Compra de imóveis em Viena e arredores.
Não encontre apenas um imóvel, encontre a sua nova casa.
Comprar um imóvel é um dos maiores projetos de uma vida — precisamente por isso não o deixamos sozinho. Com mais de 21 anos de experiência no mercado, aconselhamento verdadeiramente pessoal e apoio digital, acompanhamo-lo desde a primeira ideia até à entrega das chaves. Graças à nossa vasta rede, a mais de 102.000 interessados na compra registados e ao acesso a imóveis off-market exclusivos, encontramos exatamente o imóvel que corresponde aos seus planos e ao seu estilo de vida. E o Zoki AI responde às suas perguntas 24 horas por dia, sete dias por semana.
Porquê a 4M Immobilien?
O imóvel dos seus sonhos pode já estar hoje connosco.
Muitos imóveis nem sequer chegam às grandes plataformas, sendo mediados direta e discretamente aos nossos clientes registados. Com um pedido de procura gratuito garante essa vantagem e fica a saber de novas oportunidades de imediato. Da primeira visita à entrega das chaves, os nossos especialistas estão fiavelmente ao seu lado.
Criar pedido de procura gratuito →Os nossos números falam por si.
Distinções e selos de qualidade.
Por trás do nosso êxito está a qualidade constante do nosso trabalho e a satisfação dos clientes — confirmada por distinções como uma das principais empresas imobiliárias da Áustria.
ERA Group Áustria
Empresa imobiliária com maior volume de negócios · 2009–2019, dez anos consecutivosWillhaben — Premium Partner
Distinção 2026 · mais de 15 anos de colaboração bem-sucedidaFirmenABC — Empresa de topo
Empresa premiadaImmowelt — Mediador imobiliário premiado
2020 · 2022 · 2023 · 2024FindMyHome — Mediador de qualidade
2016 · 2018 · 2020 · 2021 · 2022 · 2023 · 2024ImmobilienScout24 — Profissional de venda e especialista
2022 · 2023 · 2024É assim que compra connosco.
Definir os desejos
Tudo começa com uma conversa. Seja localização, número de divisões, orçamento ou planos de vida a longo prazo — os seus critérios são a base de uma procura direcionada e bem-sucedida.
Acompanhamento pessoal na procura
Registamos os seus desejos diretamente no nosso sistema inteligente. Assim que surgir um imóvel adequado, é notificado automaticamente — muitas vezes antes de o anúncio ser publicado.
Imóveis verificados
Nada fica ao acaso: cada imóvel é cuidadosamente verificado previamente. Recebe um dossiê transparente e profissional com fotografias de qualidade, plantas exatas e toda a informação pormenorizada.
Financiamento
Os nossos próprios especialistas comparam as condições de mais de 60 bancos e encontram a solução financeira adequada à sua situação de vida — poupando tempo, deslocações e orçamento.
Proposta de compra e contrato
Encontrado o imóvel, elaboramos consigo a proposta de compra, negociamos o preço a seu favor e coordenamos todo o processo lado a lado com advogados e notários experientes.
Disponíveis também após a compra
A assinatura do contrato não é o fim: acompanhamo-lo na entrega das chaves, nas mudanças de titularidade e facultamos contactos de empreiteiros, arquitetos, peritos, consultores fiscais e seguradoras.
Tecnologia CRM de ponta e Zoki AI.
A melhor tecnologia deve estar sempre ao serviço das pessoas. Por isso desenvolvemos, como uma das primeiras empresas imobiliárias da Áustria, um sistema inteligente próprio com inteligência artificial integrada: o Zoki AI — o seu acompanhante digital, disponível 24 horas por dia, sete dias por semana. Para si isso significa:
- Perfis de procura à medida e sugestões automáticas sem demora
- Acesso exclusivo a ofertas off-market
- Marcação rápida e simples a qualquer hora do dia
- Respostas imediatas às suas perguntas sobre imóveis e sobre o processo de compra
É assim que unimos mais de 21 anos de experiência de mercado e aconselhamento pessoal às possibilidades digitais de hoje — para um caminho mais rápido e tranquilo até ao seu próprio imóvel.
Competência internacional.
Os imóveis não conhecem fronteiras. A nossa equipa aconselha-o, se assim o desejar, em mais de 30 idiomas. Seja no mercado nacional ou internacional — uma comunicação clara e compreensível, de igual para igual, é para nós a chave de uma compra bem-sucedida.
Financiamento
Com mais de 60 parceiros financeiros ao seu lado, não precisa de andar de banco em banco. Os nossos especialistas comparam o mercado de forma independente das instituições e negoceiam as melhores condições para o seu projeto — do primeiro pedido à aprovação final.
Procuramos por si.
Deixe o trabalho connosco: crie o seu pedido de procura de forma gratuita e sem compromisso. Informamo-lo automaticamente assim que houver algo adequado — incluindo, claro, os nossos imóveis off-market discretos.
Perguntas frequentes.
Quanto custa o acompanhamento de compradores?
O nosso aconselhamento e o registo do seu pedido de procura são totalmente gratuitos para si. A comissão só é devida quando encontrámos e mediámos com êxito o imóvel adequado.
Recebo imóveis antes da publicação?
Sim — é uma das suas maiores vantagens connosco. Muitos proprietários querem vender discretamente. Com um pedido de procura garante essa valiosa antecipação de informação.
Apoiam-me no financiamento?
Sim, sem dúvida. Os nossos parceiros financeiros analisam propostas de mais de 60 bancos e acompanham-no passo a passo até à aprovação.
Também mediam arrendamentos?
Com certeza. No pedido de procura, basta escolher a opção «Arrendar».
A nossa promessa.
Comprar um imóvel não é apenas investir dinheiro, é uma decisão importante para o seu futuro — por isso é você, enquanto pessoa, que está no centro da nossa atenção. Combinamos mais de 21 anos de experiência, uma rede de mais de 102.000 interessados na compra registados, aconselhamento internacional em mais de 30 idiomas e tecnologia de ponta numa promessa clara para si.
4M Immobilien — há mais de 21 anos líderes no serviço.
Mais escolha. Mais segurança. Mais confiança. Mais lar.