Kaufen · WohnungOBJ-17049895

Nähe MuseumsQuartier Stilvolle Altbaugarçonnière im Herzen des 7. Bezirks

Wien 7., Neubau

سعر الشراء€ 179.000

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السعر: € 179.000
المساحة: 22 m²
نوع العقار: Wohnung
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الوصف

In begehrter Lage der Burggasse im 7. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 21,74 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhelage.

Die gut geschnittene Garçonnière bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Anlageobjekt. Durch die hofseitige Lage genießen Sie trotz der zentralen Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Heizung.

Highlights

21,74 m² Wohnfläche

Klassischer Wiener Altbau

Ruhige Innenhoflage

Heller Wohnraum

Elektrische Heizung

Hervorragende Infrastruktur

Wenige Gehminuten zum Museums

Quartier und zur Mariahilfer Straße

Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Infrastruktur & Öffentliche Anbindung

U3 Neubaugasse – ca. 5 Gehminuten

U2 Volkstheater – ca. 7 Gehminuten

Straßenbahn 49 (Stiftgasse/Siebensterngasse) – ca. 2 Gehminuten

Bus 13A (Burggasse/Neubaugasse) – ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse

Bus 48A (Burggasse/Neubaugasse) – ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse

Nachtbus N46

Nachtbus N71

Supermärkte und Nahversorger

Restaurants, Cafés und Bars

Apotheken und Ärzte

Schulen und Universitäten

Mariahilfer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten

Grünflächen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote

Ob als charmante Stadtwohnung für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage – diese Altbaugarçonnière überzeugt durch ihre erstklassige Lage, die ruhige Innenhofausrichtung und den Lift im Haus. Eine seltene Gelegenheit, eine kompakte Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit:

Herr Arwin Samadijavan, MSc

+43 664 1047370 oder

[email protected]

zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einbauküche Die Burggasse zählt zu den beliebtesten Straßen des 7. Bezirks. Das Museums Quartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens.