Exklusive unbefristete Geschäftsfläche zu vermieten in Top Lage - 1. Bezirk, Wien
Wien 1., Innere StadtΠεριγραφή
Im Herzen des 1. Wiener Bezirks gelangt dieses außergewöhnliche Geschäftslokal mit ca. 110m2 zur Vermietung.
Die Immobilie besticht durch ihre repräsentative Architektur, stilvolle Altbauelemente sowie eine elegante und hochwertige Atmosphäre.
Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Galeriefläche im Obergeschoss mit ca. 55m
2.
Die exklusive Kärtner Straße mit ihren internationalen Luxusmarken, hochwertigen Boutiquen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die erstklassige Lage dieser Immobilie.
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal als:
-> Luxus-Boutique
-> Showroom
-> Atelier
-> Concept Store
-> Office / Studio
-> Fashion - oder Interior-Präsentationsfläche
Die Kombination aus klassischer Wiener Eleganz und modernem Präsentationskonzept schafft ein einzigartiges Ambiente mit exklusiven Charakter.
Highlights:
-> Toplage im 1. Bezirk Wien
-> ca. 110m
2 Nutzfläche
-> hochwertige Innenausstattung
-> helle, offene Raumstruktur auf 2 Etagen
-> ideale Präsentationsfläche
-> luxuriöses Ambiente
-> vielseitig nutzbar
-> sofort verfügbar
!! Keine Gastronomie möglich!!
Lage / öffentliche Anbindung:
Die Himmelpfortgasse zählt zu den begehrtesten Adressen des 1. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihre exklusive Innenstadtlage sowie hervorragende Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), sowie Karlsplatz (U1/U2/U4) sind bequem erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bus und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.
Unbefristet
Kaution: 7.800,00€
Brutto Miete inkl. BK und UST: 3.680,00€
Provision. 3BMM
Ablöse: 55.000€
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Frau Vivien Hartwig
+43 6769617449
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Elektro, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, Klimaanlage
Βασικά στοιχεία
- Κωδικός ακινήτου
- 2142/22420
- Είδος διάθεσης
- Mieten
- Τύπος ακινήτου
- Geschäft
- Nutzfläche
- ca. 110,00 m²
- Ξεχωριστό WC
- 1
- Κατάσταση
- neuwertig
Παροχές
Τοποθεσία
Κατά προσέγγιση τοποθεσία — Wien 1., Innere Stadt
Υποδομές και αποστάσεις
Συγκοινωνίες
- Λεωφορείο
- 250 m
- Μετρό
- 500 m
- Τραμ
- 250 m
- Σιδηροδρομικός σταθμός
- 500 m
- Κόμβος αυτοκινητοδρόμου
- 3.000 m
Καθημερινές αγορές
- Σούπερ μάρκετ
- 250 m
- Αρτοποιείο
- 250 m
- Εμπορικό κέντρο
- 500 m
Υγεία
- Ιατρός
- 250 m
- Φαρμακείο
- 250 m
- Κλινική
- 750 m
- Νοσοκομείο
- 1.000 m
Λοιπά
- Σχολείο
- 250 m
- Νηπιαγωγείο
- 750 m
- Πανεπιστήμιο
- 250 m
- Ανώτατη σχολή εφαρμοσμένων επιστημών
- 250 m
- ΑΤΜ
- 250 m
- Τράπεζα
- 250 m
- Ταχυδρομείο
- 250 m
- Αστυνομία
- 750 m
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή · πηγή: OpenStreetMap
