Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Leopoldau

3-Zimmer-Wohnung | ca. 72,82 m² | renoviert | 1210 Wien – Leopoldau

Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.

Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.

Highlights

● ca. 72,82 m² Wohnfläche

● 3 Zimmer

● renovierter Zustand

● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)

● funktionaler Grundriss

● Speis / Abstellraum direkt an der Küche

● geeignet für Eigennutzer oder Anleger

Zustand

● renoviert

● bezugsfertige Basis

● kleinere Fertigstellungsarbeiten offen

Lage

● Leopoldau, 1210 Wien

● ruhige, gewachsene Wohngegend

● gute Infrastruktur

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, WG geeignet, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Flachdach, Doppel- / Mehrfachverglasung

Die Wohnung befindet sich am Leopoldauer Platz im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.

Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.

Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.