Eigentumswohnungen in Wien 2025: Warum jetzt der perfekte Zeitpunkt für den
Verkauf ist
Der Wiener Immobilienmarkt ist im Wandel – und für Eigentümerinnen und
Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, war der Zeitpunkt selten günstiger.
Inmitten steigender Nachfrage, begrenztem Angebot und sich bessernden
Finanzierungsbedingungen bietet der Markt 2025 ideale Voraussetzungen für den
erfolgreichen Verkauf einer Eigentumswohnung in Wien.
�� Eigentumsmarkt zieht an – Preise steigen wieder
Nach zwei eher stagnierenden Jahren verzeichnet der Wiener Eigentumsmarkt
wieder spürbare Preissteigerungen. Besonders in zentralen Lagen, aber auch in
gut angebundenen Bezirken wie Floridsdorf, Favoriten oder Meidling, ziehen die
Preise für Eigentumswohnungen wieder an.
Experten erwarten für Wien im Jahr 2025 eine Preissteigerung von durchschnittlich
3–4 %, in beliebten Vierteln sogar bis zu 5 %. Gründe dafür:
 Niedrigere Finanzierungskosten durch Zinssenkungen
 Lockerung der KIM-Verordnung, wodurch mehr Käufer wieder leistbare
Kredite erhalten
 Nachlassende Neubautätigkeit, was das Angebot verknappt
 Anhaltend hohe Nachfrage nach Eigentum, vor allem durch junge Paare und
Anleger
�� Jetzt verkaufen – bevor das Angebot wieder steigt
Wer aktuell seine Immobilie verkauft, profitiert von einem Nachfragemarkt. Die
Käufer sind aktiv, die Konkurrenz durch andere Objekte ist begrenzt – ein klarer
Vorteil für Verkäufer.
Viele Eigentümer überlegen noch, während sich die ersten bereits gute
Verkaufspreise sichern. Wer wartet, riskiert, dass mit einer späteren Zunahme des
Angebots auch die Preise wieder unter Druck geraten.
Fazit: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um Ihre Eigentumswohnung in Wien zu
verkaufen – besonders dann, wenn die Immobilie gut in Schuss ist oder sich in
gefragter Lage befindet.
�� Warum Sie beim Verkauf auf einen Makler setzen sollten
Ein Immobilienverkauf ist kein Alltagsgeschäft. Wer hier auf professionelle Begleitung
setzt, vermeidet teure Fehler – und sichert sich das beste Ergebnis. Ein erfahrener
Makler bietet Ihnen:
✅ Professionelle Marktwertermittlung: Sie erfahren, was Ihre Wohnung wirklich
wert ist – nicht zu viel und nicht zu wenig.

✅ Zielgerichtetes Marketing: Ihre Immobilie wird gezielt online und offline
beworben – mit hochwertigen Fotos, Exposé und auf allen relevanten Plattformen.
✅ Rechtliche Sicherheit: Vom Energieausweis über Vertragsgestaltung bis zur
Übergabe – Sie sind rechtlich auf der sicheren Seite.
✅ Zeit- und Nervenersparnis: Besichtigungen, Anfragen, Verhandlungen – das
alles übernimmt der Makler für Sie.
✅ Zugang zu bonitätsgeprüften Interessenten aus bestehender Kartei.
Und das Beste: Die Maklerprovision wird nur im Erfolgsfall fällig – also nur dann,
wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft wird.
�� Unser Fazit
Der Eigentumsmarkt in Wien bietet 2025 eine selten gute Gelegenheit zum Verkauf.
Die Kombination aus steigenden Preisen, hoher Nachfrage und verbessertem
Finanzierungsumfeld macht jetzt den idealen Zeitpunkt, um Ihre Wohnung zu
verkaufen.
Mit der Unterstützung eines kompetenten Immobilienmaklers sichern Sie sich nicht
nur den besten Preis, sondern auch eine reibungslose und rechtssichere Abwicklung.

Igor Babic
[email protected]
tel.: +43 6991 066 75 60
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