Kaufen · WohnungOBJ-16999522

Design trifft Wohnkomfort: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten

Wien 10., Favoriten

سعر الشراء€ 229.000

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السعر: € 229.000
المساحة: 53 m²
غرف: 3
نوع العقار: Wohnung
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الوصف

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Immobilie durch ihre intelligente Raumaufteilung, ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie ihr stilvolles Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist das harmonische Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien, Strukturen und Oberflächen, das der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Helle Bodenbeläge, moderne Einrichtungselemente sowie geschmackvoll gestaltete Wandflächen schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine sofort bezugsfertige Immobilie mit funktionalem Grundriss legen.

Raumaufteilung:

Vorraum

Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich

Separat begehbare Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Praktischer Abstellraum

Ausstattung & Highlights:

Ca. 53 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Moderne, gepflegte Ausstattung

Separate Küche mit zeitgemäßer Einbauküche

Helle Wohnräume

Stilvolle Designakzente durch unterschiedliche Oberflächen und Strukturen

Sehr guter Allgemein- und Erhaltungszustand

Sofort bezugsbereit

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und bequem erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

U-Bahn: U1 (Station Reumannplatz) – wenige Gehminuten entfernt

Straßenbahn: Linien 6 und 11 in unmittelbarer Nähe

Bus: Linien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B

Nachtbusse: N65, N66, N67 und N68

Wien Hauptbahnhof: mit der U1 in nur wenigen Minuten erreichbar

Wiener Innenstadt (Stephansplatz): direkte Verbindung über die U1 ohne Umsteigen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zentralheizung, Einbauküche, Ziegel