קניית נכס בווינה ובסביבה.
מצאו לא רק נכס, אלא את הבית החדש שלכם.
קניית נכס היא אחד הפרויקטים הגדולים בחיים — ובדיוק לכן אנחנו לא משאירים אתכם לבד בכך. עם הניסיון של למעלה מ-21 שנה בשוק, ייעוץ אישי אמיתי ותמיכה דיגיטלית, אנחנו מלווים אתכם מהרעיון הראשון ועד למסירת המפתחות. באמצעות הרשת הגדולה שלנו, הרבה למעלה מ-102.000 מתעניינים רשומים והגישה לנכסי Off-Market בלעדיים, אנחנו מוצאים בדיוק את הנכס שמתאים לתוכניות ולאורח החיים שלכם. בנוסף, Zoki AI עונה על שאלותיכם מסביב לשעון, שבעה ימים בשבוע.
למה 4M Immobilien?
אולי נכס החלומות שלכם כבר מחכה לכם אצלנו היום.
נכסים רבים כלל לא מגיעים לפלטפורמות הגדולות, אלא מתווכים ישירות ובדיסקרטיות ללקוחות הרשומים שלנו. עם הזמנת חיפוש חינמית אתם מבטיחים לעצמכם את היתרון הזה ונודעים מיד על הזדמנויות חדשות. מהסיור הראשון ועד למסירת המפתחות, המומחים שלנו עומדים לצידכם באופן אמין.
יצירת הזמנת חיפוש חינם ←המספרים שלנו מדברים בעד עצמם.
פרסים ו תווי איכות.
מאחורי ההצלחה שלנו עומדת האיכות המתמשכת של עבודתנו ושביעות הרצון של לקוחותינו — מאושרת בפרסים כאחת מחברות הנדל"ן המובילות באוסטריה.
ERA Group אוסטריה
חברת הנדל"ן בעלת המחזור הגבוה ביותר · 2009–2019, עשר שנים ברציפותWillhaben — Premium Partner
פרס 2026 · למעלה מ-15 שנות שיתוף פעולה מוצלחFirmenABC — חברת צמרת
חברה מצטיינתImmowelt — מתווך מצטיין
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — מתווך איכות
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — מקצוען ומומחה מכירות
2022 · 2023 · 2024כך אתם קונים איתנו.
הגדרת רצונות
בהתחלה עומדת השיחה. בין אם זה מיקום, מספר חדרים, תקציב או תכנון חיים ארוך טווח — הקריטריונים שלכם מהווים את הבסיס לחיפוש ממוקד ומוצלח.
ליווי חיפוש אישי
הרצונות שלכם נשמרים ישירות במערכת החכמה שלנו. ברגע שנכס מתאים נכנס, אתם מקבלים הודעה אוטומטית — לעיתים קרובות עוד לפני שהוא מתפרסם פומבית.
נכסים בדוקים
אנחנו לא משאירים דבר ליד המקרה: כל נכס נבדק מראש ביסודיות. אתם מקבלים תיק נכס שקוף ומקצועי עם צילומים איכותיים, תוכניות מדויקות וכל המידע המפורט.
מימון
המומחים הפנימיים שלנו משווים את התנאים של למעלה מ-60 בנקים ומוצאים את פתרון המימון שמתאים למצב חייכם — זה חוסך זמן, טרחה ושומר על התקציב שלכם.
הצעת קנייה וטיפול בחוזה
לאחר שהנכס נמצא, אנחנו מכינים איתכם את הצעת הקנייה, מנהלים את משא ומתן המחיר לטובתכם ומתאמים את הטיפול יד ביד עם עורכי דין ונוטריונים מנוסים.
לשירותכם גם אחרי הקנייה
עם חתימת החוזה זה לא נגמר: אנחנו מלווים אתכם במסירת המפתחות, בשינויי כתובת ומקשרים אתכם לבעלי מלאכה, אדריכלים, שמאים, יועצי מס וחברות ביטוח.
טכנולוגיית CRM מתקדמת ו Zoki AI.
הטכנולוגיה הטובה ביותר צריכה תמיד לשרת את האדם. לכן פיתחנו, כאחת מחברות הנדל"ן הראשונות באוסטריה, מערכת חכמה משלנו עם בינה מלאכותית משולבת: Zoki AI — המלווה הדיגיטלי שלכם, לשירותכם מסביב לשעון שבעה ימים בשבוע. זה אומר עבורכם:
- פרופילי חיפוש מותאמים אישית והצעות אוטומטיות ללא עיכוב
- גישה בלעדית להצעות Off-Market
- קביעת פגישות מהירה ופשוטה בכל שעה של היום
- תשובות מיידיות לשאלותיכם בנוגע לנכסים ולטיפול בקנייה
כך אנחנו מחברים למעלה מ-21 שנות ניסיון שוק וייעוץ אישי עם האפשרויות הדיגיטליות של היום — לדרך מהירה ורגועה יותר לנכס משלכם.
מומחיות בינלאומית.
נדל"ן לא מכיר גבולות. הצוות שלנו מייעץ לכם לפי בקשה ביותר מ-30 שפות. בין אם זה שוק מקומי או בינלאומי — תקשורת ברורה, מובנת ובגובה העיניים היא עבורנו המפתח לקניית נדל"ן מוצלחת.
מימון
עם למעלה מ-60 שותפי מימון לצידכם, אינכם צריכים לרוץ מבנק לבנק. המומחים שלנו משווים את השוק באופן בלתי תלוי במוסדות בודדים ומשיגים את התנאים האופטימליים לפרויקט שלכם — מהפנייה הראשונה ועד לאישור הסופי.
אנחנו מחפשים עבורכם.
תנו לנו לעשות את העבודה: צרו את הזמנת החיפוש שלכם חינם וללא התחייבות. אנחנו נודיע לכם אוטומטית ברגע שמשהו מתאים יהיה זמין — כמובן גם בנכסי ה-Off-Market הדיסקרטיים שלנו.
שאלות נפוצות.
כמה עולה ליווי הקונה?
הייעוץ שלנו ורישום הזמנת החיפוש שלכם חינם לחלוטין עבורכם. עמלה חלה רק כאשר מצאנו ותיווכנו בהצלחה את הנכס המתאים עבורכם.
האם אני מקבל נכסים עוד לפני הפרסום?
כן — זה אחד היתרונות הגדולים שלכם אצלנו. בעלי נכסים רבים רוצים למכור בדיסקרטיות. עם הזמנת חיפוש אתם מבטיחים לעצמכם את יתרון המידע היקר הזה.
האם אתם עוזרים לי במימון?
כן, בהחלט. שותפי המימון שלנו בודקים את ההצעות של למעלה מ-60 בנקים ומלווים אתכם צעד אחר צעד עד לאישור.
האם אתם מתווכים גם בדירות להשכרה?
כמובן. פשוט בחרו בהזמנת החיפוש שלכם את האפשרות «שכירות».
ההבטחה שלנו.
קניית נכס אינה השקעה כספית בלבד, אלא החלטה חשובה לעתידכם — לכן אתם כבני אדם במרכז עבורנו. אנחנו משלבים למעלה מ-21 שנות ניסיון, רשת של למעלה מ-102.000 מתעניינים רשומים, ייעוץ בינלאומי ביותר מ-30 שפות וטכנולוגיה מתקדמת להבטחה ברורה עבורכם.
4M Immobilien — מובילה בשירות כבר למעלה מ-21 שנה.
יותר מבחר. יותר ביטחון. יותר אמון. יותר בית.