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Kaufen · WohnungOBJ-16745530

Gemütliche Gartenwohnung im Tullner Feld – 2 Zimmer in St. André

Wördern
Purchase price€279,000
Exposé (PDF)
Price
€279,000
Area
53 m²
Rooms
2
Year built
2000
Property type
Wohnung

Description

Inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe zu Wien befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Das Objekt bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Der Wienerwald ist in nur drei Gehminuten erreichbar und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustür. Außerdem sind viele Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung: -Schlafzimmer -Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten -Abstellraum -Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Maßmöbeln Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in Bahnhofsnähe (Zugfahrt nach Wien ca. 23 Minuten) macht das Objekt besonders attraktiv – ideal für Pendler oder all jene, die Natur- und Stadtnähe kombinieren möchten. Die wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 20 Autominuten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof liegt ca. 10 min. Fußweg entfernt Bahn und Schnellbahnen: R 40, REX 4, S 40 Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexposé zu.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dieter Vollmost unter der Telefonnummer +43 664 75134185 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Ziegel

Key facts

Property no.
2142/22142
Marketing type
Kaufen
Property type
Wohnung
Living area
ca. 53,00 m²
Rooms
2
Year built
2000
Bathrooms
1
Sep. WC
1
Construction
Neubau
Condition
gepflegt

Amenities

ZentralheizungKabel/Sat-TVTeilmöbliertKellerStellplatzBalkonTerrasseGarten

Energy certificate

C
HWB57.3 kWh/m²a
C
fGEE1.27

Location

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Approximate locationWördern

Infrastructure & distances

Transport

Bus
750 m
Motorway junction
5,500 m
Railway station
750 m
aerodrome
6,250 m

Other

School
1,500 m
Kindergarten
250 m
University
5,000 m
Bank
1,250 m
ATM
1,250 m
Post office
1,250 m
Police
1,500 m

Local supply

Supermarket
1,250 m
Bakery
1,250 m

Health

Doctor
750 m
Pharmacy
1,250 m
Hospital
6,000 m
Clinic
6,000 m

Distances as the crow flies · Source: OpenStreetMap

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