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Kaufen · HausOBJ-16744882

Verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase – Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und traumhaftem Garten!

Thenneberg
Kaufpreis€ 279.000
Exposé (PDF)
Preis
€ 279.000
Fläche
110 m²
Zimmer
5
Baujahr
1955
Objektart
Haus

Beschreibung

In idyllischer Lage von Thenneberg, einem Ortsteil von Altenmarkt an der Triesting, befindet sich dieses liebenswerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.071 m² Fläche. Wien und Baden sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar- ideal für Pendler, die das Landleben lieben. Die nördliche Grundstücksgrenze schließt direkt an den Wald an - ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. rotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur in Altenmarkt gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2012 teilweise renoviert und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungen, um es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und WC, Große Wohnküche mit offener Küche - der zentrale Ort für Familie und Freunde Obergeschoss: Ein kleines Zimmer Ein großes Zimmer - ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaupotenzial für zwei weitere Zimmer!

Zusätzlich gibt es auch noch einen großen Dachboden den man ausbauen kann mit Blick in die Berge! Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktischen Stauraum. Der Garten - das Herzstück der Immobilie. Das absolute Highlight dieses Objekts ist der große Garten mit alten Obstbäumen und viel Platz für Freizeit, Erholung und Naturgenuss. Hier werden Sie gerne Ihre Freizeit verbringen, Gemüse anbauen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder einfach nur die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Öl, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, WG geeignet, Räume veränderbar, Massiv

Eckdaten

Objektnummer
2142/22349
Vermarktungsart
Kaufen
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.071,00 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
1955
Badezimmer
1
Sep. WC
1
Bauart
Altbau
Zustand
gepflegt

Ausstattung

ZentralheizungKabel/Sat-TVWG-geeignetMassivbauweise

Energieausweis

G
HWB311 kWh/m²a
F
fGEE3.35

Lage

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Ungefähre LageThenneberg

Infrastruktur & Entfernungen

Verkehr

Bus
250 m
Autobahnanschluss
9.250 m
Bahnhof
7.250 m

Sonstiges

Geldautomat
2.250 m
Bank
2.250 m
Post
2.000 m
Polizei
7.000 m
Schule
2.250 m
Kindergarten
2.750 m

Nahversorgung

Supermarkt
2.500 m
Bäckerei
8.500 m

Gesundheit

Arzt
7.500 m
Apotheke
9.500 m

Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap

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