Melhor preço · digital · discretoVenderem Viena e arredores.
A maior base de dados de compradores de Viena, tecnologia de IA e mais de 60 especialistas — para que o seu imóvel seja vendido mais depressa, com mais segurança e pelo melhor preço.
- Interessados na compra
- 102.000
- Compradores internacionais
- 40.000
- Volume
- 880 M€
- Google (1.250+)
- 4,9 ★
O seu comprador talvez já exista.
O comprador certo para o seu imóvel pode já estar hoje na nossa base de dados — 102.000 interessados na compra registados, entre os quais mais de 40.000 compradores e investidores internacionais, cruzados continuamente pelo nosso CRM e pelo Zoki AI.
Avaliar o potencial de venda →Porque milhares de proprietários escolhem a 4M.
A maior base de compradores
102.000 interessados na compra registados, entre os quais mais de 40.000 compradores e investidores internacionais — o seu comprador está muitas vezes entre eles.
Tecnologia de IA e Zoki AI
O Zoki responde a perguntas, avalia e encontra compradores — 24 horas por dia, em mais de 30 idiomas.
Sistema CRM
Liga vendedores, compradores, investidores e promotores — com cruzamento automático.
Secretária digital
Responde de imediato, marca reuniões, envia documentos — 24/7.
Marketing profissional
Fotógrafo, vídeo, drone, home staging e campanhas de IA em todos os canais.
Seguro e com apoio jurídico
Da avaliação à entrega das chaves — com advogado, notário e parceiros de financiamento.
Tecnologia que vende.
Assistente de IA, 24 horas por dia.
- Responde a perguntas e avalia
- Encontra compradores adequados
- Em mais de 30 idiomas — 24/7
Todos ligados, nada se perde.
- Vendedores, compradores, investidores, promotores
- Cruzamento automático
- O seu comprador já está muitas vezes na base de dados
Responde de imediato — 24/7.
- Resposta imediata a cada pedido
- Marca reuniões, envia documentos
- Acompanha cada contacto sem falhas
Em todos os canais, automaticamente.
- Google, Facebook, Instagram, TikTok, YouTube
- Newsletter e WhatsApp
- Campanhas orientadas por IA
Uma seleção do nosso portefólio.
171 Objekte in Wien & Umgebung — live auf der Karte.
Attraktives Entwicklungsgrundstück in Wien
- Preço
- € 2.900.000
- Área
- 1 059 m²
- Divisões
- —
Gewerbewerkstatt am Floridsdorf zu verkaufen
- Preço
- € 2.900.000
- Área
- 940 m²
- Divisões
- —
Sehr viel Platz zum Wohnen in wunderbarem Haus nähe Badeteich Hirschstetten
- Preço
- € 499.000
- Área
- 127 m²
- Divisões
- 4
Neuer Preis!! Stilvolle moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Augarten!
- Preço
- € 369.000
- Área
- 63 m²
- Divisões
- 2
Bezugsfertiges Design-Büro: 230 m², Innenhof & moderne Infrastruktur 🖥️✨
- Preço
- € 1.500.000
- Área
- 231 m²
- Divisões
- 5
Schmuckstück im Herzen des 5. Bezirks – Stilvolle 3‑Zimmer Wohnung mit perfekter Stadtlage
- Preço
- € 380.000
- Área
- 75 m²
- Divisões
- 2
Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Loggia & Westbalkon im 1100 Wien – WG-geeignet!
- Preço
- € 285.000
- Área
- 86 m²
- Divisões
- 3
Neupreis! Charmante 3-Zimmer Terrassenwohnung mit großzüzigem Privatgarten und Garage in der Gersthoferstraße
- Preço
- € 545.000
- Área
- 65 m²
- Divisões
- 3
RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT – JUGENDSTIL IN PERFEKTION auf 1759 m² Eigengrund
- Preço
- € 1.370.000
- Área
- 314 m²
- Divisões
- 7
Neuer Preis!! Erstbezug nach Sanierung im 3. Liftstock Top - Lage 1040 Wien
- Preço
- € 569.000
- Área
- 94 m²
- Divisões
- 4
Wiener Zinshausklassiker mit Zukunftspotenzial
- Preço
- € 5.500.000
- Área
- 1 980 m²
- Divisões
- —
Exklusives Bau- Grundstück an der Grenze zu Klosterneuburg
- Preço
- € 370.000
- Área
- 472 m²
- Divisões
- —
O seu imóvel merece o melhor preço.
Não está apenas a vender um imóvel — muitas vezes é a sua casa. Introduza os seus dados e o especialista 4M indicado contacta-o no prazo de 24 horas.
Prefere discrição?
Sem anúncio, sem venda pública — apenas acesso à nossa rede off-market com mais de 102.000 interessados na compra.
Vender discretamente→Três décadas de Viena, em números.
- 0+Imóveis mediados
- 0 M€Volume de transações
- 0+Colaboradores
- 0+Idiomas na equipa
- 0Distritos de Viena
- 0 anosNo mercado desde 2003
Em quatro passos até ao melhor preço.
