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Kaufen · WohnungOBJ-16744918

Luxuriöse Maisonette in 1100 Wien Montelaa: 5 Zimmer,2 Balkone,! Terrasse- Ihr Traumzuhause

Wien 10., Favoriten
Kaufpreis€ 718.500
Exposé (PDF)
Preis
€ 718.500
Fläche
122 m²
Zimmer
5
Baujahr
2005
Objektart
Wohnung

Beschreibung

Stilvolle 5‑Zimmer‑Maisonette mit 2 Balkonen in Wien‑Favoriten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und großzügigen Maisonette‑Wohnung im begehrten Stadtteil Wien‑Favoriten. Diese stilvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 5 Zimmern, 2 Balkonen und einer großzügigen Terrasse ein Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Eleganz vereint. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme Atmosphäre, während hochwertige Fliesen und Laminatböden für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente mit Blick über die Stadt. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Abgerundet wird das Raumangebot durch praktische Abstellräume sowie ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight sind die Gemeinschaftssauna und der Gemeinschaftsraum, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und Raum für Entspannung oder soziale Aktivitäten bieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U‑Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof und der Autobahnanschluss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Universität liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Studierende oder Berufspendler. Diese Maisonette vereint urbanen Lifestyle mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet alles, was man sich für ein hochwertiges Zuhause wünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +4366475134185 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

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Eckdaten

Objektnummer
2142/22337
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 122,14 m²
Zimmer
5
Baujahr
2005
Badezimmer
2
Sep. WC
2
Bauart
Neubau
Zustand
neuwertig

Ausstattung

ZentralheizungKabel/Sat-TVKellerBalkonTerrasse

Energieausweis

B
HWB38.3 kWh/m²a
B
fGEE0.96

Lage

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Ungefähre LageWien 10., Favoriten

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
250 m
U-Bahn
750 m
Straßenbahn
750 m
Bahnhof
750 m
Autobahnanschluss
500 m

Nahversorgung

Supermarkt
250 m
Bäckerei
750 m
Einkaufszentrum
1.750 m

Gesundheit

Arzt
750 m
Apotheke
250 m
Klinik
1.250 m
Krankenhaus
3.000 m

Sonstiges

Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
750 m
Fachhochschule
2.750 m
Geldautomat
750 m
Bank
750 m
Post
750 m
Polizei
750 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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