Кон содржината
Процес

Вака го продаваме вашиот имот.

Транспарентно, во четири јасни фази — и со технологија што прави разлика: 102.000 регистрирани заинтересирани купувачи, AI асистент деноноќно и маркетинг на сите канали. Во секој момент знаете што следува.

102.000регистрирани заинтересирани купувачи
880 мил. €Обем на трансакции
4,9 ★1.250+ рецензии

Четири фази — еден јасен пат.

01Ден 1–3

Почеток

Прв разговор, разглед на лице место, разјаснување на вашите цели. Отворено ви кажуваме дали сме вистинскиот партнер — и како ќе го позиционираме вашиот имот.

Што презема 4M
  • Прв разговор и разглед на имотот
  • Разјаснување на целите и искрена проценка
Вашата предност

Постојано лице за контакт — од првата минута до предавањето.

02Ден 4–10

Проценка

Документирано утврдување вредност според пазарот — споредливо, аргументирано и издржливо пред суд. Добивате проверлива ценовна стратегија, а не посакувана бројка.

Што презема 4M
  • Документирано утврдување на вредноста
  • Стратегија за цена и пласман
Технологија

Итна проценка со вештачка интелигенција плус експертска проценка на лице место.

03Ден 10–60

Пласман

Дискретно off-market или како стратешки премиум оглас — го избираме патот што ја носи највисоката цена. Професионални фотографии, видео, home staging и проспект што продава.

Што презема 4M
  • Проспект, фотографија, видео, home staging
  • Прикажување на сите канали
Нашата мрежа

102.000 регистрирани заинтересирани купувачи, AI асистент што одговара на барања деноноќно и маркетинг на 12 канали.

04Ден 60–120

Завршување

Преговори, подготовка на договор, термин кај нотар, предавање. Ве придружуваме до предавањето на клучевите — ништо не се препушта на случајност.

Што презема 4M
  • Преговори и подготовка на договорот
  • Нотар, реализација, предавање
Партнерска мрежа

Адвокат, нотар и банка од едно место — за брза и безбедна реализација.

Маркетинг на сите канали
ФотографВидеоДронHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeБилтенCRMOpen House

Што добивате кај нас.

Професионална фотографија

Квалитетни снимки што го прикажуваат вашиот имот во најдобро светло.

Видео и дрон

Подвижна слика и воздушни снимки за максимално внимание.

Home staging

Уредување што ги прави просториите поголеми, посветли и посакувани.

Убедлив проспект

Професионален проспект што ги убедува заинтересираните.

Zoki — AI асистент 24/7

Веднаш одговара на барањата на купувачите, дење и ноќе, на над 30 јазици.

102.000 регистрирани заинтересирани купувачи

Вашиот имот веднаш се вкрстува со нашата CRM база на купувачи.

Постојано лице за контакт

Едно лице што ве придружува низ целата продажба.

Документирана проценка

Проверлива, аргументирана, издржлива пред суд — а не посакувана бројка.

Нашето ветување

Нашата цел не е само да го продадеме вашиот имот — туку да го продадеме побрзо, побезбедно и по најдобра цена.

Вашиот имот заслужува повеќе од стандардното. Ние не продаваме само имоти — ги придружуваме луѓето во една од најважните одлуки во нивниот живот. Со над 21 година искуство, 102.000 регистрирани заинтересирани купувачи и најсовремена вештачка интелигенција ги создаваме најдобрите услови за вашиот успех.

Советување без обврска

Бројки што зборуваат за нас.

102.000Контакти во мрежата
880 мил. €Обем на трансакции
8.639+посредувани имоти
23виенски окрузи

Чести прашања.

Колку чини продажбата преку 4M Immobilien?

Нашата провизија се движи според законските максимални стапки на австриската уредба за агенти за недвижнини и по правило се плаќа само во случај на успех. Проценката и првиот разговор се бесплатни и без обврска.

Колку трае продажбата во Виена?

Тоа зависи од имотот, локацијата и очекувањата за цената. Со проценка според пазарот и преку нашата мрежа евидентирани заинтересирани, продажбата честопати успева во рок од неколку недели.

Продавате ли и дискретно / off-market?

Да. По желба вашиот имот го пласираме без јавен оглас — целно кон проверени заинтересирани од нашата мрежа.

Кои документи ми се потребни?

По правило извод од катастар, енергетски сертификат и основи — кај станови во сопственост дополнително договор за етажна сопственост и актуелни пресметки за оперативни трошоци. Ви помагаме при прибавувањето.

Колку вреди вашиот имот?

Започнете со бесплатна необврзувачка итна проценка — за неколку секунди.