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Kaufen · HausOBJ-16744762

Stilvolles Zweifamilienhaus mit großem Privatgarten – Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Strasshof an der Nordbahn
Kaufpreis€ 549.000
Exposé (PDF)
Preis
€ 549.000
Fläche
180 m²
Zimmer
8
Baujahr
1960
Objektart
Haus

Beschreibung

Elegantes Wohnhaus über zwei Ebenen mit großzügigem Privatgarten Dieses stilvolle Wohnhaus verbindet zeitlose Architektur mit einer beeindruckenden Großzügigkeit, die sich über zwei harmonisch gestaltete Wohnebenen erstreckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: helle Räume, klare Linien und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Eleganz mühelos vereint. Die beiden Etagen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein Ambiente, das sowohl für modernes Familienleben als auch für Mehrgenerationenwohnen ideal geeignet ist. Der weitläufige Privatgarten verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Qualität. Er öffnet sich wie ein grünes Refugium, das Raum für Entspannung, Natur und persönliche Rückzugsorte bietet. Die Großzügigkeit des Außenbereichs erweitert das Wohnen nach draußen und schafft eine seltene Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise, angenehme Raumwirkung und eine klare Struktur, die individuelle Wohnideen mühelos zulässt. Die Ausstattung mit Gas‑Kombitherme sorgt für verlässlichen Wohnkomfort und unterstreicht die solide Substanz des Gebäudes. Insgesamt präsentiert sich dieses Zuhause als eine besondere Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und ein gehobenes Wohnambiente legen. Perfekt für zwei Generationen – Wohnen mit Komfort und Eleganz Ideal für: - Mehrgenerationenwohnen - Familien mit großem Platzbedarf - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Gäste- oder Rückzugsbereiche Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Großzügigkeit und harmonischer Raumaufteilung. Lage – Ruhig, gepflegt und dennoch hervorragend angebunden Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung - Sehr gute Anbindung nach Wien und Gänserndorf - Bahnhof Strasshof in gut erreichbarer Distanz - Regelmäßige S‑Bahn‑Verbindungen - Schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege Einkauf & Versorgung In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Supermärkte - Apotheke - Bäckerei - Lokale Geschäfte - Gastronomie Alles, was den Alltag komfortabel macht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bildung & Betreuung Die Umgebung ist besonders familienfreundlich: - Kindergärten - Volksschule - Mittelschule - Spielplätze - Freizeitangebote Besondere Highlights - Großzügiger, sonniger Privatgarten - Ruhige, gepflegte Wohnlage - Ideal für Familien und Mehrgenerationen - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Sehr gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Einkauf, Schulen und Infrastruktur Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Mst.in Ebru Akdogan unter der Telefonnummer +436602272963 der per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

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Eckdaten

Objektnummer
2142/22388
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 599,00 m²
Zimmer
8
Baujahr
1960
Badezimmer
2
Sep. WC
2
Bauart
Neubau
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Kabel/Sat-TVTeilmöbliert

Energieausweis

E
HWB166.9 kWh/m²a
D
fGEE1.78

Lage

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Ungefähre LageStrasshof an der Nordbahn

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
500 m
Bahnhof
750 m
Autobahnanschluss
9.500 m

Sonstiges

Kindergarten
250 m
Schule
250 m
Geldautomat
500 m
Bank
500 m
Post
750 m
Polizei
5.750 m

Nahversorgung

Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
9.500 m

Gesundheit

Arzt
250 m
Apotheke
500 m
Klinik
6.000 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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