Comprar una propiedad en Viena y sus alrededores.
Encuentre no solo una propiedad, sino su nuevo hogar.
Comprar una propiedad es uno de los proyectos más importantes de la vida — precisamente por eso no le dejamos solo en el camino. Con más de 21 años de experiencia en el mercado, un asesoramiento personal genuino y apoyo digital, le acompañamos desde la primera idea hasta la entrega de llaves. Gracias a nuestra amplia red, con mucho más de 102.000 interesados registrados y el acceso a propiedades off-market exclusivas, encontramos exactamente el inmueble que se ajusta a sus planes y su estilo de vida. Además, Zoki AI responde a sus preguntas las 24 horas, los siete días de la semana.
Por qué 4M Immobilien?
Puede que la propiedad de sus sueños ya le esté esperando hoy en nuestra oferta.
Muchos inmuebles ni siquiera llegan a las grandes plataformas, sino que se ofrecen de forma directa y discreta a nuestros clientes registrados. Con un encargo de búsqueda gratuito, usted se asegura esta ventaja y se entera de inmediato de las nuevas oportunidades. Desde la primera visita hasta la entrega de llaves, nuestros expertos le acompañan de forma fiable.
Crear encargo de búsqueda gratuito →Nuestras cifras hablan por sí solas.
Premios y sellos de calidad.
Detrás de nuestro éxito está la calidad constante de nuestro trabajo y la satisfacción de nuestros clientes — confirmada por premios como una de las principales inmobiliarias de Austria.
ERA Group Austria
Inmobiliaria con mayor facturación · 2009–2019, diez años consecutivosWillhaben — Premium Partner
Premio 2026 · más de 15 años de cooperación exitosaFirmenABC — Empresa top
Empresa distinguidaImmowelt — Agente distinguido
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — Agente de calidad
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — Profesional de ventas y experto
2022 · 2023 · 2024Así compra con nosotros.
Definir sus deseos
Al principio está la conversación. Ya sea la ubicación, el número de habitaciones, el presupuesto o la planificación de vida a largo plazo — sus criterios son la base de una búsqueda dirigida y exitosa.
Atención personal de búsqueda
Sus deseos se registran directamente en nuestro sistema inteligente. En cuanto aparece un inmueble adecuado, se le informa automáticamente — a menudo incluso antes de que se publique.
Propiedades verificadas
No dejamos nada al azar: cada inmueble se examina minuciosamente de antemano. Usted recibe un dossier transparente y profesional con fotos de alta calidad, planos exactos y toda la información detallada.
Financiación
Nuestros expertos internos comparan las condiciones de más de 60 bancos y encuentran la solución de financiación que se ajusta a su situación vital — esto le ahorra tiempo, trámites y cuida su presupuesto.
Oferta de compra y gestión del contrato
Una vez encontrado el inmueble, elaboramos con usted la oferta de compra, llevamos a cabo la negociación del precio en su interés y coordinamos la gestión de la mano de abogados y notarios experimentados.
A su lado también después de la compra
Con la firma del contrato no termina todo: le acompañamos en la entrega de llaves, en los cambios de domicilio y le ponemos en contacto con artesanos, arquitectos, peritos, asesores fiscales y aseguradoras.
La tecnología CRM más moderna y Zoki AI.
La mejor tecnología siempre debe estar al servicio de las personas. Por eso, como una de las primeras inmobiliarias de Austria, hemos desarrollado nuestro propio sistema inteligente con inteligencia artificial integrada: Zoki AI — su acompañante digital, disponible las 24 horas, los siete días de la semana. Esto significa para usted:
- Perfiles de búsqueda personalizados y propuestas automáticas sin demora
- Acceso exclusivo a ofertas off-market
- Concertación de citas rápida y sencilla a cualquier hora del día
- Respuestas inmediatas a sus preguntas sobre inmuebles y la gestión de la compra
Así combinamos más de 21 años de experiencia en el mercado y asesoramiento personal con las posibilidades digitales de hoy — para un camino más rápido y tranquilo hacia su propia propiedad.
Competencia internacional.
Los inmuebles no conocen fronteras. Nuestro equipo le asesora, si lo desea, en más de 30 idiomas. Ya sea en el mercado nacional o internacional — una comunicación clara, comprensible y cercana es para nosotros la clave de una compra inmobiliaria exitosa.
Financiación
Con más de 60 socios financieros a su lado, no tendrá que ir de banco en banco. Nuestros expertos comparan el mercado con independencia de entidades individuales y consiguen las mejores condiciones para su proyecto — desde la primera consulta hasta la aprobación final.
Buscamos por usted.
Deje que hagamos el trabajo: cree su encargo de búsqueda de forma gratuita y sin compromiso. Le informaremos automáticamente en cuanto haya algo adecuado disponible — por supuesto, también sobre nuestras propiedades off-market discretas.
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto cuesta la atención al comprador?
Nuestro asesoramiento y el registro de su encargo de búsqueda son completamente gratuitos para usted. Solo se genera una comisión cuando hemos encontrado y gestionado con éxito el inmueble adecuado para usted.
¿Recibo información sobre inmuebles antes de su publicación?
Sí — esta es una de sus mayores ventajas con nosotros. Muchos propietarios desean vender de forma discreta. Con un encargo de búsqueda se asegura esta valiosa ventaja informativa.
¿Me ayudan con la financiación?
Sí, por supuesto. Nuestros socios financieros revisan las ofertas de más de 60 bancos y le acompañan paso a paso hasta la aprobación.
¿También gestionan alquileres?
Por supuesto. Simplemente seleccione la opción «Alquiler» en su encargo de búsqueda.
Nuestra Promesa.
Comprar una propiedad no es una simple inversión, sino una decisión importante para su futuro — por eso usted, como persona, está en el centro de nuestra atención. Combinamos más de 21 años de experiencia, una red de más de 102.000 interesados registrados, asesoramiento internacional en más de 30 idiomas y la tecnología más moderna en una promesa clara para usted.
4M Immobilien — líder en servicio desde hace más de 21 años.
Más opciones. Más seguridad. Más confianza. Más hogar.