Перейти до вмісту
Процес

Так ми продаємо вашу нерухомість.

Прозоро, у чотири чіткі етапи — і з технологіями, які роблять різницю: 102.000 зареєстрованих зацікавлених покупців, ШІ-помічник цілодобово та маркетинг на всіх каналах. Ви щомиті знаєте, що буде далі.

102.000зареєстрованих зацікавлених покупців
880 млн €Обсяг угод
4,9 ★1.250+ відгуків

Чотири етапи — один чіткий шлях.

01День 1–3

Початок

Перша розмова, огляд на місці, з'ясування ваших цілей. Ми відверто скажемо, чи ми правильний партнер — і як позиціонуватимемо вашу нерухомість.

Що бере на себе 4M
  • Перша розмова та огляд об'єкта
  • З'ясування цілей і чесна оцінка
Ваша перевага

Одна постійна контактна особа — від першої хвилини до передачі.

02День 4–10

Оцінка

Задокументоване визначення вартості за ринком — порівнянно, ґрунтовно й придатно для суду. Ви отримуєте зрозумілу цінову стратегію, а не бажану цифру.

Що бере на себе 4M
  • Задокументоване визначення вартості
  • Цінова та маркетингова стратегія
Технології

Миттєва оцінка на базі ШІ плюс експертна оцінка на місці.

03День 10–60

Просування

Конфіденційно off-market або як стратегічний преміум-лістинг — ми обираємо шлях, що дає найвищу ціну. Професійні фото, відео, home staging і презентація, яка продає.

Що бере на себе 4M
  • Презентація, фото, відео, home staging
  • Показ на всіх каналах
Наша мережа

102.000 зареєстрованих зацікавлених покупців, ШІ-помічник, який цілодобово відповідає на запити, і маркетинг на 12 каналах.

04День 60–120

Завершення

Переговори, підготовка договору, візит до нотаріуса, передача. Ми супроводжуємо вас до передачі ключів — ніщо не залишається на волю випадку.

Що бере на себе 4M
  • Переговори та підготовка договору
  • Нотаріус, оформлення, передача
Партнерська мережа

Адвокат, нотаріус і банк з одних рук — заради швидкого й безпечного оформлення.

Маркетинг на всіх каналах
ФотографВідеоДронHome stagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeРозсилкаCRMOpen House

Що ви отримуєте у нас.

Професійна фотозйомка

Якісні знімки, які показують вашу нерухомість у найкращому світлі.

Відео та дрон

Рухоме зображення та аерозйомка для максимальної уваги.

Home staging

Оформлення, завдяки якому приміщення здаються більшими, світлішими й бажанішими.

Переконлива презентація

Професійна презентація, яка переконує зацікавлених осіб.

Zoki — ШІ-помічник 24/7

Одразу відповідає на запити покупців, удень і вночі, понад 30 мовами.

102.000 зареєстрованих зацікавлених покупців

Ваша нерухомість одразу потрапляє в нашу CRM-базу покупців.

Постійна контактна особа

Одна людина, яка супроводжує вас упродовж усього продажу.

Задокументована оцінка

Зрозуміла, ґрунтовна, придатна для суду — не бажана цифра.

Наша обіцянка

Наша мета — не просто продати вашу нерухомість, а продати її швидше, безпечніше і за найкращою ціною.

Ваша нерухомість заслуговує більшого, ніж стандарт. Ми не просто продаємо нерухомість — ми супроводжуємо людей в одному з найважливіших рішень їхнього життя. Понад 21 рік досвіду, 102.000 зареєстрованих зацікавлених покупців і найсучасніші технології ШІ створюють найкращі передумови для вашого успіху.

Консультація без зобов'язань

Цифри, які говорять за нас.

102.000Контактів у мережі
880 млн €Обсяг угод
8.639+проданих об'єктів
23райони Відня

Часті запитання.

Скільки коштує продаж через 4M Immobilien?

Наша комісія відповідає законодавчим максимальним ставкам австрійського положення про ріелторів і, за загальним правилом, сплачується лише в разі успіху. Оцінка та перша розмова безкоштовні й без зобов'язань.

Скільки триває продаж у Відні?

Це залежить від об'єкта, розташування та очікуваної ціни. За ринкової оцінки та через нашу мережу зареєстрованих зацікавлених осіб продаж часто вдається за кілька тижнів.

Чи продаєте ви також конфіденційно / off-market?

Так. За бажанням ми просуваємо вашу нерухомість без публічного оголошення — цілеспрямовано серед перевірених зацікавлених осіб з нашої мережі.

Які документи мені потрібні?

Зазвичай витяг із поземельної книги, енергетичний сертифікат і плани — для квартир у власності додатково договір про право власності на житло та актуальні розрахунки експлуатаційних витрат. Ми допоможемо їх отримати.

Скільки коштує ваша нерухомість?

Почніть із безкоштовної миттєвої оцінки без зобов'язань — за кілька секунд.