Stilvolle Dachterrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Währing
Wien 18., WähringBeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Dachterrasse. Helle Räume, edle Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Der großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Siemens-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse eine harmonische Erweiterung des Wohnraums und der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.
Maßgefertigte Einbaumöbel sorgen für stilvollen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das elegante Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Regendusche rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 MM
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
Maßgefertigte Designer-Einbaumöbel
Direkter Terrassenzugang vom Wohnbereich
ca. 9 m² sonnige Dachterrasse
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne & Regendusche
Praktischer Abstellraum
Lift im Haus
zentral begehbar
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 18. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom Währingerpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Ubahn, Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 6 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
U6
Straßenbahn 40, 41, und 42
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter [email protected] jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Innenliegender Sonnenschutz, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Eckdaten
- Objektnummer
- 2142/22551
- Vermarktungsart
- Mieten
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- ca. 67,00 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2006
- Badezimmer
- 1
- Sep. WC
- 1
- Bauart
- Neubau
- Zustand
- modernisiert
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Ungefähre Lage — Wien 18., Währing
Infrastruktur & Entfernungen
Verkehr
- Bus
- 250 m
- U-Bahn
- 500 m
- Straßenbahn
- 250 m
- Bahnhof
- 500 m
- Autobahnanschluss
- 1.750 m
Nahversorgung
- Supermarkt
- 250 m
- Bäckerei
- 250 m
- Einkaufszentrum
- 1.750 m
Gesundheit
- Arzt
- 250 m
- Apotheke
- 250 m
- Klinik
- 500 m
- Krankenhaus
- 750 m
Sonstiges
- Schule
- 250 m
- Kindergarten
- 250 m
- Universität
- 500 m
- Fachhochschule
- 250 m
- Geldautomat
- 250 m
- Bank
- 250 m
- Post
- 250 m
- Polizei
- 1.000 m
Angaben Entfernung Luftlinie · Quelle: OpenStreetMap
