Wohntraum im Botschaftsviertel | Erstbezug mit Balkon
Wien 4., WiedenОписание
In begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, mitten im eleganten Botschaftsviertel und nur wenige Schritte vom Belvedere entfernt, gelangt diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift ein helles und modernes Wohnkonzept.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern und direktem Ausgang auf den ca. 7 m² großen Balkon.
Das separate Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Fronten in warmem Beige und Elemente in natürlicher Holzoptik schaffen ein stilvolles und wohnliches Ambiente.
Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, modernem Waschtisch sowie einer Regendusche mit Glasduschkabine.
Vermietung befristet auf 5 Jahre.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
Erstbezug nach Generalsanierung
ca. 7 m² Balkon
hochwertiger Parkettboden
bodentiefe Fenster mit Balkonausgang
begehbarer Kleiderschrank
moderne baige Küche mit warmer Holzoptik
Regendusche & elegante Glasduschkabine
Botschaftsviertel | Belvedere ums Eck
Lift
LAGE
Die Theresianumgasse liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Bezirks – mitten im eleganten Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne Grün- und Erholungsflächen.
Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U1-Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit direkt ins Wiener Stadtzentrum. Ergänzt wird die Anbindung durch die Straßenbahnlinie D, den Bus 13A sowie die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Quartier Belvedere und Wien Hauptbahnhof mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, U-Bahn-Nähe, Wasser-Elektro, WG geeignet, Doppel- / Mehrfachverglasung, Infrarotheizung
Ключевые данные
- Номер объекта
- 2142/22598
- Тип сделки
- Mieten
- Тип объекта
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 57,28 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1954
- Ванные комнаты
- 1
- Отдельный туалет
- 1
- Тип постройки
- Neubau
- Состояние
- Erstbezug
Оснащение
Энергетический паспорт
Расположение
Примерное расположение — Wien 4., Wieden
Инфраструктура и расстояния
Транспорт
- Автобус
- 250 m
- Метро
- 750 m
- Трамвай
- 250 m
- Вокзал
- 750 m
- Съезд с автобана
- 2.250 m
Магазины
- Супермаркет
- 250 m
- Пекарня
- 500 m
- Торговый центр
- 1.000 m
Здоровье
- Врач
- 250 m
- Аптека
- 250 m
- Клиника
- 750 m
- Больница
- 1.250 m
Прочее
- Школа
- 250 m
- Детский сад
- 250 m
- Университет
- 500 m
- Колледж
- 750 m
- Банкомат
- 500 m
- Банк
- 750 m
- Почта
- 750 m
- Полиция
- 750 m
Расстояние по прямой · Источник: OpenStreetMap
