Um kostspielige Fehler zu vermeiden, ist es wichtig, sich beim Kauf auf einen Partner verlassen zu können, der weiß was bei der Auswahl und Kauf einer Immobilie unbedingt zu beachten ist. Wir analysieren stets den Markt geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und können Ihnen auch bei der Suche einer passenden Finanzierung behilflich sein. Wir vermitteln nicht nur Immobilien sondern ein neues zuhause. Das Team von 4 M blickt auf jahrelange Erfahrung und viele zufriedene Kunden zurück.
Was soll sich durch den Umzug und den Kauf einer Immobilie für Sie verändern? Was ist für Sie wichtig und welche Anforderungen soll die Immobilie aus Ihrer Sicht erfüllen? So haben Sie die Rahmenbedingungen Ihrer Traumimmobilie immer im Blick. Zu den wichtigsten Kriterien gehören u.a, die Lage, die Größe, Anzahl der Zimmer, u.s.w. sowie die Festlegung Ihres Budgets.
Bei der Suche nach Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen und Erfahrung zur Seite. Wir informieren Sie immer über die neuesten Objekte die Ihren festgelegten Vorstellungen entsprechen. Wir kennen den Markt informieren Sie über Entwicklungen, klären sämtliche offenen Fragen, führen mit Ihnen gemeinsam Besichtigungen durch und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite.
Sie erhalten von uns ausschließlich geprüfte Angebote zur Auswahl mit allen wichtigen und relevanten Informationen. Jedes Exposé ist mit professionellen Fotos, gut leserlichen Grundrissen, und einer detaillierten Beschreibung des zu verkaufenden Objektes angelegt. Das Aufbereiten aller weiterführende Unterlagen zur Immobilie und das erstellen eines Lageprofils ist für uns selbstverständlich. So können Sie schnell entscheiden ob das offerierte Angebot Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere Devise lautet: Transparenz ist die Basis jeder Entscheidung.
Vor dem Kauf ist es empfehlenswert, das eigene Budget und die Möglichkeiten auszuloten. Unsere Spezialisten in Bereich der Finanzierung können Ihnen bei allen Darlehensfragen behilflich sein um Ihre Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Das Portfolio unserer Partner umfasst mehr als 60 Hypothekenbanken und garantiert Ihnen die besten Konditionen – abgestimmt auf Ihre persönliche Situation.
Durch die Verwendung unserer juristisch geprüften Kaufanbote schaffen wir Rechtssicherheit für alle Beteiligten. Im Rahmen dieses Prozesses ist Professionalität gefragt, daher moderieren wir Vertragsverhandlungen interessensverbindend bis zur erfolgreichen Einigung.
Gerne empfehlen wir Ihnen für die Vertragserrichtung die besten Immobilienfachanwälte und Notare und begleiten Sie bis zum Termin der Vertragsunterzeichnung. Mit der Unterschrift ist das Geschäft rechtswirksam und abgeschlossen.
Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir helfen bei der Übergabe, notieren Zählerstände, Anzahl der überreichten Schlüssel, etc. und erstellen hierüber ein Übergabeprotokoll. Durch unsere jahrelange Präsenz am Markt verfügen wir über beste Kontakte zu Dienstleistern, die wir Ihnen bei Bedarf kostenfrei vermitteln können. Darunter zählen Handwerkerdienstleistungen, Architekten, Steuerberater, Umzugsunternehmen, u.v.m.
Die besten Immobilien werden hier veröffentlicht.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks, direkt an der Alser Straße! Diese einladende, 2012 generalsanierte 2,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde in der prächtigen Gründerzeit erbaut, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Der historische Charme der Epoche wurde gekonnt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um ein Wohnambiente zu schaffen, das sowohl elegant als auch komfortabel ist.
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80 m2Wohnung
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Alsergrund. 4x Terrassen mit traumhaften Panoramablick über den Dächern Wiens, sonniger Flair, intelligente Raumaufteilung und Garagenplatz sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie!
2 1 104 m2Wohnung
Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über AirBnb und Booking vermietet. Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 12 Wohnungen (ca. 620 m² Wohnfläche). Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und ihre kontinuierliche Instandhaltung, Renovierung und Sanierung aus, um die hohe Qualität zu erhalten. Durch die anhaltend hohe Touristenfrequenz in Wien bieten diese Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
ca. 620 m2Zinshaus
