Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten
Wien 14., PenzingDescription
Diese im Souterrain gelegene 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass Wohnen unter Straßenniveau auch seinen ganz besonderen Reiz haben kann. Der freie Blick in den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Alle Räume sind zentral begehbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen.
Ein besonderes Highlight: Direkt vor den Fenstern können Sie sich mit einem kleinen Tisch und zwei Sesseln Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Garten schaffen perfekt für den Morgenkaffee, ein entspanntes Frühstück oder laue Sommerabende.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum mit viel Stauraum.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
Souterrain mit Gartenblick
zentral begehbar
Wohnzimmer mit offener Küche
Zentral begehbar
2-fach verglaste Fenster
idyllischer Gemeinschaftsgarten
absolute Ruhelage
Lift
LAGE
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing) und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60, die Buslinie 10A sowie die U4 Hietzing und die S-Bahn-Station Penzing sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgen der Schönbrunner Schlosspark, der Auer-Welsbach-Park sowie das nahegelegene Erholungsgebiet Steinhof.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einbauküche, Badewanne, Trennwände Glas, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick
Données clés
- Numéro du bien
- 2142/22507
- Type de transaction
- Kaufen
- Type de bien
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 50,00 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1962
- Salles de bain
- 1
- WC séparés
- 1
- Type de construction
- Neubau
- État
- neuwertig
Équipement
Certificat énergétique
Emplacement
Emplacement approximatif — Wien 14., Penzing
Infrastructures et distances
Transports
- Bus
- 500 m
- Métro
- 500 m
- Tramway
- 500 m
- Gare
- 500 m
- Accès autoroute
- 4.500 m
Santé
- Médecin
- 500 m
- Pharmacie
- 500 m
- Clinique
- 1.000 m
- Hôpital
- 1.000 m
Commerces
- Supermarché
- 500 m
- Boulangerie
- 500 m
- Centre commercial
- 2.500 m
Divers
- École
- 500 m
- Crèche
- 500 m
- Université
- 1.500 m
- École supérieure
- 3.000 m
- Distributeur
- 500 m
- Banque
- 500 m
- Bureau de poste
- 500 m
- Police
- 1.000 m
Distances à vol d'oiseau · Source : OpenStreetMap
