Anlegerhit-unbefristet vermietet-Nähe Brunnenmarkt
Wien 16., OttakringDescription
Zum Verkauf gelangt diese kompakte Anlegerwohnung in attraktiver Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom beliebten Brunnenmarkt entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau und wird mit bestehendem Mieter verkauft. Der unbefristete Mietvertrag sorgt für stabile und langfristige Einnahmen und macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung ohne Vermietungsrisiko erwerben möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 36,8 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Struktur, die sich seit vielen Jahren als sehr gut vermietbar erweist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist nach Westen ausgerichtet.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
•Bereits vermietet – laufende Einnahmen ab dem ersten Tag
•Unbefristeter Mietvertrag
Klassische Anlegergröße (ca. 36,8 m²)
•Gefragte Wohnlage nahe Brunnenmarkt & Yppenplatz
•Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahn, Bus)
LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Grunsteingasse im 16. Bezirk (Ottakring), nur wenige Gehminuten vom Brunnenmarkt und Yppenplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
U6
Bus 48a
Straßenbahn 2,44,46
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Jasko Hodzic unter der Telefonnummer +436649740501 oder per E-mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gas, U-Bahn-Nähe
Données clés
- Numéro du bien
- 2142/22309
- Type de transaction
- Kaufen
- Type de bien
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 36,80 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Salles de bain
- 1
- WC séparés
- 1
- Type de construction
- Altbau
- État
- gepflegt
Équipement
Certificat énergétique
Emplacement
Emplacement approximatif — Wien 16., Ottakring
Infrastructures et distances
Transports
- Bus
- 250 m
- Métro
- 500 m
- Tramway
- 250 m
- Gare
- 500 m
- Accès autoroute
- 4.000 m
Santé
- Médecin
- 250 m
- Pharmacie
- 500 m
- Clinique
- 750 m
- Hôpital
- 1.250 m
Commerces
- Supermarché
- 250 m
- Boulangerie
- 250 m
- Centre commercial
- 1.000 m
Divers
- École
- 250 m
- Crèche
- 250 m
- Université
- 1.000 m
- École supérieure
- 1.000 m
- Distributeur
- 250 m
- Banque
- 250 m
- Bureau de poste
- 250 m
- Police
- 250 m
Distances à vol d'oiseau · Source : OpenStreetMap
