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Kaufen · WohnungOBJ-16745530

Gemütliche Gartenwohnung im Tullner Feld – 2 Zimmer in St. André

Wördern
Kaufpreis€ 279.000
Exposé (PDF)
Preis
€ 279.000
Fläche
53 m²
Zimmer
2
Baujahr
2000
Objektart
Wohnung

Beschreibung

Inmitten der Natur und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe zu Wien befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil. Das Objekt bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Der Wienerwald ist in nur drei Gehminuten erreichbar und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustür. Außerdem sind viele Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung: -Schlafzimmer -Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten -Abstellraum -Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Maßmöbeln Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in Bahnhofsnähe (Zugfahrt nach Wien ca. 23 Minuten) macht das Objekt besonders attraktiv – ideal für Pendler oder all jene, die Natur- und Stadtnähe kombinieren möchten. Die wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 20 Autominuten.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof liegt ca. 10 min. Fußweg entfernt Bahn und Schnellbahnen: R 40, REX 4, S 40 Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexposé zu.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dieter Vollmost unter der Telefonnummer +43 664 75134185 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Ziegel

Eckdaten

Objektnummer
2142/22142
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
2000
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Bauart
Neubau
Zustand
gepflegt

Ausstattung

ZentralheizungKabel/Sat-TVTeilmöbliertKellerStellplatzBalkonTerrasseGarten

Energieausweis

C
HWB57.3 kWh/m²a
C
fGEE1.27

Lage

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Ungefähre LageWördern

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
750 m
Autobahnanschluss
5.500 m
Bahnhof
750 m
aerodrome
6.250 m

Sonstiges

Schule
1.500 m
Kindergarten
250 m
Universität
5.000 m
Bank
1.250 m
Geldautomat
1.250 m
Post
1.250 m
Polizei
1.500 m

Nahversorgung

Supermarkt
1.250 m
Bäckerei
1.250 m

Gesundheit

Arzt
750 m
Apotheke
1.250 m
Krankenhaus
6.000 m
Klinik
6.000 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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