Acheter un bien à Vienne et dans ses environs.
Ne trouvez pas seulement un bien, mais votre nouveau chez-vous.
Acheter un bien immobilier est l'un des plus grands projets d'une vie — c'est précisément pour cela que nous ne vous laissons pas seul. Avec plus de 21 ans d'expérience sur le marché, un conseil personnalisé authentique et un accompagnement digital, nous vous suivons de la première idée jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre vaste réseau, à plus de 102 000 intéressés enregistrés et à l'accès à des biens off-market exclusifs, nous trouvons exactement le bien qui correspond à vos projets et à votre style de vie. De plus, Zoki AI répond à vos questions 24 heures sur 24, sept jours sur sept.
Pourquoi 4M Immobilien ?
Le bien de vos rêves vous attend peut-être déjà aujourd'hui chez nous.
En effet, de nombreux biens n'arrivent même pas sur les grandes plateformes, mais sont proposés directement et discrètement à nos clients enregistrés. Avec un mandat de recherche gratuit, vous vous assurez cette longueur d'avance et êtes informé immédiatement des nouvelles opportunités. De la première visite jusqu'à la remise des clés, nos experts vous accompagnent de façon fiable.
Créer un mandat de recherche gratuit →Nos chiffres parlent d'eux-mêmes.
Distinctions et labels de qualité.
Notre succès repose sur la qualité constante de notre travail et la satisfaction de nos clients — confirmées par des distinctions en tant que l'une des principales agences immobilières d'Autriche.
ERA Group Autriche
Agence immobilière au chiffre d'affaires le plus élevé · 2009–2019, dix années consécutivesWillhaben — Premium Partner
Distinction 2026 · plus de 15 ans de coopération fructueuseFirmenABC — Entreprise top
Entreprise distinguéeImmowelt — Agent distingué
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — Agent de qualité
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — Professionnel de la vente et expert
2022 · 2023 · 2024Voici comment vous achetez avec nous.
Définir vos souhaits
Tout commence par un entretien. Emplacement, nombre de pièces, budget ou projet de vie à long terme — vos critères constituent la base d'une recherche ciblée et réussie.
Suivi personnalisé de la recherche
Vos souhaits sont directement enregistrés dans notre système intelligent. Dès qu'un bien correspondant arrive, vous êtes informé automatiquement — souvent avant même sa publication.
Des biens vérifiés
Nous ne laissons rien au hasard : chaque bien est minutieusement examiné au préalable. Vous recevez un dossier transparent et professionnel avec des photos de qualité, des plans exacts et toutes les informations détaillées.
Financement
Nos experts internes comparent les conditions de plus de 60 banques et trouvent la solution de financement adaptée à votre situation — ce qui vous fait gagner du temps, des démarches et préserve votre budget.
Offre d'achat et gestion du contrat
Une fois le bien trouvé, nous élaborons avec vous l'offre d'achat, menons les négociations de prix dans votre intérêt et coordonnons la gestion main dans la main avec des avocats et notaires expérimentés.
À vos côtés même après l'achat
Tout ne s'arrête pas à la signature du contrat : nous vous accompagnons lors de la remise des clés, des démarches de changement d'adresse, et vous mettons en relation avec des artisans, architectes, experts, conseillers fiscaux et assurances.
La technologie CRM la plus moderne et Zoki AI.
La meilleure technologie doit toujours être au service de l'humain. C'est pourquoi, en tant que l'une des premières entreprises immobilières d'Autriche, nous avons développé notre propre système intelligent doté d'une intelligence artificielle intégrée : Zoki AI — votre compagnon digital, disponible 24 heures sur 24 et sept jours sur sept. Pour vous, cela signifie :
- Des profils de recherche sur mesure et des propositions automatiques sans délai
- Un accès exclusif aux offres off-market
- Une prise de rendez-vous rapide et simple à toute heure de la journée
- Des réponses immédiates à vos questions sur l'immobilier et la gestion de l'achat
Nous combinons ainsi plus de 21 ans d'expérience du marché et un conseil personnalisé avec les possibilités digitales d'aujourd'hui — pour un chemin plus rapide et plus serein vers votre propre bien immobilier.
Compétence internationale.
L'immobilier ne connaît pas de frontières. Notre équipe vous conseille, sur demande, en plus de 30 langues. Qu'il s'agisse du marché national ou international — une communication claire, compréhensible et à hauteur d'homme est pour nous la clé d'un achat immobilier réussi.
Financement
Avec plus de 60 partenaires financiers à vos côtés, vous n'avez pas à courir de banque en banque. Nos experts comparent le marché indépendamment de tel ou tel établissement et obtiennent les meilleures conditions pour votre projet — de la première demande jusqu'à l'accord final.
Nous cherchons pour vous.
Laissez-nous faire le travail : créez votre mandat de recherche gratuitement et sans engagement. Nous vous informons automatiquement dès qu'un bien correspondant est disponible — y compris, bien sûr, nos biens off-market discrets.
Questions fréquentes.
Combien coûte l'accompagnement acheteur ?
Notre conseil et l'enregistrement de votre mandat de recherche sont entièrement gratuits pour vous. Une commission n'est due que lorsque nous avons trouvé et négocié avec succès le bien qui vous convient.
Ai-je accès aux biens avant leur publication ?
Oui — c'est l'un de vos plus grands avantages chez nous. De nombreux propriétaires souhaitent vendre discrètement. Avec un mandat de recherche, vous vous assurez cette précieuse longueur d'avance en matière d'information.
M'aidez-vous à trouver un financement ?
Oui, absolument. Nos partenaires financiers examinent les offres de plus de 60 banques et vous accompagnent étape par étape jusqu'à l'accord.
Proposez-vous aussi des locations ?
Bien sûr. Sélectionnez simplement l'option « Location » dans votre mandat de recherche.
Notre Promesse.
L'achat d'un bien immobilier n'est pas un simple placement financier, mais une décision importante pour votre avenir — c'est pourquoi vous, en tant que personne, êtes au centre de notre attention. Nous combinons plus de 21 ans d'expérience, un réseau de plus de 102 000 intéressés enregistrés, un conseil international en plus de 30 langues et une technologie des plus modernes en une promesse claire envers vous.
4M Immobilien — leader du service depuis plus de 21 ans.
Plus de choix. Plus de sécurité. Plus de confiance. Plus de chez-vous.