Nakup nepremičnine na Dunaju in v okolici.
Ne najdite le nepremičnine, temveč svoj novi dom.
Nakup nepremičnine je eden največjih projektov v življenju — prav zato vas pri njem ne pustimo samih. Z izkušnjami več kot 21 let na trgu, resničnim osebnim svetovanjem in digitalno podporo vas spremljamo od prve zamisli do predaje ključev. Zahvaljujoč naši veliki mreži, več kot 102.000 registriranim zainteresiranim kupcem in dostopu do ekskluzivnih off-market nepremičnin najdemo natanko tisto nepremičnino, ki ustreza vašim načrtom in življenjskemu slogu. Zoki AI pa odgovarja na vaša vprašanja neprekinjeno, sedem dni v tednu.
Zakaj 4M Immobilien?
Nepremičnina vaših sanj morda že danes čaka pri nas.
Mnoge nepremičnine sploh ne pridejo na velike platforme, temveč jih posredujemo neposredno in diskretno našim evidentiranim strankam. Z brezplačnim iskalnim naročilom si zagotovite to prednost in za nove priložnosti izveste takoj. Od prvega ogleda do predaje ključev so naši strokovnjaki zanesljivo ob vas.
Oddajte brezplačno iskalno naročilo →Naše številke govorijo zase.
Priznanja in znaki kakovosti.
Za našim uspehom stoji trajna kakovost našega dela in zadovoljstvo strank — potrjeno s priznanji kot enemu vodilnih nepremičninskih podjetij v Avstriji.
ERA Group Avstrija
Nepremičninsko podjetje z najvišjim prometom · 2009–2019, deset let zaporedWillhaben — Premium Partner
Priznanje 2026 · več kot 15 let uspešnega sodelovanjaFirmenABC — Top podjetje
Nagrajeno podjetjeImmowelt — nagrajeni nepremičninski posrednik
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — posrednik kakovosti
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — prodajni profesionalec in strokovnjak
2022 · 2023 · 2024Tako kupujete z nami.
Opredelitev želja
Na začetku je pogovor. Naj gre za lokacijo, število sob, proračun ali dolgoročne življenjske načrte — vaši kriteriji so podlaga za ciljno usmerjeno in uspešno iskanje.
Osebno spremljanje pri iskanju
Vaše želje zabeležimo neposredno v naš inteligentni sistem. Takoj ko prispe ustrezna nepremičnina, ste samodejno obveščeni — pogosto še pred objavo oglasa.
Preverjene nepremičnine
Ničesar ne prepuščamo naključju: vsako nepremičnino vnaprej temeljito preverimo. Prejmete pregledno, profesionalno predstavitev s kakovostnimi fotografijami, natančnimi tlorisi in vsemi podrobnimi informacijami.
Financiranje
Naši lastni strokovnjaki primerjajo pogoje več kot 60 bank in najdejo finančno rešitev, ki ustreza vaši življenjski situaciji — to prihrani čas, pota in vaš proračun.
Ponudba za nakup in sklenitev pogodbe
Ko je nepremičnina najdena, z vami pripravimo ponudbo za nakup, vodimo pogajanja o ceni v vašo korist in usklajujemo izvedbo z roko v roki z izkušenimi odvetniki in notarji.
Na voljo tudi po nakupu
S podpisom pogodbe se ne konča: spremljamo vas pri predaji ključev, pri prepisih in posredujemo stike z obrtniki, arhitekti, izvedenci, davčnimi svetovalci in zavarovalnicami.
Najsodobnejša tehnologija CRM in Zoki AI.
Najboljša tehnologija naj vedno služi človeku. Zato smo kot eno prvih nepremičninskih podjetij v Avstriji razvili lasten inteligentni sistem z vgrajeno umetno inteligenco: Zoki AI — vašega digitalnega spremljevalca, dosegljivega neprekinjeno, sedem dni v tednu. Za vas to pomeni:
- Iskalni profili po meri in samodejni predlogi brez zamud
- Ekskluziven dostop do off-market ponudb
- Hiter in preprost dogovor za termin ob katerikoli uri
- Takojšnji odgovori na vaša vprašanja o nepremičninah in izvedbi nakupa
Tako povezujemo več kot 21 let tržnih izkušenj in osebno svetovanje z današnjimi digitalnimi možnostmi — za hitrejšo in mirnejšo pot do lastne nepremičnine.
Mednarodna kompetenca.
Nepremičnine ne poznajo meja. Naša ekipa vam po želji svetuje v več kot 30 jezikih. Naj gre za domači ali mednarodni trg — jasna, razumljiva komunikacija na isti ravni je za nas ključ do uspešnega nakupa nepremičnine.
Financiranje
Z več kot 60 finančnimi partnerji ob vas vam ni treba hoditi od banke do banke. Naši strokovnjaki primerjajo trg neodvisno od posameznih institucij in izpogajajo optimalne pogoje za vaš projekt — od prvega povpraševanja do končne odobritve.
Iščemo namesto vas.
Delo prepustite nam: oddajte iskalno naročilo brezplačno in nezavezujoče. Samodejno vas obvestimo, takoj ko je na voljo kaj ustreznega — seveda tudi pri naših diskretnih off-market nepremičninah.
Pogosta vprašanja.
Koliko stane skrb za kupce?
Naše svetovanje in vpis vašega iskalnega naročila sta za vas povsem brezplačna. Provizija nastane šele takrat, ko smo za vas uspešno našli in posredovali ustrezno nepremičnino.
Ali dobim nepremičnine že pred objavo?
Da — to je ena vaših največjih prednosti pri nas. Mnogi lastniki želijo prodajati diskretno. Z iskalnim naročilom si zagotovite to dragoceno prednost pri informacijah.
Ali me podprete pri financiranju?
Da, vsekakor. Naši finančni partnerji preverijo ponudbe več kot 60 bank in vas korak za korakom spremljajo do odobritve.
Ali posredujete tudi najemna stanovanja?
Seveda. Pri iskalnem naročilu preprosto izberite možnost »Najem«.
Naša obljuba.
Nakup nepremičnine ni le naložba denarja, temveč pomembna odločitev za vašo prihodnost — zato ste v središču naše pozornosti vi kot človek. Več kot 21 let izkušenj, mrežo več kot 102.000 registriranih zainteresiranih kupcev, mednarodno svetovanje v več kot 30 jezikih in najsodobnejšo tehnologijo združujemo v jasno obljubo vam.
4M Immobilien — že več kot 21 let vodilni v storitvah.
Več izbire. Več varnosti. Več zaupanja. Več doma.