Kupovina nekretnine u Beču i okolini.
Pronađite ne samo nekretninu, nego svoj novi dom.
Kupovina nekretnine jedan je od najvećih projekata u životu — upravo zato vas u tome ne ostavljamo same. S iskustvom iz više od 21 godine na tržištu, pravim ličnim savjetovanjem i digitalnom podrškom pratimo vas od prve ideje do primopredaje ključa. Kroz našu veliku mrežu, daleko više od 102.000 registrovanih zainteresovanih i pristup ekskluzivnim off-market nekretninama pronalazimo upravo onu nekretninu koja odgovara vašim planovima i načinu života. Uz to, Zoki AI odgovara na vaša pitanja 0–24, sedam dana u sedmici.
Zašto 4M Immobilien?
Možda vaša nekretnina iz snova već danas čeka na vas kod nas.
Mnoge nekretnine uopće ne dospiju na velike platforme, nego se direktno i diskretno posreduju našim evidentiranim klijentima. Besplatnim zahtjevom za pretragu osiguravate si tu prednost i odmah saznajete za nove prilike. Od prvog obilaska do primopredaje ključa naši stručnjaci pouzdano su uz vas.
Kreiraj besplatni zahtjev za pretragu ←Naše brojke govore za sebe.
Nagrade i znakovi kvaliteta.
Iza našeg uspjeha stoji kontinuirani kvalitet našeg rada i zadovoljstvo naših klijenata — potvrđeno nagradama kao jedne od vodećih firmi za nekretnine u Austriji.
ERA Group Austrija
Firma za nekretnine s najvećim prometom · 2009.–2019., deset godina zaredomWillhaben — Premium Partner
Priznanje 2026. · više od 15 godina uspješne saradnjeFirmenABC — Top firma
Istaknuta firmaImmowelt — Istaknuti posrednik
2020. · 2022. · 2023. · 2024.FindMyHome — Kvalitetni posrednik
2016. · 2018. · 2020. · 2021. · 2022. · 2023. · 2024.ImmobilienScout24 — Prodajni profesionalac i stručnjak
2022. · 2023. · 2024.Ovako kupujete s nama.
Definisanje želja
Na početku je razgovor. Bilo lokacija, broj soba, budžet ili dugoročno životno planiranje — vaši kriteriji čine temelj za ciljanu i uspješnu pretragu.
Lična podrška pretrazi
Vaše se želje direktno pohranjuju u naš inteligentni sistem. Čim stigne odgovarajuća nekretnina, automatski ste obaviješteni — često još prije nego što se javno oglasi.
Provjerene nekretnine
Ništa ne prepuštamo slučaju: svaka nekretnina se unaprijed pomno pregleda. Dobijate transparentan, profesionalan prospekt s kvalitetnim fotografijama, tačnim tlocrtima i svim detaljnim informacijama.
Finansiranje
Naši stručnjaci u kući upoređuju uvjete više od 60 banaka i pronalaze rješenje finansiranja koje odgovara vašoj životnoj situaciji — to štedi vrijeme, put i čuva vaš budžet.
Ponuda za kupovinu i provođenje ugovora
Kada je nekretnina pronađena, s vama izrađujemo ponudu za kupovinu, vodimo pregovore o cijeni u vašem interesu i koordiniramo provođenje ruku pod ruku s iskusnim advokatima i notarima.
Uz vas i nakon kupovine
Potpisom ugovora nije gotovo: pratimo vas pri primopredaji ključa, kod preprijava i posredujemo kontakte s majstorima, arhitektima, vještacima, poreznim savjetnicima i osiguravačima.
Najmodernija CRM tehnologija i Zoki AI.
Najbolja tehnologija uvijek bi trebala služiti čovjeku. Zato smo kao jedna od prvih firmi za nekretnine u Austriji razvili vlastiti inteligentni sistem s integrisanom vještačkom inteligencijom: Zoki AI — vaš digitalni pratilac, uz vas 0–24 i sedam dana u sedmici. To za vas znači:
- Prilagođeni profili pretrage i automatski prijedlozi bez odgode
- Ekskluzivan pristup off-market ponudama
- Brzo, jednostavno dogovaranje termina u svako doba dana
- Trenutni odgovori na vaša pitanja o nekretninama i provođenju kupovine
Tako spajamo više od 21 godine tržišnog iskustva i ličnog savjetovanja s digitalnim mogućnostima današnjice — za brži i opušteniji put do vlastite nekretnine.
Međunarodna kompetencija.
Nekretnine ne poznaju granice. Naš tim savjetuje vas na želju na više od 30 jezika. Bilo nacionalno ili međunarodno tržište — jasna, razumljiva komunikacija ravnopravno za nas je ključ uspješne kupovine nekretnine.
Finansiranje
S više od 60 partnera za finansiranje uz vas ne morate hodati od banke do banke. Naši stručnjaci upoređuju tržište neovisno o pojedinim institucijama i izvlače optimalne uvjete za vaš projekt — od prvog upita do konačnog odobrenja.
Tražimo za vas.
Prepustite nam posao: podnesite svoj zahtjev za pretragu besplatno i neobavezujuće. Automatski vas obavještavamo čim nešto odgovarajuće postane dostupno — naravno i kod naših diskretnih off-market nekretnina.
Česta pitanja.
Koliko košta podrška kupcu?
Naše savjetovanje i registracija vašeg zahtjeva za pretragu potpuno su besplatni za vas. Provizija nastaje tek kada uspješno pronađemo i posredujemo odgovarajuću nekretninu za vas.
Dobijam li nekretnine već prije objave?
Da — to je jedna od vaših najvećih prednosti kod nas. Mnogi vlasnici žele prodati diskretno. Zahtjevom za pretragu osiguravate si tu vrijednu informacijsku prednost.
Podržavate li me pri finansiranju?
Da, apsolutno. Naši partneri za finansiranje provjeravaju ponude više od 60 banaka i prate vas korak po korak do odobrenja.
Posredujete li i najamne stanove?
Naravno. Kod svog zahtjeva za pretragu jednostavno odaberite opciju „Najam”.
Naše obećanje.
Kupovina nekretnine nije puko ulaganje novca, nego važna odluka za vašu budućnost — zato ste vi kao čovjek za nas u središtu. Spajamo više od 21 godine iskustva, mrežu od više od 102.000 registrovanih zainteresovanih, međunarodno savjetovanje na više od 30 jezika i najmoderniju tehnologiju u jasno obećanje vama.
4M Immobilien — vodeći u usluzi već više od 21 godine.
Više izbora. Više sigurnosti. Više povjerenja. Više doma.