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Kaufen · WohnungOBJ-16744783

Helle Maisonettewohnung im 5 Liftstock mit 2 Balkonen

Wien 10., Favoriten
Purchase price€499,999
Exposé (PDF)
Price
€499,999
Area
119 m²
Rooms
4
Year built
2007
Property type
Wohnung

Description

Moderne Maisonette - Wohnung mit zwei Balkonen in Top-Lage ( U1-Nähe Altes Landgut , 1100 Wien) , bietet einen komfortablen Wohnstil und eine besondere Wohnqualität. Diese stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 119 m² Fläche erstreckt sich über den 5. und 6. Liftstock eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses. Das Gebäude ist sehr gut wärme- und schallgedämmt, ausgestattet mit hochwertigen 3-fach verglasten Holzfenstern der Firma Gaulhofer – für ruhiges und energieeffizientes Wohnen in urbaner Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer neuwertigen Küche, maßgefertigten Einbaumöbeln und einem begehbaren Schrankraum. Perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Raumaufteilung: Unteres Stockwerk: Eingangsbereich mit maßgefertigtem Vorzimmermöbel Separates WC mit Einbauten Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 51,21 m²) Überdachte Loggia/Balkon Oberes Stockwerk: Vorraum Schlafzimmer mit Doppelbett Zwei Kinderzimmer Begehbarer, vollmöblierter Schrankraum Badezimmer mit Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Ausstattung Baujahr: 2007 Gesamtwohnfläche: ca. 119 m² Lift im Haus Neuwertige Einbauküche mit allen Geräten Maßgefertigte Möbel im Vorzimmer und WC 3-fach verglaste Holzfenster (Fa.

Gaulhofer) Hervorragende Wärmedämmung & Schalldämmung Überdachte Loggia/Balkon Begehbarer Kleiderschrank Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien-Favoriten mit erstklassiger Verkehrsanbindung und Infrastruktur: U1 Station „Altes Landgut“ ca. 300 m entfernt A23 / Verteilerkreis Favoriten ca. 500 m entfernt Kindergarten und Schulen nur 150 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, etc.) in 3–4 Gehminuten erreichbar Ruhige Wohnlage dank hochwertiger Bauweise und Fenster Zur Verfügung sind zwei Auto Abstellplätze zu mieten. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zentralheizung, Personenaufzug, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Neubaustandard

Key facts

Property no.
2142/22381
Marketing type
Kaufen
Property type
Wohnung
Living area
ca. 119,00 m²
Rooms
4
Year built
2007
Bathrooms
1
Sep. WC
2
Construction
Neubau
Condition
neuwertig

Amenities

ZentralheizungAufzugKellerStellplatzBalkonTerrasse

Energy certificate

B
HWB46.77 kWh/m²a

Location

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Approximate locationWien 10., Favoriten

Infrastructure & distances

Transport

Bus
250 m
Underground
250 m
Tram
1,250 m
Railway station
250 m
Motorway junction
500 m

Health

Doctor
250 m
Pharmacy
250 m
Clinic
1,750 m
Hospital
3,000 m

Local supply

Supermarket
500 m
Bakery
1,000 m
Shopping centre
1,250 m

Other

School
250 m
Kindergarten
250 m
University
750 m
College
3,250 m
ATM
750 m
Bank
750 m
Post office
750 m
Police
250 m

Distances as the crow flies · Source: OpenStreetMap

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