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Kaufen · WohnungOBJ-16744918

Luxuriöse Maisonette in 1100 Wien Montelaa: 5 Zimmer,2 Balkone,! Terrasse- Ihr Traumzuhause

Wien 10., Favoriten
Purchase price€718,500
Exposé (PDF)
Price
€718,500
Area
122 m²
Rooms
5
Year built
2005
Property type
Wohnung

Description

Stilvolle 5‑Zimmer‑Maisonette mit 2 Balkonen in Wien‑Favoriten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügigen Maisonette‑Wohnung im begehrten Stadtteil Wien‑Favoriten. Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 5 Zimmern, 2 Balkonen und einer großzügigen Terrasse ein Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, während hochwertige Fliesen und Laminatböden für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente mit Blick über die Stadt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight sind die Gemeinschaftssauna und der Gemeinschaftsraum, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und Raum für Entspannung oder soziale Aktivitäten bieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U‑Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Universität liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Studierende oder Berufspendler. Diese Maisonette vereint urbanen Lifestyle mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet alles, was man sich für ein hochwertiges Zuhause wünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +4366475134185 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

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Key facts

Property no.
2142/22337
Marketing type
Kaufen
Property type
Wohnung
Living area
ca. 122,14 m²
Rooms
5
Year built
2005
Bathrooms
2
Sep. WC
2
Construction
Neubau
Condition
neuwertig

Amenities

ZentralheizungKabel/Sat-TVKellerBalkonTerrasse

Energy certificate

B
HWB38.3 kWh/m²a
B
fGEE0.96

Location

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Approximate locationWien 10., Favoriten

Infrastructure & distances

Transport

Bus
250 m
Underground
750 m
Tram
750 m
Railway station
750 m
Motorway junction
500 m

Local supply

Supermarket
250 m
Bakery
750 m
Shopping centre
1,750 m

Health

Doctor
750 m
Pharmacy
250 m
Clinic
1,250 m
Hospital
3,000 m

Other

School
500 m
Kindergarten
500 m
University
750 m
College
2,750 m
ATM
750 m
Bank
750 m
Post office
750 m
Police
750 m

Distances as the crow flies · Source: OpenStreetMap

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