Cumpărați un imobil în Viena și împrejurimi.
Nu găsiți doar un imobil, ci noua dumneavoastră casă.
Cumpărarea unui imobil este unul dintre cele mai mari proiecte din viață — tocmai de aceea nu vă lăsăm singuri. Cu experiența a peste 21 de ani pe piață, consultanță personală reală și sprijin digital, vă însoțim de la prima idee până la predarea cheilor. Prin rețeaua noastră extinsă, peste 102.000 de persoane interesate înregistrate și accesul la imobile exclusive off-market găsim exact imobilul care se potrivește planurilor și stilului dumneavoastră de viață. În plus, Zoki AI vă răspunde la întrebări non-stop, șapte zile pe săptămână.
De ce 4M Immobilien?
Poate că imobilul visurilor dumneavoastră vă așteaptă deja la noi.
Multe imobile nici nu ajung pe marile platforme, ci sunt intermediate direct și discret către clienții noștri înregistrați. Cu o cerere de căutare gratuită vă asigurați acest avans și aflați imediat despre noile oportunități. De la prima vizionare până la predarea cheilor, experții noștri vă stau alături cu toată seriozitatea.
Creați o cerere de căutare gratuită →Cifrele noastre vorbesc de la sine.
Distincții și certificări de calitate.
În spatele succesului nostru stau calitatea constantă a muncii noastre și satisfacția clienților — confirmate prin distincții ca una dintre companiile imobiliare de top din Austria.
ERA Group Austria
Firma imobiliară cu cea mai mare cifră de afaceri · 2009–2019, zece ani consecutivWillhaben — Partener Premium
Distincție 2026 · peste 15 ani de colaborare de succesFirmenABC — Companie de top
Companie premiatăImmowelt — Agent imobiliar premiat
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — Agent imobiliar de calitate
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — Profesionist în vânzări și expert
2022 · 2023 · 2024Așa cumpărați cu noi.
Definirea dorințelor
La început este discuția. Fie că este vorba de amplasare, numărul de camere, buget sau planuri de viață pe termen lung — criteriile dumneavoastră formează baza unei căutări țintite și eficiente.
Asistență personalizată la căutare
Dorințele dumneavoastră sunt înregistrate direct în sistemul nostru inteligent. De îndată ce apare un imobil potrivit, sunteți informat automat — de multe ori încă înainte de publicarea anunțului.
Imobile verificate
Nu lăsăm nimic la voia întâmplării: fiecare imobil este analizat în detaliu în prealabil. Primiți o prezentare transparentă și profesionistă, cu fotografii de calitate, planuri exacte și toate informațiile de detaliu.
Finanțare
Experții noștri interni compară condițiile a peste 60 de bănci și găsesc soluția de finanțare potrivită situației dumneavoastră — asta economisește timp, drumuri și vă protejează bugetul.
Ofertă de cumpărare și derularea contractului
Odată găsit imobilul, întocmim împreună oferta de cumpărare, purtăm negocierile de preț în interesul dumneavoastră și coordonăm derularea mână în mână cu avocați și notari experimentați.
Alături de dumneavoastră și după cumpărare
Odată cu semnarea contractului nu s-a terminat: vă însoțim la predarea cheilor, la schimbarea adresei și vă punem în legătură cu meșteri, arhitecți, experți evaluatori, consultanți fiscali și asigurători.
Tehnologie CRM de ultimă generație și Zoki AI.
Cea mai bună tehnologie trebuie să fie mereu în slujba omului. De aceea am dezvoltat, ca una dintre primele companii imobiliare din Austria, un sistem inteligent propriu cu inteligență artificială integrată: Zoki AI — însoțitorul dumneavoastră digital, disponibil non-stop, șapte zile pe săptămână. Pentru dumneavoastră asta înseamnă:
- Profiluri de căutare personalizate și propuneri automate, fără întârziere
- Acces exclusiv la oferte off-market
- Programări rapide și simple, la orice oră
- Răspunsuri imediate la întrebările dumneavoastră despre imobile și derularea cumpărării
Astfel îmbinăm peste 21 de ani de experiență de piață și consultanță personală cu posibilitățile digitale de astăzi — pentru un drum mai rapid și mai relaxat către propriul imobil.
Competență internațională.
Imobilele nu cunosc granițe. La cerere, echipa noastră vă consiliază în peste 30 de limbi. Fie că este vorba de piața națională sau internațională — o comunicare clară și de la egal la egal este pentru noi cheia unei cumpărări reușite.
Finanțare
Cu peste 60 de parteneri de finanțare alături, nu trebuie să mergeți din bancă în bancă. Experții noștri compară piața independent de instituții și obțin condițiile optime pentru proiectul dumneavoastră — de la prima solicitare până la aprobarea finală.
Căutăm pentru dumneavoastră.
Lăsați-ne pe noi să muncim: creați-vă cererea de căutare gratuit și fără obligații. Vă informăm automat de îndată ce apare ceva potrivit — inclusiv la imobilele noastre discrete off-market.
Întrebări frecvente.
Cât costă asistența pentru cumpărători?
Consultanța noastră și înregistrarea cererii dumneavoastră de căutare sunt complet gratuite. Comisionul se datorează abia atunci când am găsit și intermediat cu succes imobilul potrivit pentru dumneavoastră.
Primesc imobile încă înainte de publicare?
Da — acesta este unul dintre cele mai mari avantaje ale dumneavoastră la noi. Mulți proprietari doresc să vândă discret. Cu o cerere de căutare vă asigurați acest avans informațional valoros.
Mă sprijiniți la finanțare?
Da, absolut. Partenerii noștri de finanțare verifică ofertele a peste 60 de bănci și vă însoțesc pas cu pas până la aprobare.
Intermediați și apartamente de închiriat?
Desigur. La cererea de căutare alegeți pur și simplu opțiunea „Închiriere“.
Promisiunea noastră.
Cumpărarea unui imobil nu este o simplă investiție financiară, ci o decizie importantă pentru viitorul dumneavoastră — de aceea sunteți, ca om, în centrul atenției noastre. Combinăm peste 21 de ani de experiență, o rețea de peste 102.000 de persoane interesate înregistrate, consultanță internațională în peste 30 de limbi și cea mai modernă tehnologie într-o promisiune clară făcută dumneavoastră.
4M Immobilien — lider în servicii de peste 21 de ani.
Mai multă ofertă. Mai multă siguranță. Mai multă încredere. Mai mult acasă.