tarifat maksimale ligjore të rregullores austriake për agjentët e pronave dhe në parim paguhet vetëm në rast suksesi. Vlerësimi dhe biseda e parë janë falas dhe pa detyrim.

Sa zgjat një shitje në Vjenë?

Kjo varet nga prona, vendndodhja dhe pritshmëria e çmimit. Me një vlerësim sipas tregut dhe përmes rrjetit tonë të të interesuarve të regjistruar, shitja shpesh realizohet brenda pak javësh.

A shisni edhe me diskrecion / off-market?

Po. Sipas dëshirës e promovojmë pronën tuaj pa njoftim publik — në mënyrë të synuar te të interesuarit e verifikuar nga rrjeti ynë.

Cilat dokumente më duhen?

Zakonisht ekstrakti i kadastrës, certifikata energjetike dhe planet — për banesat në bashkëpronësi edhe kontrata e bashkëpronësisë dhe llogaritjet aktuale të shpenzimeve. Ju ndihmojmë t'i siguroni.

Sa vlen prona juaj?

Filloni me një vlerësim të menjëhershëm falas dhe pa detyrim — brenda pak sekondash.