Design trifft Wohnkomfort: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten
Wien 10., FavoritenDescription
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt die Immobilie durch ihre intelligente Raumaufteilung, ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie ihr stilvolles Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist das harmonische Zusammenspiel unterschiedlicher Materialien, Strukturen und Oberflächen, das der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Helle Bodenbeläge, moderne Einrichtungselemente sowie geschmackvoll gestaltete Wandflächen schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine sofort bezugsfertige Immobilie mit funktionalem Grundriss legen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Separat begehbare Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Ausstattung & Highlights:
Ca. 53 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Moderne, gepflegte Ausstattung
Separate Küche mit zeitgemäßer Einbauküche
Helle Wohnräume
Stilvolle Designakzente durch unterschiedliche Oberflächen und Strukturen
Sehr guter Allgemein- und Erhaltungszustand
Sofort bezugsbereit
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
U-Bahn: U1 (Station Reumannplatz) – wenige Gehminuten entfernt
Straßenbahn: Linien 6 und 11 in unmittelbarer Nähe
Bus: Linien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B
Nachtbusse: N65, N66, N67 und N68
Wien Hauptbahnhof: mit der U1 in nur wenigen Minuten erreichbar
Wiener Innenstadt (Stephansplatz): direkte Verbindung über die U1 ohne Umsteigen
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zentralheizung, Einbauküche, Ziegel
Key facts
- Property no.
- 2142/22502
- Marketing type
- Kaufen
- Property type
- Wohnung
- Living area
- ca. 53,00 m²
- Rooms
- 2.5
- Bathrooms
- 1
- Sep. WC
- 1
- Construction
- Neubau
- Condition
- gepflegt
Amenities
Energy certificate
Location
Approximate location — Wien 10., Favoriten
Infrastructure & distances
Transport
- Bus
- 500 m
- Underground
- 500 m
- Tram
- 500 m
- Railway station
- 500 m
- Motorway junction
- 2,500 m
Health
- Doctor
- 500 m
- Pharmacy
- 500 m
- Clinic
- 500 m
- Hospital
- 1,000 m
Local supply
- Supermarket
- 500 m
- Bakery
- 500 m
- Shopping centre
- 2,000 m
Other
- School
- 500 m
- Kindergarten
- 500 m
- University
- 1,500 m
- College
- 1,500 m
- ATM
- 500 m
- Bank
- 500 m
- Post office
- 500 m
- Police
- 1,000 m
Distances as the crow flies · Source: OpenStreetMap