Da avaliação à entrega — com marketing profissional, a nossa base de dados de compradores e IA do seu lado.
Avaliação.
Determinação gratuita do valor de mercado com metodologia documentada — a base para o melhor preço.
Apresentação.
Fotógrafo, vídeo, drone e home staging — o seu imóvel na melhor luz.
Comercialização.
Campanhas de IA no Google, Meta, TikTok e YouTube, newsletter, a nossa base CRM de compradores (102.000 interessados) e Open House.
Fecho.
Negociação, preparação do contrato, escritura, entrega. Acompanhado com segurança até às chaves.
Conhecemos cada quarteirão.
Conhecemos Viena ao mais ínfimo detalhe. Há mais de 21 anos mediamos imóveis nos 23 distritos de Viena e na Baixa Áustria — e conhecemos não só os preços de mercado, mas também as microlocalizações, os bairros residenciais, o potencial de desenvolvimento e as particularidades de cada distrito.
Favoriten.
- Imóveis ativos
- 21
- preço desde
- € 79.000
- Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Loggia & Westbalkon im 1100 Wien – WG-geeignet!€ 285.000 · 86 m² · 3 Zi.
Helle Maisonettewohnung im 5 Liftstock mit 2 Balkonen€ 499.999 · 119 m² · 4 Zi.
Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung in Favoriten€ 299.000 · 59 m² · 2 Zi.
Lichtdurchflutete neu renovierte Wohnung€ 259.000 · 60 m² · 2 Zi.- Alle 21 Objekte im 10. Bezirk→
Quanto vale o seu imóvel?
Gratuita, em poucos segundos e com base em dados reais do mercado vienense — a nossa estimativa imediata apoiada por IA. Sem compromisso.
Quatro mandatos, uma exigência.
Um parceiro forte para todas as questões imobiliárias. Seja avaliação, venda, compra, investimento ou projeto de construção nova — acompanhamo-lo com competência total, muita experiência e a tecnologia mais avançada.
Quanto vale realmente o seu imóvel?
Determinação do valor de mercado para apartamentos, moradias, prédios de rendimento e imóveis comerciais — fundamentada, documentada e válida em tribunal.
- Relatório de valor de mercado segundo a ÖNORM
- Análise de mercado e de localização para Viena e arredores
- Documentação aceite por bancos e tribunais
- Com discrição e sem compromisso
Quanto vale realmente o seu imóvel?
Determinação do valor de mercado para apartamentos, moradias, prédios de rendimento e imóveis comerciais — fundamentada, documentada e válida em tribunal.
- Relatório de valor de mercado segundo a ÖNORM
- Análise de mercado e de localização para Viena e arredores
- Documentação aceite por bancos e tribunais
- Com discrição e sem compromisso
O que pretende vender?
Do apartamento próprio ao prédio de rendimento — escolha o tipo de imóvel e saiba como alcançamos o melhor preço.
É assim que vende com a 4M→Pessoas que em Viena estão em casa.
São as pessoas que fazem a diferença. Por trás da 4M Immobilien está uma equipa dedicada de mais de 60 especialistas imobiliários que acompanha diariamente proprietários, compradores e investidores com competência, paixão e aconselhamento personalizado em mais de 30 idiomas.
60+ colaboradores · 30+ idiomas ·
Aqui vê a direção.
01DE · EN · SR · SK
02DE · EN
03DE · EN · SK · HU · PT
04DE · EN
Porque proprietários e compradores confiam em nós.
Há mais de 21 anos que acompanhamos pessoas com sucesso na compra e venda dos seus imóveis — a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior êxito.
Diskret, schnell und mit einer Marktkenntnis, die in Wien ihresgleichen sucht. Verkauf in drei Wochen — über Erwartung.
MKM. K.Penthouse, Innere Stadt★★★★★Wir haben uns von Anfang an verstanden gefühlt. Klare Sprache, faire Bewertung, kein Druck.
FBFamilie B.Reihenhaus, Hietzing★★★★★Als ausländischer Investor war ich auf Vertrauen angewiesen — 4M hat geliefert. Mehrere Folgemandate sind bereits in Arbeit.
ARA. R.Zinshaus, Mariahilf★★★★★
Conhecimento que faz a diferença.
O nosso objetivo não é apenas vender o seu imóvel — mas vendê-lo mais depressa, com mais segurança e pelo melhor preço.
O seu imóvel merece mais do que o padrão. Não vendemos simplesmente imóveis — acompanhamos pessoas numa das decisões mais importantes das suas vidas. Com mais de 21 anos de experiência, 102.000 interessados na compra registados e a mais moderna tecnologia de IA, criamos as melhores condições para o seu sucesso.
Conversa de aconselhamento sem compromisso →Vamos conversar.
Vamos falar sobre o seu imóvel. Seja avaliação, venda, compra, investimento ou uma primeira conversa sem compromisso — teremos muito gosto em conhecê-lo pessoalmente.
1050 WienSeg–sex 9:00–18:00
Wien · 1050 Margareten · 48.1882°N 16.3577°E